埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4780|回复: 25

感谢老杨团队房产讲座!

[复制链接]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-1 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨团队房产讲座顺利结束,吸引了近百位听众参加。不仅老杨团队全体成员悉数参加并解答提问,还有贷款的几位专家郭森、邓晓峰和张倩也都出席并答疑。
* V+ \( o, y! j! ?) K
1 w# `: }) ?0 m! ^( f各位辛苦了,在此仅代表本人感谢一下。  h; w$ f0 y6 u1 @# V1 l% E! }

1 z, ~/ B- m  q$ Y另外,不知老杨有没有考虑举办一个“房产维修保养”的专题讲座。对于买了房了人来说,一方面需要这方面的知识,可以平时自己动手进行保养,另一方面,在自己解决不了问题的时候,能够找到合适的人或公司来解决问题。
- D/ L% e5 x. ]/ o+ r$ R% D
( L) V! [4 _$ O2 c( l. R6 L! d算是一个建议吧!但我以为大家会有这个需求的。
" v3 _: o; [8 P+ O) k2 g3 [# n$ I* Q6 v% h* T: U2 P( E
再次感谢老杨及团队及其他各位专家!7 F: B% y$ O  Q6 D7 l
& \4 p5 N. N  N- a3 I6 G
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-1 16:47 | 显示全部楼层
感谢楼主的高度评价!
; n! K, F1 l& P* `1 V# s/ }, U; z, W
说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只会动口,不会动手,所以只能讲最基础的东西,至于某一项维修工作具体应该怎么做,我就讲不出来了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-1 19:09 | 显示全部楼层
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-1 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 2 `: i; X( _- }5 T0 i
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
, @3 r; v* [0 [8 X0 Q. }+ e+ G( h/ V
个人感觉用一个律师不好,虽然理论上可行。
6 Z% k4 k  _% Y1 D, B6 o2 _- Z4 V8 L% U/ s; d( K, v3 b- z+ z$ q  a0 N
试想一下,如果你与卖方利益发生冲突时,他为谁说话好呢???
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-1 19:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 williamguoca 于 2012-9-1 21:02 编辑 4 J- M* \5 i' @9 ]; o
老杨 发表于 2012-9-1 17:47 / a& q' G- U; j# w- W
感谢楼主的高度评价!" E" }1 V. i: `6 m1 k: N" P

) p: G% u. N. V4 v3 _7 o说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只 ...

: h7 O% g$ H0 {- N6 J/ Z0 z
5 Z8 b8 p' W- R* m  n" U' V, w其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:& V6 x( `3 j# C$ T( p2 `" I4 e

0 Z  {* Y8 n6 o; f) {3 j1. 产业关联。至少它是与房产相关的话题,可以作为你团队业务的延伸。毕竟你对你的上游(贷款、房屋检验、律师,公证,等等)已经或多或少有所帮带,但下游,应该还可以作扩展。你由一个人变成了一个团队,相信仍期待更大的空间。另一方面,我相信从事房产维护保养业务的公司,也愿意有这样一个平台,为他们自己找到更多的市场与机会。粗粗一想,可能关联的公司就包括:锅炉、水炉、门窗、油漆、防漏、地板、地毯、屋顶、车库、水泥工程、GRADING、园艺、用电、隔热、FENCE、清洁服务(清洁锅炉、DUCT)、DECK、装修,等等。9 m! a* @$ D/ h- \

& p0 x" K+ |4 c. F2、市场需求。如你所说,房产维护与保养肯定有需求,而且不小。因为它不是一个一次性的消费,而是连续性的。伴随着房产的拥有一直存在,每年、每月甚至每周都可能产生。
, m8 L, i) ^7 |0 O; o' ], Q
( P% p7 l& E( h( F; R& h. y6 N6 F" Z3、操作可行性。从具体操作角度讲,肯定不能由你来主讲,当然也不是任何某一位具体从事房产维护保养的公司或个人来讲,原因就是他们每一个人甚至每一个公司,都不能形成一个整体的规模效应。比方说,从事装修的只能讲装修;从事窗户的只能讲换窗户;从事GRADING的也只能讲GRADING。这其中任何一个话题,都可能吸引一部分相关客户,但可能会过于分散,尤其是业务客户限制于华人群体时,客房群就更要打一个折扣。而你老杨不同,在爱城华人中有很好基础,生意有相当规模,个人信誉很高,商务商业关系五通十达,而且有了一个团队。所以,我的建议,是由你出面组织、建立平台,由爱城从事房产维护、保养的公司或个人参加,搞一个系列的房产维护、保养讲座,每期限于一、两个话题,由该方面的专家主讲,也给他们一个推介、展示自己公司的机会。
$ B' r$ \8 H- @9 |+ E& }1 S
* u3 l7 y- c* w# Q/ M这其实就是一个实体中介平台,如同你的中文网虚拟网络平台的作用一样。好比在某一特定领域延伸你中文网上“黄页”的功用,并重点在于扩展。至于能不能发展成一个实体的房产维护保养交易平台,还待未来的发展才能继续研究。但即使无更多发展可能,仅仅止于讲座本身,我觉得已经挺好的了。
, K% A- h+ `* O( J& ]- s  Z% Y2 g5 U* j: @
虽然目前看来,你不一定能从这个系列讲座中获得什么直接的经济利益,但其中的广告效应、甚至可能形成的未来更多的商业机会,都是可期的。另一方面,每次讲座的成本可以由主讲公司承担,你应该不会有更多的负担。可以肯定的是,直接受益的肯定是爱城的华人房产拥有者(因为他们可以得到更多的知识,增加DIY的可能),以及从事房产维护保养生意的公司们。
0 Q( i3 x+ Z& m( ~& I3 L
! Z+ R2 C( `* ?5 _  `1 p以上考虑,纯属我这个从未做过生意的人的乱想,也许有些NAIVE(江总语)。如果不可行或对你不合适,就当我没说,也请板主删除。嗨嗨嗨。。。。。。' L6 C* @5 v  x# x3 H) @" k

  y* g! Q  x. x- ]. _& P# H, v0 H, @长周末快乐!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 09:04 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09
5 f: w1 N3 }) c; `4 O; c3 e% @% I; {今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

: @/ o( {- h- @+ T1 R1 M要用自己的律师,贷款银行也不喜欢双方用一个律师,确实有利益冲突的。
鲜花(2) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 27149 于 2012-9-2 10:52 编辑
0 r1 G+ U* ?9 V# e( K+ W$ Y7 Q+ h
, v' L" a4 e! u' ?见面不如闻名,以后哪怕要撒个尿也要去西南区,干脆把那打造成爱城的richmond,开车全开日本豪华车,否则没面子啊。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 09:57 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09
4 Q2 X, L( A' K% ?7 ], a, T今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

$ @5 _, I4 L3 v1 S% P6 \我觉得这个要具体问题具体分析,有些交易比较简单,没什么冲突,这时候双方用同一个律师是可以的。律师也有他们的职业道德要求,不可能去偏袒一方、欺骗另外一方。有些交易比较复杂,这时候最好是有自己单独的律师。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 10:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
williamguoca 发表于 2012-9-1 20:43
! [- o+ [  a" u9 |- ]其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:0 p- U4 C. X* F6 g' q7 {( A
1 C/ h: A9 e+ l# I7 E" `
1. 产业关 ...

2 U# p- j) O" \- H9 R  Y) q如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 10:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 12:29 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-3 06:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-9-2 11:00
; i9 ~3 g; H/ n- h如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
' K  g3 z6 g2 t8 s, S, h7 W
这个要跟!
# @8 Q/ V- [% B6 r0 J& H3 g$ e$ p+ _4 B7 R
谢谢老杨。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 15:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-4 16:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么好的讲座,怎么只有几个同学报名呢?' w; Q) z* R2 n
7 c( ^4 s' p3 j
快跟贴呀!嗨嗨。。。。。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 18:20 | 显示全部楼层
跟进!2 V. l1 v( ^' w' O
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 10:49 | 显示全部楼层
讲座很精彩!赞一个!: d! @! D: \" J* i4 x

& k& U; V) S* {4 q" _; a楼主的建议很好!期待更多的专业讲座!
鲜花(427) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跟                    
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 22:36 | 显示全部楼层
请问ppt能发给我一份吗,对里面的一些内容很感兴趣
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 11:55 | 显示全部楼层
赶快顶!
鲜花(84) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thank you!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 18:44 | 显示全部楼层
enroll for the new seminar.  pls count me in.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-10 16:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
报名、支持的人越来越多了,
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 11:33 | 显示全部楼层
up up
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
enroll for the new seminar.  pls count me in too.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-28 15:02 | 显示全部楼层
支持,我也想听
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-17 21:41 , Processed in 0.208669 second(s), 46 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表