求助

icy

帮忙看看，给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381

dayede

很一般，具体要进去看，你还是仔细留心一下地基吧

icy

地下室全装修完了，怎么能看地基啊?

兔宝宝

这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷） 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶，暖气炉，在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
' u' x; h% V% p) w
另外注意这个经济人，跟他交过手， 会耍一些小手段。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
6 D# S) s) I+ S, t: n! ?6 T- ]/ E这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷 ...

"two and half storey" 都整出来了...

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:27
1 P  r1 G* J3 b"two and half storey" 都整出来了...

呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。

如果错了， 那你说说该叫啥？

小黄

; k0 [% X! T0 G$ x3 X1 k

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。

4 J1 g0 k+ d! A. i! E4 x$ y: ^如 ...

& Z) S1 C3 y9 u6 X; F5 ^) M# {
这个是 one and half storey。
3 l. p) f& `" ^
2 f  a" r4 a' b$ H  }  L  ktwo and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的，一个是3027 Watson Landing，一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺，应该都没有超过200万，所以，对你只是junk。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:54
0 v  S+ w" W! h% Z% @0 S# L这个是 one and half storey。
4 E; V4 L- l" f0 M  k2 q8 _  |
% ~% o' p( D3 u* X& J& Q; B) ytwo and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

. l7 c3 a8 r6 U1 H不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的， 150万左右我凑合也能接受。

icy

非常感谢大家的意见！挺喜欢这房子的，保养看起来很不错，而且价钱还可以便宜。

songmuchang

91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失

icy

没有Sump pump,什么是back water value?

redrunner

专家都表态了。
  w5 I) l6 G# L% B我胡说两句
觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
8 z1 `) S6 }# v这个房子就非常靠谱了。

兔宝宝

redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
. e1 `" p& {# h5 x! N0 v专家都表态了。
; Z1 G5 S2 r! }我胡说两句
! c+ p: s, ]& G0 o  Z觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

' i/ ]: Q: J7 x" l. l专家进步了，这次没说junk。

redrunner

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
" e9 z7 n; _$ u' _3 w$ H# @6 x专家进步了，这次没说junk。

, W5 [" P4 {% c3 r4 S6 w- k) r因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
专家进步了，这次没说junk。

4 |4 l+ b. g  Z我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。

0 p) A3 n: u0 T: t我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-19 13:12
5 z: R1 Z1 e; f9 E- x# |% e我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。
9 f# }% T, X) F) M; C' i9 s
9 H$ s& G& a7 o1 o4 H- r: R我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

5 Y$ s. G9 J6 x: a& N欧， 忘了在你眼里只有uw，没有其它。

" |5 |: w/ h* S0 _& {, n: C1 f
7 q/ i0 ?# z' Y  ?我只是不太了解北面的价格， 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
2 w6 E# L  P  G0 K6 a9 ]8 ~5 |4 g& f

icy

专家们的意见都很有用，仔细再查了一遍，这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说，长见识啰!   

songmuchang

icy 发表于 2012-10-18 17:33
, n1 A; b; R2 L没有Sump pump,什么是back water value?

: P4 O2 [: B6 \+ O2 n) Nsump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.