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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑
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! D5 Q* C0 |$ `# G6 }5 C  Hhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605
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1143 - FALCONER ROAD + Z" F/ b/ D0 X4 ?
8773.9 sf' T6 h6 \! X& @
36万' B; m) h+ r/ V! h/ m2 T0 {' q& y
目测pocket有50尺3 d- C! T8 f( Y1 j: _- z1 p
(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)6 A  X( c3 I/ _, @

7 c$ `# v& e! y算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。2 q3 g; x: Y$ N+ y9 ]6 i" }6 c3 B

: G, |6 u! D  K5 q当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.; U8 h' x, @# ^. L: E. h  o; d  W3 A; \( v
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30 4 I" @8 X& b/ r; P2 r
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!

9 k  v  O  ~) h3 HPocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。% G9 ]2 n& B- W  d) Y

  [/ j! [0 t) ~: A- _' I) o; h如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
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