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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
" C- b& y  P8 s1 O. J% l$ w昨天一发广告7 g7 J2 k5 d- P
今天两小老外就来电话说要看房子了
4 F- r2 p) {; n1 o& O看完就说要給半个月定金HOLD着. O; N. J  Q5 y; O0 Q1 B) M
问题是1 C" c) B) T# n( S8 X& c
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
0 u' |" X2 Q4 M: C# Q7 r& ]  x象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
: F3 @* p3 W: u/ f感觉收入不是很稳定的样子
3 v3 ?1 R, k! N' h' v总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻! |  g2 Y2 W, J
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛, e" H; v, t6 ]1 `
隔壁是很好的邻居! n" R, S2 K2 C' w% L3 m' G
# f$ X3 j7 l6 c5 J' b2 ^5 N! f. Y
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
  j; x7 w: O9 w: Y再晚点还有人打电话来看房子
' A) P& I/ s1 T+ ^' @4 m# G也有人感兴趣发邮件.
8 U. s, _$ ?3 G6 U, R- y+ g0 n( V- v! X
我们是否要挑选下租客?
* z! v6 f5 n* A( z' b还是給管理公司会更放心点呢?' M6 ~5 ]& r! Y
出租需要注意些什么?
$ y/ u' A/ R1 ~5 ?  s合同可以找哪里的帮起草?6 j$ u9 R; s5 M( d' G
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
8 f% z% z- n. t% X: Q+ f2 p! e很怕发生这种事." _5 D. g, B; _
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
  `0 k  O2 v4 @0 h- [5 @ 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心8 @/ ~/ w" `) X
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高$ h7 J4 H5 F& L, `+ F
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改& N$ v8 D+ p. m. {. V" F4 H: I
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
) V8 K* Z- v* ?* l# F+ g
. J6 w9 o2 ~! G: i; k% p祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点7 r( H2 A( Q- D& G' o: r
想请问下: S8 G5 R8 G: O% d* F$ A3 B8 W- _
怎么才能查到信用记录呢?
3 r- t# L+ z) E: v
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