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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
, P+ r0 `, f" f5 |% a& M0 ~" ]) p: C. E0 S) J- A# z
区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)
8 K. S, k; y9 E; x
  q& O, W9 i- `' v3 G9 k2 c01              BUNG               258,200
/ i/ S4 q4 ], ?$ _$ z& O8 B  m8 u. |4 a+ C1 t9 f
02              BUNG               285,638  $ E# u, o3 @( m1 w3 @2 r
                SPLT4              300,167
( e* p3 i( S3 r+ \
" \* `2 H1 s/ W6 J* o/ C$ o1 F) ]03              BUNG               290,500& T! [: g, X) R* r+ H
                ST2                386,631# w0 G, {/ T3 _

0 X4 J0 c  F) ^04              BUNG               249,000
* M2 \& x) a! v' k: T( a                ST2                331,000: J; [9 p+ J3 H7 E. i

/ P5 }- j$ U& H: t8 b9 a' S% t05              BLEVL              363,250$ U% |/ o% R( [  d. @
                BUNG               218,6254 a& k# Y' g( ]5 I/ ]
                BUNGR              245,000
; {( T$ _' P& F$ r                BUNGS              185,000
/ ~, S( F2 D; [                ST2                220,000
* U! c" U* G' q, h5 }
; x# V, [0 B- [' d$ C- ~' [06              BUNG               176,500
/ z4 |- H" ?3 x! U8 O, H                ST1.5              250,000- y! A* Q1 b1 P* g9 Y
                ST2                303,000
: \8 C# s/ @' t. M. Q+ K7 t! {" T
2 J9 T; x( a) ^. U4 h1 H07              BLEVL              268,000
; m' t1 Q8 p6 A: t. V                BUNG               300,500
/ \4 r. `8 U5 G4 K) @+ \0 E                BUNGR              684,000
- h! i: A; N0 Y9 l  s. L                ST2                324,8500 V9 g  Y/ q9 J! P% q5 |; l
! F. R6 `0 Y' t0 e# k
08              BUNG               257,000
1 M- O( o4 L6 H+ y6 Q8 ~5 h: n% J  M4 P- p
09              ST2                495,950  y" [2 }& T4 C; d! V2 @
                ST2.5              752,500
  v, v8 e, n9 J9 F1 Y) ~7 `4 P; u4 [0 C( r3 R
10              BUNG               465,000
; w4 b' T, r1 U5 n! a$ U* [                ST2                1,100,0003 d# q& Z3 S) O' l; R7 Q& _

+ f* ^' o: f! t, A8 U: ]5 x: `11              ST2                587,000, v  l2 p: h5 X' e: U9 ^

4 t+ q0 R2 V0 |2 H: u$ v) j14              BUNG              540,000
4 g2 X) n, L  ^0 k                ST2                 621,394
+ v  r7 t9 E; z; Q% V- n# X  N8 i* |! r. D% c4 L0 C' f
15              BUNG              362,0809 k3 P7 c4 L2 C( T" B6 p2 y
                 BUNGS            399,000; Y1 ?5 k" b* o$ [: L5 _" G
                 ST2                1,075,417) R$ v2 l4 H! K9 b2 e' Z  D
" L# _: {3 j: C  H0 r
16               BLEVL             422,200
3 @1 D' l$ l7 I! B/ X; ?                 BUNG              460,375- z: C5 [  X) g
                 SPLT4              395,000% t" t9 ?6 I8 Y8 R( E1 v- g- h
                 ST1.5               385,0003 b0 O( y  m% }
                 ST2                 443,750- Y, ~6 L* q0 j: `* g/ {

* {/ L+ {; X' d# o+ d6 q6 P- V9 z17               BUNG              367,625
/ I" H$ V" q/ f0 F6 L                 BUNGS             319,250
! ]: B! i. `( s6 P; m' h                 ST2                 736,000" B' s9 q- ^5 o. X6 w
2 ~5 u6 I! _3 z8 j
18               BUNG               324,333# a0 ^" K0 Z; s1 ~: E) z
                 BUNGS              297,8263 ^  d% R4 g  {) a* w9 K4 q0 ?8 D
                 ST2                  625,000
, S) a$ u+ A6 ]- `/ h: Y0 o% R
8 Q6 }6 d) c: ^2 P19               BLEVL              520,000
/ C5 q4 N9 n5 K$ h* v                 BUNG               376,6257 F4 |* m6 Q. ~5 c
                 BUNGR              369,0009 o; y; O1 P! a( f/ d& c9 y
                 ST2                  475,000
# {0 c+ W. b% S' `$ q
) I) {/ S' K6 C, \, W; O20               BUNG               330,000
0 ^7 d$ {! Z" @  n                 SPLT4               290,000
4 [/ f. z4 |2 r8 C6 ~0 f' Z- {                 SPLT5               332,000
  k7 T% p8 J7 `/ j: ?# z                 ST2                 485,813
& _9 |3 h  P: v! w$ x1 `# `/ ?; k* ?# |; L6 T& }
21               BLEVL              555,000
8 q4 B& W1 `1 N6 U, k: e                 BUNG               257,750
: ^  ?. H: i$ I2 _3 ^$ Z                 ST2                 579,500/ i4 H1 T/ N1 L5 ^) ~2 r; l

4 c% f! m' k) a/ ~& h* S1 k22               BUNG               323,767% ~0 q/ \. Q' w: S6 s6 t
                 SPLT4               465,000
; f% L, ]5 f% l, v                 ST2                  467,5006 Z# X0 S' P/ y) }

+ L2 I7 r# z7 b" |4 K, L23               BUNG               319,000! I9 R" v2 q! b( U% `+ b
                 ST2                  191,000
6 z0 b8 `$ @# b/ |* V
! V+ b. {" Z. J9 x# p, ^& _1 ]24               BLEVL               421,125
1 o+ P1 H, Y0 h( m& v5 I                 BUNG                437,364" s+ P5 g: q8 E
                 SPLT2                376,5003 \; g; j0 O; K9 ?1 n
                 SPLT4                369,300
! v, I& D  R0 f: i! U. u" j: x                 ST2                  529,601
0 X9 t% t! J; x4 w
& i$ s; R$ j+ x" z2 }. ~7 {! N25               BLEVL               384,000) k; R9 t" y; e( A( j# P
                 BUNG                344,700* R. `* C6 ?+ ^
                 SPLT4                393,500
4 q9 X3 V) E, Y1 d6 T& H                 ST2                  452,020
; J+ i* R9 g5 X3 M0 d( Z: j0 e# Y: N: ]" w; w' Y5 Y4 m
27               BLEVL                326,333" I, j: C# E, @$ H' O( a) I
                 BUNG                336,855
  q5 o9 D2 r6 U1 Z6 y4 a                 SPLT4                 320,500
- w, n& W- U  t, \: H4 f                 ST2                   373,2441 P' O+ y# W* u! v! D! t! Q6 x
- r: V# c1 h& |9 F% v
28               BLEVL                380,600; Y- e6 L% l2 M6 g9 J9 c
                 BUNG                 266,000
4 m$ O4 p" h2 w# K; g1 n. v                 SPLT4                 325,000
/ z! {- I( G) r                 ST2                    472,917* f) z/ Y. f2 Q  T. |" C2 H* p
5 @* E! b8 i  [6 L
29               BLEVL                 318,0836 i$ O( n0 J# ?; w
                 BUNG                  285,750
& \) }/ w) \2 _9 z9 `  |                 SPLT3                  265,000
, r' E/ G- z8 q! `, D" C                 SPLT4                  324,800, l) Q3 N& R8 w
                 ST2                    307,500
% b* B6 ^1 B+ v+ q$ o9 t8 f) I  h) [+ U$ y% V
30               BLEVL                 379,000# L! r% R  \9 d0 B
                 SPLT4                  344,000
  y/ d$ X, x1 I4 q  Z                 ST2                    432,800& t( G  b3 U, m: s( U
# ^! W9 G) w& {1 ?# b
35               BLEVL                 267,750
& f/ h5 G: N3 |3 [; c9 M  X                 BUNG                  332,583+ R% L+ u6 u- o& C8 k& ^+ ^
                 SPLT4                  301,000
& p/ w$ G$ S' s  E* D                 ST2                     268,250
, t6 }" ~2 G" r9 v6 }/ G# h+ B" S3 p  R8 f$ R' N4 Y7 i
53               BLEVL                  379,5009 G% Y. P9 w% p6 n
                 ST2                     392,7451 e0 v+ E- E/ F1 i9 |# o

4 w2 e: @) a: q5 ^1 E55               BLEVL                  399,800  ^* r6 b! B! w2 @( b8 Y: Y. q. V
                 BUNG                   840,000) k& f; ]7 I# Q0 T4 R5 P
                 ST2                      516,2465 f- M" z2 N5 c1 k8 C

2 Z' I+ ^. v, S8 i' a56               ST2                      447,000
' x3 ^: @. f# h) Y
% h/ {7 [7 R+ ~6 Y- u58               ST2                      433,283" f/ [4 A) P7 J1 u' q4 q* G6 S
# S) j8 c/ \- K( n9 v3 J

1 {6 `8 }  ^, s5 o' O. R: t8 ^3 w( N$ E9 W! Q" P* r
5 b% Z& `. `* F" ?8 |6 o6 \
附录:4 |, q' b- C/ ?

6 d8 Q1 V  E& [I.各小区Zone归属:
( u) h! M8 F  ~+ A) R01: Calder, Rosslyn, Wellington, A! X- H- @; m4 F9 t+ F
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount: K) h# m- |. }$ t  h
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie3 [# b: E3 z8 q; r/ W
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
; f1 p/ @  t- j$ i) O05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood$ I5 I+ d! ~0 q. ?: v
06: Montrose, Newton
% _: u+ ?$ J  @$ ~: {07: Inglewood, North Glenora, Westmount% W6 g9 M  j" z' I; e
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood
& l/ E& j+ T! A8 s09: Bellevue, Cromdale, Highlands. d+ P! F- {$ L+ Z8 V5 J/ l1 s
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview2 J6 Z) ?  ]9 n8 L# A
11: Glenora) B8 @& ?! e% C7 |! ?$ R& ]3 D: m. K$ V
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
$ h' j  k* }  Q' `, o1 s15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
+ X5 ?' P# e8 y1 P16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks9 ]8 n& v8 W: F# B7 T: [2 _; B! J
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie) T' j4 f& k& m6 u
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
+ U  M/ v+ U! Z* R19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights2 ?( f6 h; Q4 V9 E# Q, O" c
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place" W' q6 D+ ^! ]: n, U% D' r0 P
21: Canora, High Park, Mayfield) `: y7 L) u: N8 N# t" p1 b) B7 @
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace. \$ {9 Y0 {& \% c, v+ @  h. i
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
4 j7 E) h; s- s- C) X24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park: z3 s. r4 ]* Q
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
3 [" V6 f6 ]+ S; j% X27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
# c6 `4 l0 R: m) V- k* u2 H4 {28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
% @1 F& v- C0 [0 v. V& ]29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
' w% e: M5 t' }8 w0 ?30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose0 ~$ b1 e0 W( E* Y) T! J* G" |0 @
35: Belmont, Fraser, Kirkness
, }& w# K) B3 c& l) J. `53: Ellerslie Industrial
6 w# u, y7 q; |0 r55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
, g4 B! j7 ?; D56: Ambleside, Langdale, Windermere
6 ?% C  J$ h6 ~0 a: w. C! G; r) r; Q0 S58: Potter Greens, Secord, The Hamptons& O! |& ?( L7 I# J

' Z7 K1 N. I9 M6 o. ZII.房型(Style)详解:
$ a$ Z# L# H# Y9 f5 ?& uBUNG: Bungalow
* _# f& k5 H: ?/ b! XBUNGR: Raised Bungalow
( m+ u' \" n) }. c$ n1 v5 _6 O3 S' EBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey: ]3 g+ w4 x7 p# s9 _: L& i
ST2: 2 Storey
' R7 R2 U' |' FST2.5: 2.5 Storey8 H1 k; o1 z( {- z' ~, k& i. X
BLEVL: Bi-level
3 m  C! ~1 ~& hSPLT2: 2 Level Split& ]1 V% y. ]. v! j0 K, a' s
SPLT3: 3 Level Split
0 Q4 \) J  _: ]SPLT4: 4 Level Split
7 Y; z+ ~  n" f9 ESPLT5: 5 Level Split% t7 {- D$ q; L* e, C, ]
BK-SP: Back Split& I9 t/ R3 y1 D  M9 a' }1 S$ s
MOBLS: Single Wide Mobile Home& D. j% T/ h6 q% D- q) p
MODUL: Modular Home
( Z2 C2 n8 X9 r# x1 P" j$ G4 p0 ?
, K1 l( Z- S2 c( W, D- H% G: I' Z2 X* }
备注:
) a$ E! D9 I7 {& Y/ g3 `
% _! f( C! i& x8 C2 @' [2 X! i5 f6 l1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。
: S: v0 Z2 x9 G# h8 |: }# g
- C+ d( l  Z: E' |0 p! B2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。: ~2 L' B2 s8 c6 H7 w
! R. K0 P4 ^' a. i. B+ \
3.  All rights Reserved./ D8 L( p9 y; T8 j6 P% b
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
理袁律师事务所
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 6 m5 B# u; q' m. E8 J
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。

  B* A/ d5 ~) L; q+ w" l% t& B+ _) K) ^挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
理袁律师事务所
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?

( g) A! F# }. X! z& Q& J- [4 c8 z: k# F* l: o
Zone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

! T& [( r. s# G, c( \5 H0 @. F6 j7 V* P$ M
Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
( U, C7 @2 N# |7 P5 r3 M: Y: L9 v
1 O4 A4 N- C% a7 @1 L1 l谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
, n' ^6 @# F7 e. y; X8 d
+ [  n" s* _9 d, d, \: m
都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 # z0 a9 s- l9 c1 x% |# L
4 ?6 E- J4 ~' H. A0 `; C
请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?
/ M4 |- G6 Q# m- [

4 A1 H, W9 N; |老区当中的average.
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发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
理袁律师事务所
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。. B- U7 x# `  s3 i+ U/ p- i9 @. j
山人住不起。羊头应该来一套。
大型搬家
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发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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