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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
' F6 u( T1 F- U( Y% o6 a; k& p# j昨天一发广告+ O5 V: |' s2 J- H5 }$ u. V
今天两小老外就来电话说要看房子了) s) l- `$ l, @2 F! w7 ]  ?
看完就说要給半个月定金HOLD着
: u- L* V  E" O# B9 l问题是
' y+ K9 }, c& d1 w+ |我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子6 F: l7 \2 L0 B5 _) H+ [& f9 O- `6 q- m
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班3 V2 p; q' `1 S& @5 Z3 [* M
感觉收入不是很稳定的样子
/ N  T# Q9 N1 n( z' `总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻4 F5 O  ~1 i5 l. c
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
& V# {% |# \4 w  M4 q隔壁是很好的邻居
6 k+ B0 g, [! h5 }( H, F( J5 i, V3 Z* t$ U& ]7 `6 |! ^( F4 I
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給# w8 K# G8 `! Q8 t
再晚点还有人打电话来看房子
2 F: w9 {6 M- E" B) i也有人感兴趣发邮件.1 a# i1 o" r, O( Y3 w

- b' W2 }* v) _! @: ~- W% D我们是否要挑选下租客?
9 |2 I, k! [6 N! _还是給管理公司会更放心点呢?
) Y/ `9 v6 l; S, `, v( F8 ?出租需要注意些什么?
8 ?' E6 W% X. {! I合同可以找哪里的帮起草?' {9 z, r' G3 A' W
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
8 ]: @, t; g1 M很怕发生这种事.; A! ]0 h- G( }2 J/ e: B) @9 y: }, E
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
4 b$ j7 q% g! H" `/ ]7 }4 c 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
. a7 G0 \2 F) u& [ 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高" H, C$ J5 x. m, N) `
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改3 j5 Z1 ^: x% m2 p1 l
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。) j- W( b, K& K6 w
  p) D+ O$ L' h5 v& e
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
7 S' h2 t' V5 C( |* A: M想请问下
) l5 W, o' Q9 P怎么才能查到信用记录呢?! u9 l, h' |* k. {+ a- A* [7 f
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