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问题:买CONDO前的准备工作

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-2 09:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大家
( H" G; a; }! B! w" B% A; s2 A1.需要请律师吗?3 x' o' d/ E( g! P2 v, _
2.需要提前多久去贷款$ t; J% z" F0 h! l) [
3.还需要别的吗?
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-2 09:26 | 显示全部楼层
- r) w3 M9 Y( {% h
问老杨.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-8-2 09:33 | 显示全部楼层
按照下面的顺序:) k- ?1 |& @: k6 M8 [
1、看房,咨询贷款专家。
- t# f3 o3 L' A2、如果看好了,下offer,谈判。" n8 |& u1 g+ R) h
3、签offer。1 b* \0 ~( H6 P% }5 o2 R" ~. z
4、看condo文件、贷款、验房。- J" O. b& m- m1 ^- u
5、如果决定不买,向上重复2至4;如果决定买,取消条件。0 Z1 l1 i* a" f4 O
6、找银行签字;找律师签字。等。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-4 20:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然是准备工作,最好在买condo之前至少要了解:
. @) e9 i! x7 b* @5 K1. 每年condo费是多少? condo费是否包水电气?
% R, }5 H9 x' r( e  _2. 每年维修费是多少?
4 i3 M) @: @. p3 E' {, ?3. 每年地税是多少?
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-8-6 21:18 | 显示全部楼层
最好看一下他们的财务报告
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-6 21:33 | 显示全部楼层
噪音问题。. ~2 G' o7 J$ L' K: y6 ~+ F) F
Condo的噪音都非常大,一般都靠路,路侧就不要考虑了。
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 楼主| 发表于 2012-11-17 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感谢大家的热情回答
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:24 | 显示全部楼层
为啥不选同价位的 semi-detached的duplex? 有独立的title 没有condo那样麻烦。
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