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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租+ o7 t- I) `6 c  F
昨天一发广告& h- H+ J. s0 C9 Y
今天两小老外就来电话说要看房子了! I% G0 M( R+ [% h
看完就说要給半个月定金HOLD着8 s) `4 g) q' a+ F) f/ |
问题是
9 p/ J+ d+ [! t6 O我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
# O" G( V4 F3 N' |9 k象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班, Q5 h/ f+ d9 `
感觉收入不是很稳定的样子$ ?* c9 v% Q+ s, g/ H
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻' c- M1 j5 z# ?0 n2 P5 q- n7 P
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
5 K# l2 A' b( e  w; v. V9 x隔壁是很好的邻居& ^$ h, t: {4 E- q. o

1 C. `# B5 T, E) Q问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
# L' r( |! P9 J) ?5 g9 J再晚点还有人打电话来看房子
; H8 h7 f9 P( S+ l$ `也有人感兴趣发邮件.
- ]) ]. Z( m4 S: G' V3 @; z# l- L7 V0 |  t5 N" _
我们是否要挑选下租客?
) ]/ O* z. @3 y$ l, f9 I; _  y还是給管理公司会更放心点呢?# c6 v8 o, h. J9 `
出租需要注意些什么?
' B3 m* `5 c& H( E+ K合同可以找哪里的帮起草?
, V+ Z+ x! d2 Y  U; F# f& ^常听说不交租金又不能赶租客走的事件
6 a9 g! ?3 [  t, L: L/ a9 m很怕发生这种事.
5 c. d/ K) z0 I5 g集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
  i5 g; z+ p$ K0 f7 ?, e) r 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
! e* T" S% I$ Q 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高! s. @3 I1 R( P' W
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改" `$ B  k0 [7 s
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。5 Z4 X- s" n. r+ x- r
5 m# q9 b+ g/ R/ e4 l2 A/ `6 B
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
- c/ D9 ?! j5 t" [6 V想请问下
+ J5 J/ p) n+ O5 ?0 ?* Z怎么才能查到信用记录呢?
3 _; I1 H% b! _
理袁律师事务所
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