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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
- P* X8 \1 S! e8 j7 Y+ n. }7 C昨天一发广告
% C7 Q: t* q2 L, S8 p% g7 t0 I) E今天两小老外就来电话说要看房子了- y% a" c- E2 B. \& U, H) J
看完就说要給半个月定金HOLD着
7 O7 {. a( M4 A* ^5 Y问题是5 h5 A. P, w( ~
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子8 D2 ?6 F: E) S! X( I. ?  D
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
1 C  w( {) Y1 }+ Z8 r" O: f. ^感觉收入不是很稳定的样子
& z8 G1 `7 |! }, I8 D总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
  }$ H0 y; \' b9 y/ W: m% B也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
7 V. C% e3 @% ^; a$ E隔壁是很好的邻居
6 q. t6 ^6 n6 ~1 J; T3 ~' P& I
% e- F  z: ?# H. v问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
9 c9 _) h7 f& d再晚点还有人打电话来看房子0 k3 t; t, z4 [. L* w0 b( J+ i& G% V
也有人感兴趣发邮件.
) P9 ]( i+ T9 j
$ f! I" Z+ P: C1 H$ y- A& m/ H: Y我们是否要挑选下租客?
9 g9 J1 i9 X! H8 Q还是給管理公司会更放心点呢?
" F: e: I3 P6 V& v' {出租需要注意些什么?2 B+ K1 k  G2 z( E: V* o
合同可以找哪里的帮起草?- }" F6 }! [  P# ~: V! R5 R7 W% u0 w
常听说不交租金又不能赶租客走的事件0 z0 |* _$ U5 K" B* x/ \, Y
很怕发生这种事.6 E3 H, h- F% t+ V, N/ _6 [9 K
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
- W6 L& Q) b  c! i 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
1 j, f7 a! Z: V. a( c 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高" X* Q, i# q- e) c- a2 D
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
2 w; n' q) |3 G1 {# O" e. P$ h 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
/ O5 t( J+ e: `" a% v# B  c2 [% C
) E. \: r* [# s( U. o6 q! E祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点+ A7 u, f1 z0 N. T) M
想请问下
/ q+ s1 `3 y7 ~7 ?& K怎么才能查到信用记录呢?* f/ m" N4 k2 W! _8 F1 o
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