特别的地

小黄

$ _' Y+ _# P2 t7 [$ ehttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605
4 p0 F& T$ k. m; y& M/ B, }
1143 - FALCONER ROAD
8773.9 sf
36万
目测pocket有50尺
8 q$ J$ ~0 Y" H2 `- r（广告中说的66尺不真实，即使是扇形地后面宽，仍然要用通用的setback算pocket）
8 w( a& j/ X; k& d
7 P$ r0 {0 h* V7 A算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说，机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧，周围房子约20年旧。地块呈扇形，后院对西偏南，walkout，在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点，算地王吧。如果造成，二楼朝西望，再无遮拦。

* l6 m3 m$ S5 s  M当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建，但和1141业主产生纠纷，1141认为该建筑过大，挡住了视线。纠纷一直拖着，直到已经封顶的房子被一把火烧掉，连1141都受到了损失。然后安静了一会，1149售出，造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.
- j2 g- f+ v, Z0 i5 k1 `4 z, {3 `4 o

Aguy

Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!

小黄

Aguy 发表于 2012-8-12 08:30
7 x( V& W7 z% P, _8 k0 YHi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!

0 _. ?; \1 O5 r0 o9 U  r) m' M3 f9 KPocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地，每侧sideyard标准是4尺，那么pocket就是 38-4-4=30尺，可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大，好比有6尺。
9 M; M9 H1 t: v
- T1 a0 ^* C% M/ ]0 j( i: D' m9 `, V如果是扇形地，前后宽度不一，一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度，再减sideyard，得出pocket。

Aguy

It's great approciated!