埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4503|回复: 25

感谢老杨团队房产讲座!

[复制链接]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-1 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨团队房产讲座顺利结束,吸引了近百位听众参加。不仅老杨团队全体成员悉数参加并解答提问,还有贷款的几位专家郭森、邓晓峰和张倩也都出席并答疑。
& S. u/ y# l: L- f0 ]
0 D0 A0 N) H) g8 w" G+ }# o0 ?各位辛苦了,在此仅代表本人感谢一下。0 A& s! S6 V( ?/ f) ~

# l. w6 b  q0 U7 {- X1 W( ^7 D另外,不知老杨有没有考虑举办一个“房产维修保养”的专题讲座。对于买了房了人来说,一方面需要这方面的知识,可以平时自己动手进行保养,另一方面,在自己解决不了问题的时候,能够找到合适的人或公司来解决问题。
# _* Q& `* R7 L9 f
) [- g6 H: N1 U, g& x算是一个建议吧!但我以为大家会有这个需求的。& [: d/ A; U& u5 j

  k8 H+ g1 [; Y# h& p- m再次感谢老杨及团队及其他各位专家!
. V' k% k- m/ q( I' |8 P+ f/ W2 F! [) r) Z
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-1 16:47 | 显示全部楼层
感谢楼主的高度评价!& I, @% [  c% _% ]1 B$ N

+ o0 I" d, g) }7 Z. t  A说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只会动口,不会动手,所以只能讲最基础的东西,至于某一项维修工作具体应该怎么做,我就讲不出来了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-1 19:09 | 显示全部楼层
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-1 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 2 K* @, U! B1 \: k: W& a1 U9 j: h1 \
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
: _! {" i4 K! b) H
个人感觉用一个律师不好,虽然理论上可行。
. F4 {, ]$ P$ l+ r7 z
' ]" T* o  C) Z5 J试想一下,如果你与卖方利益发生冲突时,他为谁说话好呢???
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-1 19:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 williamguoca 于 2012-9-1 21:02 编辑
# u& [; R2 J. P! g$ R6 p
老杨 发表于 2012-9-1 17:47 ; W3 u8 c. P" H9 h
感谢楼主的高度评价!) C, w( g% C) Q& x  B* m& k. A
8 y2 _5 Y0 k) p0 ?' x0 x
说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只 ...
$ d0 p$ r9 ?4 H. _. I8 J
0 ]& a8 W5 j* C5 ?
其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:
. f8 {8 F/ w3 T# W" x8 d- ]! d1 I# ^7 I# [6 l
1. 产业关联。至少它是与房产相关的话题,可以作为你团队业务的延伸。毕竟你对你的上游(贷款、房屋检验、律师,公证,等等)已经或多或少有所帮带,但下游,应该还可以作扩展。你由一个人变成了一个团队,相信仍期待更大的空间。另一方面,我相信从事房产维护保养业务的公司,也愿意有这样一个平台,为他们自己找到更多的市场与机会。粗粗一想,可能关联的公司就包括:锅炉、水炉、门窗、油漆、防漏、地板、地毯、屋顶、车库、水泥工程、GRADING、园艺、用电、隔热、FENCE、清洁服务(清洁锅炉、DUCT)、DECK、装修,等等。
0 [2 m0 v9 I' S: Y0 l) a' B5 ]: m% k3 }9 Y' q/ R  I
2、市场需求。如你所说,房产维护与保养肯定有需求,而且不小。因为它不是一个一次性的消费,而是连续性的。伴随着房产的拥有一直存在,每年、每月甚至每周都可能产生。
" D) _/ b0 l6 a# D
/ v- X& o# y. z! t/ [' Y3、操作可行性。从具体操作角度讲,肯定不能由你来主讲,当然也不是任何某一位具体从事房产维护保养的公司或个人来讲,原因就是他们每一个人甚至每一个公司,都不能形成一个整体的规模效应。比方说,从事装修的只能讲装修;从事窗户的只能讲换窗户;从事GRADING的也只能讲GRADING。这其中任何一个话题,都可能吸引一部分相关客户,但可能会过于分散,尤其是业务客户限制于华人群体时,客房群就更要打一个折扣。而你老杨不同,在爱城华人中有很好基础,生意有相当规模,个人信誉很高,商务商业关系五通十达,而且有了一个团队。所以,我的建议,是由你出面组织、建立平台,由爱城从事房产维护、保养的公司或个人参加,搞一个系列的房产维护、保养讲座,每期限于一、两个话题,由该方面的专家主讲,也给他们一个推介、展示自己公司的机会。
) A+ Q! l# ?& p/ o4 Q/ j
$ I3 l3 t/ L3 P/ \4 w6 X这其实就是一个实体中介平台,如同你的中文网虚拟网络平台的作用一样。好比在某一特定领域延伸你中文网上“黄页”的功用,并重点在于扩展。至于能不能发展成一个实体的房产维护保养交易平台,还待未来的发展才能继续研究。但即使无更多发展可能,仅仅止于讲座本身,我觉得已经挺好的了。
  V3 X0 N+ m8 b0 a; U. n7 [2 \. f- L
1 ~( g4 }$ A, Z1 O* |. ?虽然目前看来,你不一定能从这个系列讲座中获得什么直接的经济利益,但其中的广告效应、甚至可能形成的未来更多的商业机会,都是可期的。另一方面,每次讲座的成本可以由主讲公司承担,你应该不会有更多的负担。可以肯定的是,直接受益的肯定是爱城的华人房产拥有者(因为他们可以得到更多的知识,增加DIY的可能),以及从事房产维护保养生意的公司们。% K: S* O: R. F# l  \

1 Q- \$ L# j& F# y  ^7 v# ^& q以上考虑,纯属我这个从未做过生意的人的乱想,也许有些NAIVE(江总语)。如果不可行或对你不合适,就当我没说,也请板主删除。嗨嗨嗨。。。。。。
* u% P. [- H* O9 G
$ f- V0 r/ |/ f6 `" N* \8 k4 |长周末快乐!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 09:04 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 / Q7 g+ j! Q. [# G) A
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

+ N7 e0 p  y' D' I) \1 A# e要用自己的律师,贷款银行也不喜欢双方用一个律师,确实有利益冲突的。
鲜花(2) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 27149 于 2012-9-2 10:52 编辑
! g& N$ Y* k# W' X. _9 [) J
5 w; Q+ c+ t( D: _7 M1 x5 H# b见面不如闻名,以后哪怕要撒个尿也要去西南区,干脆把那打造成爱城的richmond,开车全开日本豪华车,否则没面子啊。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 09:57 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 , z) s  c: y; A" _* O2 A
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

' \  V' D* n, J# r6 W, w9 G我觉得这个要具体问题具体分析,有些交易比较简单,没什么冲突,这时候双方用同一个律师是可以的。律师也有他们的职业道德要求,不可能去偏袒一方、欺骗另外一方。有些交易比较复杂,这时候最好是有自己单独的律师。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 10:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
williamguoca 发表于 2012-9-1 20:43 ( @8 b! q9 @. V+ F1 N1 l
其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:7 T8 v& l; S: t8 D% e3 |( ]
0 Y# R- _% [' T0 H7 Q
1. 产业关 ...
3 Y: @$ W. _( M1 p
如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 10:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 12:29 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-3 06:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-9-2 11:00
) U5 V  {& S% w& S) d如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。

4 p8 ^  a4 W7 Y8 J  S这个要跟!+ a7 i* F+ ~: I) I

  A  p7 d, h6 E$ u* m谢谢老杨。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 15:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-4 16:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么好的讲座,怎么只有几个同学报名呢?5 c& t- X( P) Q
& r7 ?0 Q$ N1 c2 ^* L% R
快跟贴呀!嗨嗨。。。。。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 18:20 | 显示全部楼层
跟进!" g# N+ h8 J4 f
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 10:49 | 显示全部楼层
讲座很精彩!赞一个!
+ n$ n# c! w5 \" H/ e8 h. V2 T
* G. z3 w+ l1 ^7 q楼主的建议很好!期待更多的专业讲座!
鲜花(427) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跟                    
理袁律师事务所
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 22:36 | 显示全部楼层
请问ppt能发给我一份吗,对里面的一些内容很感兴趣
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 11:55 | 显示全部楼层
赶快顶!
鲜花(84) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thank you!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 18:44 | 显示全部楼层
enroll for the new seminar.  pls count me in.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-10 16:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
报名、支持的人越来越多了,
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 11:33 | 显示全部楼层
up up
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
enroll for the new seminar.  pls count me in too.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-28 15:02 | 显示全部楼层
支持,我也想听
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-22 08:10 , Processed in 0.209603 second(s), 45 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表