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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租' R, @, c" n' b
昨天一发广告3 g: }6 f: i: W9 f
今天两小老外就来电话说要看房子了: W# _& ?5 ^$ E! m& p
看完就说要給半个月定金HOLD着
: H+ |2 I% T& R. h  N问题是% x; D' \+ z5 B6 D- w- m3 D
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子" G8 j8 ]# X7 k) c5 j  b
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
4 p$ _. E$ p1 G' ]% }感觉收入不是很稳定的样子  A7 I# i  e) ~! i  q' X0 @
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
3 U3 C; `+ d. h也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛( D) ~, T0 ]  G) B$ }( h7 [- @
隔壁是很好的邻居& g5 D+ `4 j$ P: f. y6 p
& \- Z9 _1 w$ s' N1 M# l' M
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給5 C/ t, {  D& m& _) F
再晚点还有人打电话来看房子* d4 W, ~( m, f( U6 D
也有人感兴趣发邮件.$ i4 }. K" [9 {3 [9 Q" G
1 C3 f- |: r; S  F" ?' |6 q; ?
我们是否要挑选下租客?
; h9 ^7 `, r0 A. p, d还是給管理公司会更放心点呢?7 a' W! l. j% q9 w0 P2 F
出租需要注意些什么?, n& C9 u8 A- J
合同可以找哪里的帮起草?) X6 x! R0 o5 Q
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
/ H$ Q0 ]" E9 e) w很怕发生这种事.
! G% R9 u5 {" E, |集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的4 w5 Q7 l9 J' M, d' Q# Y4 b  ~( B( w
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
* G, d9 |* ^6 X* n 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
6 u" _1 b! P3 i 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改( a" z/ z: _+ d7 V) B
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
% d. T4 |+ i6 q4 p3 y. d( g7 B" s9 U- g& i+ O, X
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点+ M5 t% T) U" Z/ |2 B
想请问下
* y5 U; t* ^; [4 i怎么才能查到信用记录呢?
0 b8 a" n" s& o$ U4 m
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