号外 - UW推出新地

小黄

Stage 35
严格说３个月前就推出了，但当时只对４家建筑商开放。现在这些地刚刚对公众开放。
. }4 V+ M! a' P( _http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

困在爱城

点链接的每一块地，就出来大小和价格了。

pingyet

够贵的

小黄

pingyet 发表于 2012-9-5 21:50
$ b# J0 v6 l+ n够贵的

% {  n# V1 [" Z; {你后来没去坐直升机？

shelley.micheal

点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

sweetlele

是草莓味的还是巧克力味的？？？？？

小黄

shelley.micheal 发表于 2012-9-5 22:55
* P! ^' Q+ Y, n" O: }, A2 R点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

- H( K0 j8 H5 C' x: e9 ARed ones that are not clickable are sold a long time ago.
' z6 L2 }7 [. PRed ones that are clickable are sold recently.
! _  N) O6 }; _, @Yellow ones are pending or hold.
% k( {$ I9 l! f: G9 fGrey ones are available.

The map included all stages of UW Estate:
stage 2: mostly sold between 2008~2010
stage 10: mostly sold between 2010~2011
stage 2b: mostly sold between 2011~2012
stage 35: released 3 months ago and mostly available

lzhmsa

price is reasonable. it looks like small lots are more popular.

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-6 08:11
7 ^7 @: ~' B' p$ `9 @2 N, eRed ones that are not clickable are sold a long time ago.
Red ones that are clickable are sold re ...

歪一下楼，教授喜欢TWIN BROOKS区吗

pingyet

这些地可以砍价的吗

小黄

' G4 N7 {/ Q+ @+ f8 I4 a- N0 ^

pingyet 发表于 2012-9-7 10:10
这些地可以砍价的吗

& |- w, l/ t* T+ y" Q
: l9 w4 q  r" Q% j确定要买的时候交１５％签合同。然后如果一个月内付全款，可以打折５％
& Z, @# V# R0 W5 g- W) q7 X但是要记住，３年内房子必须建起来。
: Y8 E2 }3 P+ Y6 R) _
2 G" g$ z1 f& ~  o3 w% N5 J忘了说，坐直升机不是上周四，不知是我记错了，还是改期了。反正是变成昨天了，傍晚的时候在那边嗡了嗡了的。

davis1688

请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

小黄

davis1688 发表于 2012-9-7 12:16
, M; L- L  Z* P; R3 [: i请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

& T* l$ }& f& y小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般造价是65万～85万。
, C- L1 D/ G- m# P/ q' y  w
5 O" l% I5 ], Y+ }: |+ }% w车库一般是3车库，少数是4车库，但必须满足车库宽度不超过房子宽度的60%.

青萝

没有想到这边居然有40呎的地。没想到哇，没想到。

davis1688

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

/ h# x7 k0 d" s  X非常感谢！

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
" N& V9 ]) H1 o小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

9 m' d' C4 Q2 C5 K6 X1 |, q8 j: }可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或限制很多？

Aguy

太贵了

小黄

KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-7 18:45
" E$ j" F5 |# k7 xKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

8 i0 m4 J$ W9 V; n2 m% J- _这也不好，那也不好，黄教授眼里只有WM.那是因为你还不用考虑孩子上学问题，求菩萨保佑让小黄生3个儿子把他折磨的像孙子吧。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
$ |6 B/ J4 q" h$ v. b/ ?# X$ OKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

2 r- h5 x! j) h0 n9 k2 f那5块地不好，门口都有些小零件，比如变压器。将来不好卖。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

0 j$ S4 }/ e2 ?+ i: Q那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

小黄

lzhmsa 发表于 2012-9-8 07:14
; F! I- s, \8 ]+ @2 F那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

" {9 @5 ~0 _4 D8 c5 G1 g  u抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等30%，再减去60%门口部件，最后你能买的只有0.7%，还不知你是否能买的起。
5 n* u9 q6 S$ V% O
4 L8 c) h+ N; c0 V我觉得，人家老区Glenora，Belgravia那back lane电线一排一排的，房子也很贵。任何新区这些部件就不算什么了。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
1 r! Q  {( {: o3 z! c; U6 U抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

6 y8 Y. E  i/ b0 A3 [/ X10%,75%,30%,60%,0.7%, 这些数据从何而来？？？纯属臆测吧！！！

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
, v; J* {' ~4 c: ^抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

5 {9 H5 ]( W# q! ]& m先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北的地。如果只有10-20万，房子能住人就行，没人在乎消防栓，变压器。那5块地，买地，造房，至少80-90万。如果有80-90万，要求自然不一样。全城能挑选的余地是太多，而不是太少。能买得起的房子，远远超过0.7%.

小黄

lzhmsa 发表于 2012-9-8 12:57
0 Q# _7 r4 g, u8 R5 p先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
0 R4 ~& U- A) H再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北 ...

4 I9 O' Z+ b1 b3 K: M按照你的理解超过80万的就不能有变压器？
Westcliff Close里的地现在不是10~20万，而是27~29万，照样没人在乎变压器，对公众开放一两天就全预定了。

无论多少价位的区，很多地块都必然有变压器，信号箱，邮箱。就算是几百万的Windermere Ridge也不例外。而且从交易价格也看不出有什么能统计出来的区别。

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
: O, ^5 L) U# JKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

! v) O8 |2 ?) U0 {4 }请问：可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或其它限制很多？