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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表1 c3 L- }3 v7 L7 N# `# I3 R" U
, E! S' r: r7 ~/ u
区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)
+ a2 w! _  a% `7 s7 @
4 h0 M5 B/ {( v01              BUNG               258,200) O# ]7 W  ^0 R5 V5 y  U4 j
  d' ?3 D- c" J: a6 l0 p
02              BUNG               285,638  3 B+ ~: j% @0 B# P- ~
                SPLT4              300,167
* a* P* r1 }/ q5 o( x6 w  W1 q# b; K! h
03              BUNG               290,500
5 c* u5 H$ t: {% O' D& J8 Y- G! G                ST2                386,631
/ W. N9 I9 f4 |; q' h% B# n! G4 K: g
04              BUNG               249,0004 b. q% f' a7 _% G2 Q0 o3 b: Q
                ST2                331,000( ?2 d/ A& K1 s' l$ _8 J* O
) q9 l# g$ w* k- D
05              BLEVL              363,250
6 R' t5 `0 v  T' T4 o                BUNG               218,625
+ ^0 T1 L4 ^( m, k$ j                BUNGR              245,000- \  u! {6 o) B0 o7 V5 |7 \/ X! c
                BUNGS              185,000
9 t' V4 z9 j( _; h- A. M$ p7 ~0 J9 n" _                ST2                220,000+ t' z$ p. Y; Y  B
, k9 j# o1 g  n2 ?6 I  p
06              BUNG               176,500/ X2 S' h+ M% `0 c' s+ W# K
                ST1.5              250,000
. W  s3 _$ _) [6 c! T/ l                ST2                303,000
6 F1 A7 @% K5 _1 m+ j% D" W) C: N7 N9 V# N3 {8 U' Y$ C/ A
07              BLEVL              268,000
/ a+ i# q5 a' `; h                BUNG               300,500. }* ~% V( t1 _
                BUNGR              684,0000 i7 v% l4 X! y  }$ [; l4 R
                ST2                324,850
. D1 q3 N- D& W8 Z7 D( \% O5 E) R' k( l
08              BUNG               257,000' E  w& m/ {% M* m( C
+ t$ N8 u: ?7 _: o% f
09              ST2                495,950/ C- v/ d: j* U% U. z
                ST2.5              752,5003 L0 ^1 E: m: o2 T: m
$ `* F6 S+ ^( G% H4 U- ]/ p
10              BUNG               465,0007 {) s4 E' V" ~2 {) j# b& V4 H
                ST2                1,100,000
( l4 h9 n- N4 g# N4 ?% Y0 N- l
' ?) `2 h; k3 H9 ?3 o11              ST2                587,000
4 ?) Q/ M3 _2 Q$ Y4 t' @9 z% O, S
14              BUNG              540,0001 D2 b4 v1 y% G9 ^+ a
                ST2                 621,394% y0 c0 o: c' K6 G* X

# w+ c( U# O4 J8 \! w7 Z15              BUNG              362,080
6 l! q; x, n0 [- A                 BUNGS            399,000* f4 U% ]2 O. j0 i
                 ST2                1,075,417
, }, C  B+ h# A8 G' I
( v+ B  O7 G6 c7 h16               BLEVL             422,200
( H1 Z: G  x( z' |                 BUNG              460,375
/ A/ M+ c$ O8 w4 j1 g. q* t  Y                 SPLT4              395,000" J5 D2 w( Q, c, G/ U! i; N* g
                 ST1.5               385,000
% g7 B7 {* \4 a4 l# F  t' F6 i' k                 ST2                 443,750* s6 C2 T4 W4 E3 [2 a" a
2 ?3 Z- L; l- l' F' q. r
17               BUNG              367,625
+ p! l! E6 N; }                 BUNGS             319,250; `* h6 h; ^: H0 A2 B& i
                 ST2                 736,000  p% z: }+ G4 v8 u
0 ]. }# M6 t* ^5 g" W6 V
18               BUNG               324,3338 C& u! ~% \4 Y; c+ w7 {
                 BUNGS              297,826, ]' \$ {' }4 F4 u# \
                 ST2                  625,0001 E% Y' H2 S, y* Q% Q9 G) ]5 T7 Z

4 C8 z5 v* B- _( ?' V9 {7 p, k19               BLEVL              520,000
! s# H8 f/ Y3 D" D) i! n% [                 BUNG               376,625$ b5 m- \; _. _  s* m
                 BUNGR              369,000
8 t  U; v) ^2 J. i( {4 i                 ST2                  475,000, k' E# w3 m' f- d; \5 z' t

; G. c8 G0 O5 }) Q. M, H) Q: D20               BUNG               330,000; b7 D2 b0 ]! T% }
                 SPLT4               290,000" \/ j' b8 B, A" H) {
                 SPLT5               332,000# ^2 ~9 k0 m0 J  k" p7 q
                 ST2                 485,813- Z1 W- ^9 \. o% V+ n
+ u! x+ J- I5 e
21               BLEVL              555,000/ k' ]$ S' M* c
                 BUNG               257,750- F2 d+ u) i/ \/ G0 V) a$ l
                 ST2                 579,500! I. I7 E! F& G' ~, A# ?, @0 W& I

9 _6 R9 F! o- o& M; _# ^  X! o5 d22               BUNG               323,767
7 }; K6 o7 s/ v6 r                 SPLT4               465,000
0 w# O6 k, ~5 j" h' }% O& j1 P                 ST2                  467,500+ p, c* H; _$ ]6 S; P9 o' m/ I) _7 I
2 W( B9 i* P. S' q. q
23               BUNG               319,0006 P, w1 r! S: l; ?, U
                 ST2                  191,000  R* P7 Q* R4 A0 z  }
" W. p. t9 Z6 v; ^8 h/ p& F
24               BLEVL               421,125
; a: L7 ]. k2 A5 J" C& g5 Z" N                 BUNG                437,364
( R0 H. v. J# u" c2 c; {                 SPLT2                376,500
5 z2 Z' J! h3 J1 F, B) d                 SPLT4                369,300
8 X$ T/ z9 O1 k4 Y* m4 N8 h1 h, ~                 ST2                  529,601
% |! ?8 H) i; {# N4 g
5 \- t: C2 r2 w& r25               BLEVL               384,0002 Z6 Y9 ?1 X. d
                 BUNG                344,700
* S) L9 u; ^9 ^: f* L0 e                 SPLT4                393,500
1 o8 d" M/ Q/ n" @$ @2 d: u( h, R3 F                 ST2                  452,020
4 ~4 a0 [, `; ^$ s/ B; V# m' Y5 [5 H# r. c8 Y  L3 s: W! s3 Z6 M
27               BLEVL                326,333" i7 N+ Z. R1 E5 g" a( F
                 BUNG                336,855
& P) J" ^7 n) I3 x                 SPLT4                 320,500
; X) R: Y5 h% L9 w' J* u" a                 ST2                   373,244
/ O6 @. t8 S" W
3 e4 H% @. j7 P/ L) V0 t& C2 @28               BLEVL                380,6002 o3 f+ R# r! V
                 BUNG                 266,0002 Y9 |8 w/ v# G0 r. i
                 SPLT4                 325,000, {, B3 Y: @! a# @2 {' q4 ~" A/ [
                 ST2                    472,917
2 B! U8 i8 }4 M( d+ R, F1 e7 ^7 W, I1 L2 X$ j
29               BLEVL                 318,083
/ o. D& c4 ~6 D7 x* V# g" g8 \                 BUNG                  285,750
1 j; y$ K5 I% \' L                 SPLT3                  265,000
9 o' `6 S) _$ Q+ B( J6 M7 ~% Y# d                 SPLT4                  324,800  _, q: B# O2 W: B, p1 X
                 ST2                    307,500& J+ R% v+ Z5 K; y8 Y0 X1 i) |: K, z
: Q  M$ q  E# L0 i$ O. ~
30               BLEVL                 379,000& L6 O8 u1 v* H- h) Q0 z
                 SPLT4                  344,000
0 B, j' o0 ~! |4 `9 c                 ST2                    432,800
% O7 J  c' I% L
. A6 n7 y2 C4 {# m35               BLEVL                 267,750
% L. k$ x1 Y$ V, e                 BUNG                  332,583
% l1 P/ d) |# n( Y: X: n: I                 SPLT4                  301,000
0 S0 Z4 `  ^+ l# g  F8 V1 B$ N. z  _                 ST2                     268,250
) v" o+ c5 e/ Y1 w
/ f5 y& \/ ~8 `6 Z53               BLEVL                  379,500
  ?+ H" I) e5 ^5 m6 q                 ST2                     392,7455 u5 ]  A2 U- x* G1 Q, D5 d
9 S; b9 o6 ~$ O) x1 g1 _- @
55               BLEVL                  399,800
7 P1 u3 F# N) ]                 BUNG                   840,000
: h; c* `  R% d                 ST2                      516,246
; }2 t( H0 r7 d! ?$ x" `
$ |# U' L% d6 b  e56               ST2                      447,000
2 _- }# K: a+ g$ H- s- H% O/ U: X& H4 C, a  Q. Y8 H. x& [
58               ST2                      433,2832 e2 n/ ^# F2 ]5 O) q! u$ w
& L: U& v/ ^8 P

+ H2 x7 A  c  E# [$ O
& _2 K1 |% u) x7 x" R( D0 d8 F
- Q. I2 I) J# `1 M% W6 ?附录:7 h" |& d: P) @( I9 K* q

& r8 i! }' E% b3 M  J' DI.各小区Zone归属:, H, b; \$ l2 W3 t9 V
01: Calder, Rosslyn, Wellington
: |) U4 K4 D4 J$ `& Y$ o02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
2 H. m: M3 j1 P; K03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
: z: c* {* W" X; R/ h" r; T04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
6 a8 _  p, C5 U6 `5 m7 F( T05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
- B# N( }1 R) T2 r06: Montrose, Newton. ?& C# _( `  ^/ j+ \
07: Inglewood, North Glenora, Westmount
0 Y! m& G% ^# E8 j1 h, p% ~08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood, v6 `) i/ I" D1 H0 C  B
09: Bellevue, Cromdale, Highlands! ]. t' R$ f( m! j9 o
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
, @3 p! r& j/ P8 _2 Q; s* |% {11: Glenora- g7 Q1 N' K4 s; ~: d
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger+ A3 M/ s. Q( c
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview/ E% M2 T; @" P" Z
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
9 @. l- b' G5 `0 k, Q2 r6 d" `3 G17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
) p9 T  F5 Y% r5 ^- v. X* f4 `' l18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn* U6 d: X) d; a# n
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
5 |8 @+ U# y) Q8 o- P& J20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
% X# r6 u/ C! n. N21: Canora, High Park, Mayfield5 |; B% n, Y4 `' J: d$ v; O
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace2 I9 |5 Q1 P( K1 e: |" i; p3 o2 x
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights0 J1 p2 {  R& t1 u9 b( I. e$ o
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
5 _  Z4 n  l. k8 U+ b25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro& u3 h% g9 u, b5 D9 g' [
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill2 c  r3 u* \2 d8 D2 r
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
7 R- r: L4 |% h; g29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk$ z% G3 B" j. v4 x4 ]% W- u
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose
+ I$ a* L" s3 |0 ^: Y35: Belmont, Fraser, Kirkness
8 m8 B5 j' k( ~" C' S2 _0 C# f53: Ellerslie Industrial- h  Q( P" C3 E
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford$ b7 g8 ~: U5 c6 K7 L+ G8 t
56: Ambleside, Langdale, Windermere" @6 k) K. j- h: p  c4 e
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
! H0 T3 a  }3 S2 J, c
* D/ B9 f% t! _  r# w7 t$ lII.房型(Style)详解:8 c% L0 Z5 u3 ^& W
BUNG: Bungalow3 a% p! W- R0 X3 [
BUNGR: Raised Bungalow/ B! }( s+ X6 h  s1 l" ~
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
* J; Z: ?1 g" o0 u) V3 o" PST2: 2 Storey7 M7 h* p% n6 s6 R, [) T, a( ^
ST2.5: 2.5 Storey" W/ L: x3 b) Y  Y
BLEVL: Bi-level: @$ z9 u: A7 ~+ I
SPLT2: 2 Level Split
( w& V% v" W+ i; U) |6 ]SPLT3: 3 Level Split! W7 D2 A8 Z. |8 y! I
SPLT4: 4 Level Split( {7 D5 T. e/ N! o  r# m. _
SPLT5: 5 Level Split" Y* }% ^7 c9 E: F1 Q
BK-SP: Back Split. E4 O; e. i6 Z4 g/ {
MOBLS: Single Wide Mobile Home
7 B; g; _9 \/ d, o  @; h- RMODUL: Modular Home
) _7 X! _( B% o) [7 J: F
8 |! b# s( U" l0 F  l- g3 |3 H+ ?+ k' O* W! H
备注:( f5 t1 \0 h& a) b2 x! h6 p" P
5 H6 q- O+ v: x6 P* u* n
1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。; E. @" `. C. i4 a" @4 Q
- h9 a0 B/ V. ?# U# P& ^+ b$ V
2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。
: B" e* ]$ C0 G+ a3 f4 ]# {& L: G. A- L/ I  _+ c
3.  All rights Reserved.% t# Y" @+ }+ H9 F* |$ a, y! Y
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
8 N/ s9 [, k/ j) _+ b1 v# @: Q4 G老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。

" `; a, ]( [( H% p0 M; O挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
大型搬家
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?

+ a: N7 C0 Z$ }1 x& |
9 [1 j# @+ o8 r: U% xZone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
" |" r- V* n3 r# \7 v9 {

- y# g) g. {0 p& Q" A% ARio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?: `$ @6 r& {! S- A4 s

- l1 Y1 ^# U4 z2 s* X, k谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
( J4 w8 y7 c# h* k# ~+ k
  v; y, o2 h/ A2 D# U; h) R* _
都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 - j; ]  ^7 {+ h% A( e
, L' z8 T  r( a& X
请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?

- k" j( v6 H7 i( d! \2 U- [" f6 D1 G2 v$ r/ L' L. P5 z
老区当中的average.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。, v( ^% ]! l' y) v0 J8 t
山人住不起。羊头应该来一套。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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