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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。
% t" ^* K9 h5 R2 M. l. S加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。
8 v- b; @" l7 L9 d7 O不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。' ^% j# V. [0 [) c8 {9 P
平均屋价40.3万微跌0.9% ! D, g1 n/ \3 d1 Q$ C4 A
至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。
( R" Y) D! k2 n ]9 f另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。
8 o4 C8 Y J9 m2 V经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。
9 D5 Q' J% h% t* m! h! W可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。% t6 ^4 i4 e7 G( }# V1 I
# Q& K( _' Y2 v6 }! s(新闻来源:星岛日报)
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