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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
, F2 ^- p# b% G$ W
, c# e; x5 o% K1 _. w这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.2 [: C2 ^: w7 c5 e* C6 v; E
' @  R% J, x2 R6 [& F( q
另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
( c1 X$ m+ O1 W' N8 A这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...

1 I$ v3 Y% Q$ F"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
6 T; b- q* E9 ?" }"two and half storey" 都整出来了...
# G3 V8 }( z) J/ r" j' @0 y
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
- p) k, p0 \7 y/ Q0 `  i* y
- r- [% E% A( o/ w如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
: s, u" ]0 [, W) a1 c
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
% A' T2 M) B) T呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 2 e0 z% j7 k$ S# V
8 Q9 A! o. h6 i4 @4 m
如 ...

% u; l5 ]1 i8 x7 H# t  `
/ R$ ]+ H4 O' |3 J这个是 one and half storey。
4 \) L8 f+ k3 N4 f; R" _7 m3 ~0 I9 t' ^! i& p
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54
# P0 C( r) d$ j9 d这个是 one and half storey。& R# F) D7 ]$ D' F' b

0 w7 W* G8 q3 \# g' Y0 Ftwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...
6 ]$ p+ u7 k* S2 N1 @0 V7 X  V
不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
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 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。
6 f/ Q& j  }/ Q3 c$ A3 Y* j  p我胡说两句
/ q. ]' N6 W; ]觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话 % R! g8 {7 {% g
这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
! \* O9 m5 t  K0 k/ C2 }专家都表态了。
  j- i* c! X! o/ D$ \# v# G我胡说两句 / t! T+ w: j3 P  Y6 C* w, B7 P
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

+ N, G: v; o) `1 ]: x" r专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 3 T( I6 `" z$ O& B! ?. S4 p
专家进步了,这次没说junk。

3 x1 Z( n& w  X7 t; R因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
, V. ^8 D- m: R# h$ R! q专家进步了,这次没说junk。
9 C0 k/ s7 p6 J/ |1 M
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。7 z" _" s" D: I0 `7 p, b: s

- f+ R! P( X- B3 z我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
  ]) v* ~- O. l7 y( `" L5 l; G5 ?我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。6 ?+ \7 |4 N3 L% l; l: ^$ F3 G

8 A& V, ^! x) {! e我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
0 _. i( D8 i# z; S
欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。* w4 e) W' r, x7 D  A
( l; r& G( W6 X3 p9 c( K* M

( ]9 K8 r2 Q4 `( R& W我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
; W2 l  Y. [9 N$ d: I& {* f
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。1 ]8 Y9 {, _5 `) u) |* S& p1 j5 h/ O
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   
9 R/ D8 R/ ]- j3 W9 b: p
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33 , R' g/ [6 z$ N/ r- P0 ]5 Y7 v) S! D
没有Sump pump,什么是back water value?
' u- l' V9 D" N# _( K) ]% Q( V
sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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