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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
- r" Z: N, L$ w: {8 a' `! j8 a% m- c6 t! A
区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)
  C& X7 {. C# J9 K$ g; k# [7 Z; j9 K1 V7 h. U+ j$ o
01              BUNG               258,200
& z+ ~  S; o, r/ {0 t
& X- e$ r- R* z6 [6 V0 N02              BUNG               285,638  
8 _7 ^9 c6 p5 _* H  W- F3 Y1 J                SPLT4              300,167: Q( Q0 p# o" a1 p6 }9 Y$ G; ?$ S
% _; c; R* C3 j3 g
03              BUNG               290,500
0 s$ `, j& G. e( w- m% O6 L2 z                ST2                386,631
4 e( m& i- f4 a) ^
! h' H6 y% K! Z0 p, A7 E0 j# ~04              BUNG               249,000" B, d4 A: F3 j) j" D1 A
                ST2                331,0005 Z; m4 y% B) t6 c3 `3 l" b! ~$ c
" ?8 v5 H1 J+ v- U4 J
05              BLEVL              363,250
$ R- r8 w, f7 u! ]/ C6 `- ^# `                BUNG               218,6253 t1 |2 |, [$ Y- z7 L0 u8 j
                BUNGR              245,000
: f$ j4 K* }) h* ^; A) S                BUNGS              185,000
  @3 @1 F0 f0 E0 e" ~$ R, `8 b8 ]                ST2                220,000, P  k1 g9 K0 d5 i5 i
3 z- a. p4 `" d+ N, j. d
06              BUNG               176,500
' ^0 o" H+ z) _( u2 n                ST1.5              250,000
  @, u' ^) d4 `  s* z  v' H4 `5 s                ST2                303,000
  t1 v- H9 M" c' s! P7 I
4 w% ]5 R' |5 ?. g6 ^  w07              BLEVL              268,000- P" c, z) |8 g  h: B/ m+ o
                BUNG               300,500
7 y" R  _" b: m8 i                BUNGR              684,000
+ }: c* A# {% F* i2 V) s8 s                ST2                324,850  ?# y# E, G8 f3 }9 t1 l

2 V) G  @! Z2 c! m2 ~$ k08              BUNG               257,000
- _& Y+ [/ n* f1 [4 \( j1 Z0 Y; N7 ?* E9 q4 |* c3 V# Z3 U. G6 e( z
09              ST2                495,9504 g, W  K7 i4 W2 e9 C9 T6 P  N6 H" p2 j
                ST2.5              752,5004 W4 c+ e) Y, e) b6 ~
4 [; M& M! e0 ?0 [9 ?* z
10              BUNG               465,000: t  i9 a/ v; ]. K% X: ?6 F
                ST2                1,100,000) c7 C* z* V# E; E; {' P
9 Z7 N% j( Z/ L, V& M! E' m
11              ST2                587,000/ V3 e) O2 i+ ?' [! Q9 ?$ u
! R7 f# K6 o: Z7 o% m
14              BUNG              540,0005 N' b6 h2 a0 S% |, x8 g' s9 g* C
                ST2                 621,394( |: T- w0 X  |6 `6 T0 J
8 n+ O* v3 q2 U
15              BUNG              362,080- ~2 c9 w8 n/ Q+ a5 [1 T4 l7 l& r. X$ ^
                 BUNGS            399,000! F$ V* q3 H1 ]4 }
                 ST2                1,075,417
9 v: B6 n0 p7 z/ i* P' A* V$ E- k9 B. D! X' Y
16               BLEVL             422,200* F# Y- a7 D/ S0 o( p* O- l
                 BUNG              460,375+ F$ e% v! [4 _4 y& Q  A
                 SPLT4              395,000( c6 e  G+ S( h4 R) @
                 ST1.5               385,000
' W8 h# i+ f2 o4 x  x                 ST2                 443,750, a  `3 ^( l& a; E, |& B

: b8 z% `$ W. c8 [( E( J17               BUNG              367,625
6 h8 o, i/ k$ ?" T# _                 BUNGS             319,250
( z% `" f6 f3 l                 ST2                 736,000
2 }' w0 d" A' T4 {  S8 C  }3 b- q
18               BUNG               324,333
" H0 E/ k* p( f+ y* K8 L                 BUNGS              297,826
; R; E& g0 M& y6 n& q- M( G5 x4 Y                 ST2                  625,000
: u2 K% O) }1 r4 v+ m) y2 u6 o) n# l+ z% t( j% L7 V
19               BLEVL              520,000
# V1 i6 R* _+ Z' }8 d                 BUNG               376,625
8 n4 _5 _2 c4 f# |0 T                 BUNGR              369,000
/ y* g: o" w/ w; ?2 T/ H9 S" O                 ST2                  475,000
* z1 A3 N+ x- ^, g2 Z8 u3 L; c; t4 j/ @
20               BUNG               330,0004 D6 V7 V# ~0 g) }" C
                 SPLT4               290,000
2 M+ K) |/ ]  E8 S$ }                 SPLT5               332,000
9 D* l8 n+ w0 _1 @! R                 ST2                 485,8133 v% J( r* q4 S2 c; M/ r9 `. E
/ E: h' C4 i! l1 F; P4 K% m
21               BLEVL              555,000! w9 v2 i) J" |8 e( M  u2 k; r
                 BUNG               257,750' i: _# J: a. q* E# }( c$ @7 I
                 ST2                 579,500
( @, }* {/ C) O/ D  C# C. b! {0 |% `
: ?; p; a: r' g' n4 ~) ~' D$ n) E22               BUNG               323,7677 _. j+ K. T/ t! w( q7 U
                 SPLT4               465,000
- _3 j6 \( E8 K                 ST2                  467,500
/ I# {; i& C3 J
* p" F! U, D& B% ?, @23               BUNG               319,000
' P$ E% o% \; z- ]                 ST2                  191,000& V: f" Y0 a2 |5 h
# O4 a" H5 X7 x) t+ x
24               BLEVL               421,125
2 a% @2 R! S' L5 A0 h/ O  f) }0 q                 BUNG                437,364) q$ A3 {: T1 H3 \, k6 t6 q
                 SPLT2                376,500
" q; E* B7 p$ @; n                 SPLT4                369,300
: f  \- s) m6 g4 G                 ST2                  529,601
. m6 Z9 j4 @+ Q, K, R2 c* ~1 c. n) N( m
+ U6 g& |# M! K$ Z3 S* B- B9 y& j25               BLEVL               384,000/ [2 S/ q+ M4 e& x8 M
                 BUNG                344,700
# @: z6 W! \& y$ n9 p7 X0 O                 SPLT4                393,500
4 v5 P% O5 l% O2 \                 ST2                  452,020  w/ B+ u3 U1 v* [1 t8 s5 X

& Q/ P1 f: C4 [' s' x! E5 f  o! s6 ~4 {27               BLEVL                326,333
  ^6 a# x$ C5 x. c: d                 BUNG                336,855
+ g- a& ~$ j% l2 A9 c2 z  u                 SPLT4                 320,500$ k5 C- d+ F! O
                 ST2                   373,244% F% _* t8 z' K2 p
5 ~9 ^6 T3 }5 o+ B* ]1 c4 f
28               BLEVL                380,600
5 t! k% s- }! {' y3 [                 BUNG                 266,000! G2 T% C, `# a& S9 U( C9 @( N
                 SPLT4                 325,000+ {# H6 C1 `7 [' W' E* b
                 ST2                    472,917
% L5 ]% {7 c3 @8 m% i1 v& x
! d4 i) U! g) }) U# I3 z29               BLEVL                 318,083
' S: {2 W! v$ J8 |7 `. F                 BUNG                  285,750, L% z5 @1 G: S& V+ `: }
                 SPLT3                  265,000
$ w9 i8 u' Z/ {- d% G( O                 SPLT4                  324,800
9 g7 F. ^6 [* L                 ST2                    307,5009 e, }  H; q$ x6 z' D

& |/ \# z8 x4 z0 ~+ x+ ]30               BLEVL                 379,000- U# f# ~( r8 v& s. D3 ]; t8 }
                 SPLT4                  344,0003 E" l, ^+ b8 L& g. }' D
                 ST2                    432,8006 B9 K" _7 B: P: ]: w) f" k

8 ?0 ^" \. y7 s6 J! i: F5 [35               BLEVL                 267,750
2 ?# ?) w( }1 T  t                 BUNG                  332,583
" }( s- k5 @7 b/ c% c* J/ R                 SPLT4                  301,000+ o2 H0 k; f  R+ O. F2 C1 q1 t
                 ST2                     268,250) o1 J6 x) C- v) n- B
, S1 M) |- s1 T3 ~
53               BLEVL                  379,500$ m) I: x9 Q  }, \& W+ S
                 ST2                     392,745' d9 ?  N4 W+ Y) p
9 @* c, L& Z9 G: E' e/ E8 D
55               BLEVL                  399,800' ^& e7 s* I" B8 ]' U
                 BUNG                   840,000$ d3 D: p$ Z4 L
                 ST2                      516,246" J. L1 W; W6 b5 y

" z6 m: h7 l1 P1 o8 V4 @9 ~2 M& X8 {56               ST2                      447,0000 W5 d, N6 F1 F  l3 z% U8 D

; [, o& ?; R% q5 j) _' n58               ST2                      433,283
: l- z$ G8 B9 {( V. p
, D& g6 k4 n: S. }0 F/ h7 \' j6 W: [3 \* B: U  b
, k% V- v. j+ m& a: h+ x
4 v4 _% M" Q! F- `, |% L
附录:
( T2 y; E( i2 m; X
4 S! |, m' J. r& F, U, eI.各小区Zone归属:
; W. Z# q3 k$ @8 |4 T( k. N01: Calder, Rosslyn, Wellington
# ?6 S3 v1 Z7 E8 G02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
$ ^' A& {+ _/ D6 l1 ?03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
$ v' q9 r, A" I  H: ~/ k04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
% ^( {# @7 z3 v! z9 ?05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood* ]8 ]2 \! ?" w3 C" R; l
06: Montrose, Newton
6 ~" G1 e6 Z% C% U+ t; S. d07: Inglewood, North Glenora, Westmount# w" K( Z: R/ ~; F# m
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood6 y2 _5 l6 P0 [4 ~& S8 j8 k2 l
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
8 m- H5 t4 D8 m9 Y4 |10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
( G. `& _/ o; r! ~: K% c% g. M11: Glenora
. I+ T0 l& H5 b& C14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger# R' R5 ]  d! ^( u& n: r* \" i; e
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview/ X  ]2 A& ], l6 d0 U
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks/ o+ z" O5 C/ x' X1 z
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie9 ]7 \  y( Y# |* u- h3 g
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn) @& j6 M  ?' N4 F6 h, x3 y
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
: l/ {/ |$ [& k) ^20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
, P( L& B: ?4 {5 g2 r& r21: Canora, High Park, Mayfield6 V3 a) ~2 l3 o) L
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace7 c. [+ j6 s0 }6 f. B* |
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights9 y/ s/ w0 |( ]
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park* P# ]; x1 v$ x8 P5 J
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro0 x4 c# h/ G2 X9 j+ x
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill) @' w: o  s+ d5 T# ]6 z
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
! v4 O2 I: ?( |  ~& C' E" s! |) V29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk2 H& s5 k6 |5 d- S+ L) }
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose. }  X% z: \* u
35: Belmont, Fraser, Kirkness2 n1 x; O& s& ]( `3 U5 d
53: Ellerslie Industrial
0 S5 B/ ?/ f" c+ a- l55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
7 y1 ?; z1 w3 _$ Z$ L& X56: Ambleside, Langdale, Windermere
- p4 [( X) u# Y" w: S; q2 V. h( z58: Potter Greens, Secord, The Hamptons5 _* p# ?# O& c5 m7 x
7 J' a, N& d) Z3 h: x! n
II.房型(Style)详解:
5 J0 J5 P( }0 L6 E. q2 ?% M$ U  y! k) iBUNG: Bungalow
5 s) U  K  Z6 k5 O& w, ^, S* u6 Z! xBUNGR: Raised Bungalow5 N0 k4 N. P' @- D
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
7 Z5 Q; g0 L/ i) J" j1 k7 HST2: 2 Storey7 v) w9 Y/ H0 Z; h9 `2 I& M. ]
ST2.5: 2.5 Storey
( X7 e3 O4 R. c% f0 oBLEVL: Bi-level7 I9 ]  w) B! A5 g2 a
SPLT2: 2 Level Split- `% G4 m/ r, g+ N9 N
SPLT3: 3 Level Split0 d7 M, Q3 P( S7 m4 w3 i+ ^: S4 S
SPLT4: 4 Level Split
- ^9 C0 f7 x" l6 K7 SSPLT5: 5 Level Split! }$ S& j4 v0 l; s. f: S# p
BK-SP: Back Split  ^" F9 P$ g3 D6 |, l9 @
MOBLS: Single Wide Mobile Home
/ C0 c. N+ f" cMODUL: Modular Home3 j' E7 n0 u/ V) |6 i) y

2 k* t# E" v# h: Q7 O5 f1 l2 V
# _% Y: g' c) R8 K# e" z) ?备注:4 m! E2 C: b' Z" @9 a
$ K" ~0 c* f6 }& l: r
1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。- a5 v0 G4 z3 N2 h% L' C

9 x- X1 v4 H1 l1 e/ `, C2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。
$ x3 {$ p" Q- g9 E9 q4 ^
) q$ F( g: w. z- C; d& X* ?1 A2 N3.  All rights Reserved.4 N) n6 o; {7 B4 y
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 # Z) n4 j* C/ f/ w; }, V
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
% s& @3 X* |$ n; B1 m
挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?

4 W8 T; W% r, t. B  }9 ?" `: R/ E: d3 j- q
Zone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

  w. L/ F7 N8 b, N/ ^5 ^+ ^" H# i$ S- P
Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?. E/ f1 ]" Y' {' M

3 \, t1 V  i! R0 \4 p: q6 V谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?

9 t( g# q; x0 p2 f( Z+ r# J, ]
1 J) y4 J% Y/ C9 z都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
) y6 f" O1 _1 {1 \+ u0 A+ W
* j' s3 t7 H" ^6 w( z请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?

& Q; F9 d$ t1 `8 N$ x, R: ^& S: m/ z+ \; \' ~) L
老区当中的average.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。; h' n/ k' x3 y5 ?
山人住不起。羊头应该来一套。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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