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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑
& Z5 ]3 h# O! i5 s9 Q3 s. n5 \; a% \5 Q8 E5 z- W
http://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605/ @; A3 _7 {: g4 J
; d) ], k; W: K
1143 - FALCONER ROAD 6 N' v$ A  v: n3 s) ?" s( Q6 M! a4 u
8773.9 sf6 P- d- T' z. e" B& ^
36万
) [+ O4 w+ `! q8 w. H% c目测pocket有50尺
! \# X- Q3 ^8 c  j6 ^' q  t, x, B) ~(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)
9 \* R# k& G6 o' ^) I7 `% m$ S1 r" l& z9 o& X
算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。" E7 u8 v" F0 O* X

  g$ z/ b* s' B/ O当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.
3 L, |; Z0 B) i6 ~6 ^0 ^
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30 $ p" B) U3 V  }5 z
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!

; h& d4 j; r& ^* rPocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。' o( a0 \2 C* [$ |' B

( Y, a6 h& R3 b2 x; B如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
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