紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵

青萝 · 发表于 2012-11-17 11:00

本帖最后由青萝于 2012-11-17 12:02 编辑

696平方米的空地：65万。E3317017
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-622863049
60年的老宅（766平方米Lot）：62万。 E3316895
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-957365058

如果是你，你买哪一个？

tanrx · 发表于 2012-11-17 11:22

要看你买的目的是干啥。

beizhengzsf · 发表于 2012-11-17 12:31

大学区的房子太贵了

青萝 · 发表于 2012-11-17 13:17

tanrx 发表于 2012-11-17 12:22
. |! q( }# T6 b+ j/ K, @: R要看你买的目的是干啥。

如果目的是投资，而且希望兼顾租售；请谈一谈选择和理由。多谢！

小黄 · 发表于 2012-11-17 15:59

没有任何投资价值。

青萝 · 发表于 2012-11-17 17:07

这～～
愿闻其详

小黄 · 发表于 2012-11-17 19:03

本帖最后由小黄于 2012-11-17 19:05 编辑

青萝发表于 2012-11-17 17:07
5 i+ c/ i s7 D* W* \* X这～～
, d" z1 s- Q# l愿闻其详

如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。

如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是比较吃亏的。你60多万，如果保有那个小房子，能租几个学生？多少租金？如果按照空地新建，成本要100万以上了，能有多少租金？以后转手又能值多少？

如果是我要做投资，我想还是买在Macewan出租，40多万一个独立屋，有双车库，再完成地下室，租给老中老印学生，等轻铁开通就继续升值。

大黄胖 · 发表于 2012-11-18 13:47

7楼同胞说得对！

青萝 · 发表于 2012-11-18 21:38

小黄发表于 2012-11-17 20:03
& k$ P" T7 q; E5 O/ a J如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
. `5 }( Q9 z/ o O3 K1 ?. \% e# J7 V2 O0 f! w: R1 S
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

多谢教授撒！

小黄 · 发表于 2012-11-18 22:07

青萝发表于 2012-11-18 21:38 4 m- Y# |' P" G" `
多谢教授撒！

不用谢！有闲钱请投一盎司饭！

青萝 · 发表于 2012-11-18 22:34

怎么，现在除了送花和扔鸡蛋之外还可以送饭的吗？

asillyxt · 发表于 2013-7-6 15:49

小黄发表于 2012-11-17 20:03
$ n- q. l% S( ?0 _$ Y! ]如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。5 \4 p3 [& T( z, i' N5 B! d/ E
8 v% X. p) J0 F/ c: g) R/ d
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

Elicai · 发表于 2013-7-6 21:34

好像Macewan， ruthford 和Terwillger 的房子很好租

waderhust · 发表于 2013-7-6 22:16

asillyxt 发表于 2013-7-6 16:49 9 [2 i6 ^( z) b6 f5 K' D
请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

Macewan到century park公交车只要12分钟，而且车比较多，再说以后还有地铁呢

ayakao · 发表于 2013-7-6 22:24

这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

佼佼镇 · 发表于 2013-7-6 22:27

请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

小黄 · 发表于 2013-7-7 07:22

佼佼镇发表于 2013-7-6 22:27 , w# a+ R6 o4 N$ C* E" |
请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

No.

佼佼镇 · 发表于 2013-7-7 07:34

請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

兔宝宝 · 发表于 2013-7-7 09:59

小黄发表于 2012-11-17 20:03 ) N# _& y9 @: K7 q% }9 }
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。4 Z& V: h; f& P3 w7 ?2 Z7 ^' N
# T0 C" ~0 l# G+ d( i
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

别说的那么肯定，还是要具体问题具体分析。

兔宝宝 · 发表于 2013-7-7 10:00

ayakao 发表于 2013-7-6 23:24 ' f8 [+ K, R( d
这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

那块空地本来要价就太高。所以一直没卖出去。其实拆老房子也没那么贵。

卡曼物流 · 发表于 2013-7-7 21:51

黄教授你好
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

5i5j · 发表于 2013-7-8 09:14

本帖最后由 5i5j 于 2013-7-8 10:20 编辑

佼佼镇发表于 2013-7-7 08:34 % z- l t' g! h" g" y" R9 X' ~' c
請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

同问，很喜欢crestwood，parkview那边的小区，成熟安静，学校也好。买个小破屋住几年，等孩子大了一番修或者干脆重盖，不是一项很好的投资么？相对于macewan的出租房，不是更省心？

贝壳 · 发表于 2013-7-8 11:40

卡曼物流发表于 2013-7-7 22:51
+ W- q' m0 }+ f6 f8 m黄教授你好7 c6 P# r0 B& u4 O4 L8 {
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

上次问过教授,教授对lewis不太熟悉.

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