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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租6 d! G$ c+ K2 @
昨天一发广告0 \1 K4 J& f3 S2 d0 T8 f! S
今天两小老外就来电话说要看房子了
9 Q: m- P& \: I' [9 i8 U看完就说要給半个月定金HOLD着+ M! r/ R5 n7 \! J' ?, u# ?
问题是
6 j/ ^3 @. B& v# f( ?! K$ \% y我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子. \3 E0 X) _. n+ K$ g3 @3 A
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班' G5 d5 z7 _+ @& H
感觉收入不是很稳定的样子; W3 a6 b; X7 ?4 Y
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻( e' b1 W: T+ ^3 a9 i
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
; M+ K) G- m8 {$ o2 f/ `隔壁是很好的邻居, f8 k4 I/ ]/ y" U
5 d  U% I; s) I* }& F
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
# Z  M; S. ^3 z/ G. }/ k3 S再晚点还有人打电话来看房子
' x- e0 l. `% M9 k/ V, \- @也有人感兴趣发邮件." r+ U* S" o+ K$ W+ [

1 L" N6 f* Q8 I  W* b2 J/ O我们是否要挑选下租客?+ E5 d6 x& A3 L3 ^% h" `
还是給管理公司会更放心点呢?6 M' I# l. j" N6 U! R
出租需要注意些什么?' k% N4 e: K" i2 W/ S! r
合同可以找哪里的帮起草?* r% \9 ]# U( ^' A
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
# ~. p/ D# O( D! g2 ^7 c很怕发生这种事.
* }  l3 i9 I* \. ~8 n( p/ H: X3 T集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
' d# e1 @4 x6 ^" c* g9 H 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
3 j- a) H% |( Z. ~  L+ R 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
: u* z4 V- F: z 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
& @& ], a5 F9 j' b$ U( ` 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
2 Y$ ^6 n6 X* I# Y' K8 g
7 I' L9 E: H/ p5 J, R# ~祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
9 u) Y& I1 C+ h; m. h想请问下% m* ]9 E; _; l2 u
怎么才能查到信用记录呢?
' G9 O1 a9 t/ k" n5 c
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