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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表3 W6 h! d3 r7 @7 s- Z4 i

2 }1 W4 N8 @' m4 W; n- U  F区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)
: G1 U; V( e% ~3 Q& c
$ U/ K8 A) k) J- i$ T1 ~3 o; G01              BUNG               258,2004 y% @9 U" L, f/ r* z) b
' a0 ^) K) G9 m: ^3 q
02              BUNG               285,638  
# ^8 k3 m! d6 S3 e                SPLT4              300,1673 p/ g4 j* [. u& K' P1 a9 M0 _
$ N" j) `" t7 j$ p0 m& F5 {
03              BUNG               290,500
( ^! V, ?" _4 a9 ]; P                ST2                386,631
- ^% w: M% I, k6 a" f* D
. x' o$ a8 L) Q9 U/ Z$ m$ a04              BUNG               249,000
% I0 V9 g; H& k0 }4 ~                ST2                331,000
- c8 _9 q( ^3 I, K5 G/ i5 G
! @, h9 I' X2 \2 E& K; B1 {: u05              BLEVL              363,250
8 m5 O& [. g1 r) c6 T                BUNG               218,625& W& I8 _" B, t# U- ?1 z& H
                BUNGR              245,000& v6 D7 u+ p  A9 z
                BUNGS              185,000
* p' Z) ~- o, U2 U" B# D                ST2                220,0002 q( `# V" u7 Y% L
* S6 H' ]" r, g/ P9 A- D
06              BUNG               176,500
1 \* D* L0 {; G1 U' d                ST1.5              250,0003 Y  c% Y+ {; P
                ST2                303,000
6 k: f  X5 v' }9 `
- o$ t; C# a, P; X( H7 {07              BLEVL              268,000
% Y3 I1 v. g8 ~/ {: X+ X/ ?! c                BUNG               300,5009 ~9 S2 z8 Q& B, K" L! u# l3 f
                BUNGR              684,000
& U+ i' y% h  G3 [: t- I                ST2                324,850' {: Z: c! l8 s. h# H" w

3 a4 G3 u3 O- Z4 U5 U* ^08              BUNG               257,000
0 [1 r# H5 p4 L' ]8 _
/ V, v3 ]$ n) l% Y/ s09              ST2                495,950
) f- U3 z* ~: ~( C                ST2.5              752,5005 J9 y- O& X! {: x
" {) k6 i0 @# Y
10              BUNG               465,000
2 V! e1 y; |4 P3 A7 I* ]" R                ST2                1,100,000
) Q# A5 g+ j+ G1 ?1 {. U. M, H( t8 Y! M
11              ST2                587,000
- g: a. T8 V6 B. f* O, r4 p" T( {" \" g5 L& K7 G
14              BUNG              540,000" A$ k/ @0 L" k, u) ]
                ST2                 621,3944 t! g) W- l5 K5 v' n# z
: j- H; O) {* m
15              BUNG              362,080; @5 j# g0 t- s. x: h
                 BUNGS            399,000
# Y" ~$ o4 V' Z2 a$ N. V                 ST2                1,075,417
9 L" ]  L' r0 g5 ^& e
' L% p. x  f6 K16               BLEVL             422,200
: K0 Q- M7 ?: w                 BUNG              460,375
. G' h6 e4 T( R! v: y8 Q, d                 SPLT4              395,000
, u2 F% D3 u8 D7 G1 ^5 w( {) i                 ST1.5               385,000! V; }+ f, Y$ n- v3 j/ A
                 ST2                 443,750
1 v- F2 l* U; n; V1 N
# t$ C% S- j+ X' \: x9 _* S17               BUNG              367,625* ^, t  j& W( V& j5 s  \
                 BUNGS             319,250
4 H/ G! u) C6 B                 ST2                 736,000
( \  Q% I  Q9 M1 ^7 G5 ^
& c- e8 O$ A1 U5 u18               BUNG               324,3334 k7 L/ K  O  J( S# _
                 BUNGS              297,826
# _. P- t# a- f7 \                 ST2                  625,000
. q; Z2 y5 B2 U$ x/ D; H) H) c3 D3 V$ b+ I! {7 S/ {
19               BLEVL              520,000
7 N! `% U3 f8 I: @5 a" ~                 BUNG               376,625
. E- _1 X4 S$ Q2 d5 b                 BUNGR              369,000
0 {; \6 H' m2 e8 Q4 a$ P                 ST2                  475,000
' ]8 v4 c$ x7 L
& g  W* j: ^% J  R20               BUNG               330,000' l/ N, S* w4 z1 b
                 SPLT4               290,000
" }/ H! E# D2 N) n                 SPLT5               332,000
; \2 W$ |" O9 O0 c. O# x( {! y                 ST2                 485,813# e5 J% I# m  y+ Q5 t: E  L( C
- T' W% g) E+ y4 G
21               BLEVL              555,000
* O  B: f' J) ^7 P: s& k2 E                 BUNG               257,750
8 ]; |3 w" |$ v' G( P2 U' \                 ST2                 579,500: C  {/ [, b+ j. c4 u8 U- `  z8 I
# {) l6 X6 ?" @; b6 E, {' g
22               BUNG               323,767# ^$ G; C4 I5 o! ]/ m; V
                 SPLT4               465,000
; G0 x! v; \& l1 Q$ L% W                 ST2                  467,500
6 t. o! Y0 B8 ]9 X2 r  q- N
) m, Q5 m" m7 C/ S# M23               BUNG               319,000
6 d" k* X* G- q: v5 F* ?! V                 ST2                  191,000
) Y3 Q& x4 {5 ^2 E8 k6 U4 j( i, c
9 d3 p0 K; M% \7 r. B* }: H6 X' W. h24               BLEVL               421,125
# f# b: X( D( y' }                 BUNG                437,364
& W* B0 q4 P( @9 T5 u5 c. V                 SPLT2                376,5006 L  Q# m! |2 E( X/ V
                 SPLT4                369,300
& m; D1 ]& ]3 S0 \# g+ X% ^                 ST2                  529,601+ g, \" ~( U( M! Z; }' \
- l2 D5 x# R. e) _5 H" H$ Y
25               BLEVL               384,000& h5 e3 h4 Y3 w  d5 g/ T6 q
                 BUNG                344,700' ~; D" j$ ?8 M: B
                 SPLT4                393,500. s" L2 p5 q% @! H
                 ST2                  452,020- S, [5 m1 {+ Y

9 b% M( D- m: f* D7 H7 b27               BLEVL                326,333# t" B) U4 e# w6 a  |0 B
                 BUNG                336,855/ u3 X8 b. n! C3 P5 t
                 SPLT4                 320,500
2 Z  H7 \3 G4 C6 E  C                 ST2                   373,244" J+ E8 m& B' `5 z

1 P8 X( ]9 X  n# _4 ^28               BLEVL                380,600
4 \5 q! h1 \0 Q7 D- ?3 w7 N& q                 BUNG                 266,0004 {- q0 T4 k0 ^
                 SPLT4                 325,000) C: z' ]1 E% G, u; S
                 ST2                    472,9175 h; N% F/ h, p3 d; n# _/ a( M$ `
, K" I: P0 q$ T  M  ^
29               BLEVL                 318,0839 r$ {3 ?& E! A9 _& o; H  A
                 BUNG                  285,750
; g/ @4 Z4 v4 F1 _                 SPLT3                  265,000, K" m( L% j7 K, A
                 SPLT4                  324,800! J4 S; H, \) k5 L( S
                 ST2                    307,500
; N5 R, s. G# C' H2 y) E2 k
( K0 g: i3 q! H7 C30               BLEVL                 379,0001 [- y( u# H" I; z# |$ p* f' e$ m
                 SPLT4                  344,000
( I. t. O4 c5 s4 _6 H/ O4 |: H5 C                 ST2                    432,800
2 X- ?) ^, g1 A' ^) m. z" v! ]$ x  |$ q8 R5 c! K8 j' b, s) |% g( ~
35               BLEVL                 267,750
" Z- i& D9 v" Z7 J( p0 |( z5 w" J                 BUNG                  332,5839 s$ ]# K' V# X. G& U
                 SPLT4                  301,000  o! L  n; H6 ?& x8 o
                 ST2                     268,250* F; p1 ?! O2 \/ I' |( y
0 u5 X3 c7 u. x( T6 L0 v/ b0 Z8 r: `2 V# D8 G
53               BLEVL                  379,500* m6 z& J0 b8 n8 K- v1 J
                 ST2                     392,745
5 f2 s- I8 E1 n8 j( L. ~+ Y: P' ~  l" v5 w" s: h" ]& u4 f6 Y3 p6 V
55               BLEVL                  399,800
+ `1 q! Y, g' ^1 b' k4 v                 BUNG                   840,000
" J2 C9 N9 y& g0 i4 u9 z8 [8 a                 ST2                      516,246
" t2 j3 N$ `( u
4 X9 D8 x$ W* V- A56               ST2                      447,000
4 w; R5 a1 s' x. W
6 l# J( `' |4 C9 K; }58               ST2                      433,283' |2 |) ^' K9 |0 Y& K6 S

! e+ I. ]- b9 m
& B8 o3 Q/ V' X
8 K  e) Y; v' V* L/ g* }4 H' ~& b1 o% i9 y; c1 S
附录:
9 t' o  }( w  p  P
" G5 O3 f7 N, I2 `& A7 _" s& e7 R  MI.各小区Zone归属:% [0 Y: d  a1 w" @, F, K
01: Calder, Rosslyn, Wellington
+ I0 L3 Z6 k$ ^+ s/ ~5 O$ }02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
1 f6 h4 l0 a  ^5 m5 K. `" c03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
& T: \. O: _  H5 K7 a1 L* z04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke- ?2 t6 e- i8 d
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood$ \3 {8 D, \  n2 P, c' T
06: Montrose, Newton
  d  f- a, u8 C+ Z07: Inglewood, North Glenora, Westmount
- v) [! {% I4 K  _3 u08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood' m& e0 Z8 L  F2 d9 Q; p
09: Bellevue, Cromdale, Highlands2 P7 g" o6 C6 V! ^" {; ^& Z
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
& ^$ a) ~9 B- h; A3 R11: Glenora$ b' |/ k- E, I6 o, n# n: j/ s7 A
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
9 K1 D7 n: Y0 K) X! @8 y$ ^15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview: }- O* L! Y; s& r& G. l: c
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks' p" u  i& f( |7 {, d$ O' _
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie5 f4 h: E2 J) Q6 `
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
! d; f& u& e5 B8 i3 z19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights' a: t6 g: M0 t7 h
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
7 X& X5 i" h; T7 l0 H21: Canora, High Park, Mayfield
' d5 T5 O; [! X" a. c% x0 ?22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace# s) ~" |1 A$ g3 R! O/ N% T
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights1 f4 P# J; e. P; v$ u; w( j
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park- v) U' w9 |! u; B2 A
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro6 B7 I) @! S6 Q( h% ?
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill  F4 G6 J# q7 e
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
# k$ y8 P$ e+ t/ v2 @3 }5 O29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
+ R% U1 Z$ `# P( j  a; j- W# _0 w30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose* G2 [. F* @) I
35: Belmont, Fraser, Kirkness
, {1 I3 n, A% O$ [" _7 H53: Ellerslie Industrial  |$ X: ?: v- u7 _% p! C3 P0 d2 w
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford, M% b/ x& e6 |; g# ?* S
56: Ambleside, Langdale, Windermere
7 \! p' {+ V; }* p( \58: Potter Greens, Secord, The Hamptons; {6 C' k' B# L. v

, F6 K0 T9 N: q5 @; A+ [$ FII.房型(Style)详解:
% \+ q- N* |% F. A4 L& DBUNG: Bungalow
' y8 T- L# G. O1 HBUNGR: Raised Bungalow
! A; _! \! L! O1 a! T8 E6 PBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey# f5 R& v+ _+ Q
ST2: 2 Storey# w7 ^: l% E+ _1 u
ST2.5: 2.5 Storey2 g* o! S( D# D9 J3 u3 v1 [: {# a
BLEVL: Bi-level
  F* A* G7 m3 C9 ?8 H% z2 |SPLT2: 2 Level Split
& f4 [' `- @0 v2 O6 C% TSPLT3: 3 Level Split2 ]: f3 L' F8 E
SPLT4: 4 Level Split3 V  O1 m) Q0 Z, j* W' t
SPLT5: 5 Level Split9 o7 i5 f$ e: x
BK-SP: Back Split, X' ]- @. d4 W7 p
MOBLS: Single Wide Mobile Home6 v4 e3 J9 _5 j8 v) s" `- j9 |
MODUL: Modular Home
4 D+ z* I0 O& e; `0 k
; J5 ?! K; ^8 c: I$ q  V: f1 L9 k: n1 O- D, K; X) \; L. ]
备注:
3 X# r/ ~( T3 k9 `; F" W
; I! D+ `: N8 v0 ]7 \1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。! l1 z  R0 _( C. g' f6 O" h+ {( e! i

! L& {3 A& ?& c: }* j5 ?2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。+ m% \" j( h) H) i0 o$ Z

' b1 Y9 ^, W, Y2 E* t, Y& [3 c  N3.  All rights Reserved.
* T& [; ~% C( I7 u' ^( |
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
9 K/ K: A  G, ?5 J# v老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。

) u8 Z2 f- A; ]7 \6 r; b挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?

- d. `  \) y8 {5 T; f
3 y- g1 o5 g" c3 h2 KZone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
- w! l5 O% e- L& e

  C2 e; G& W7 ^. v( g$ k# |Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?0 b4 `& y0 x+ S% V5 S# i1 r; ]
0 ~* H- I  |% H; D6 [
谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?

8 v8 ?5 m: m9 t4 _( k, `
1 ~  L1 ^/ f9 F都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 " X  B* M6 x# I, w4 B8 W

: _1 w- G3 l& X4 C. ?请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?
1 k* t, L7 B/ Z3 n/ s

: y' V% [& O. F8 a. s7 C老区当中的average.
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发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
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 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。, F/ O( ?6 U  o
山人住不起。羊头应该来一套。
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发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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