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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表! X( c6 `$ S% @

/ z- [. G2 G' Y8 R( i# M, \# I区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)
& p, [9 @4 _+ [8 i& y0 Y+ {4 R# _& l  N
01              BUNG               258,2006 o7 t" g6 Y) R' K

- x8 b( J) t$ R0 M6 e2 J02              BUNG               285,638  % v8 @+ `; A5 H$ P/ o% E6 W: P
                SPLT4              300,167. U9 t4 Y0 ^4 I& N/ \
8 {/ F: M/ c. Y5 I' e" L
03              BUNG               290,500" @+ X. d$ |8 R, ^; t
                ST2                386,631$ x( m; H4 a. R5 J. f
& l, S4 C5 f; }( O3 q5 p
04              BUNG               249,0006 D' ?8 `3 J' o
                ST2                331,000
& D0 o0 H- D7 Z# B, R0 a
5 Z5 j8 W" T3 g, h05              BLEVL              363,250
2 C# F2 @3 h( @3 U7 u* Z# A! Y                BUNG               218,625" p( |* W) K* Q
                BUNGR              245,000) z/ f8 y2 w, r- b+ ~9 R+ i
                BUNGS              185,0006 {8 n' {8 r3 @- i
                ST2                220,000* d* }& }9 P6 w7 S

( ?& M# ^4 A1 X, D06              BUNG               176,500
. Z, n+ ~8 L, _8 G                ST1.5              250,0003 c, n& Q, x9 ^
                ST2                303,0000 r7 F: D7 O3 v) e+ q" k+ r+ Y
! A$ [* f. z1 s$ O5 v+ m/ m
07              BLEVL              268,000
' S/ ~( b2 W# |4 {) L8 O' R; |                BUNG               300,500& r3 m% |3 T9 w- w
                BUNGR              684,0005 D8 |. }4 o% n# V5 z
                ST2                324,850% F9 o! {0 K; v- K/ ?

9 E: i% q. H" R4 O, S' f08              BUNG               257,000
5 R$ q5 }# l- c) |7 C! d% g, O6 k7 B! S
09              ST2                495,9501 w  @( e5 q) i
                ST2.5              752,5005 a4 t' H  }0 f' P0 X
* W3 b1 Q. x5 j5 k2 E- O8 \2 K. H, a+ E
10              BUNG               465,0000 O/ q% u, |1 m2 `) N
                ST2                1,100,000& I$ `: D' I* l% m6 p! y
0 i1 i+ @4 B8 y. V1 R% [
11              ST2                587,000: I) V7 a7 T& g- [
5 e# V6 z; J( K7 d0 S! e- W
14              BUNG              540,0004 r  t, N, |8 _' A) D* r
                ST2                 621,394, l3 ^6 x, N% y4 I, a. L9 j
& [3 o1 W6 b( x9 H
15              BUNG              362,080, x) p( }6 `$ W$ y
                 BUNGS            399,000
) k" C& j) B6 D0 n% }" A4 ?8 |* }                 ST2                1,075,417
; \4 g. V' J. m! ]7 \* {2 C% M
5 C. \9 I, j3 q& V16               BLEVL             422,2003 s2 P% \# f4 W
                 BUNG              460,375
& N  Y' M/ m; t3 v                 SPLT4              395,000
! [+ Q. M8 \4 K; W/ I4 v5 ]                 ST1.5               385,0006 N- n1 I! ?$ [: o& r6 z' [
                 ST2                 443,750
; H3 ]# u4 R! t; o8 T+ h  z, @; i) N' J+ ]( y! Q
17               BUNG              367,625$ |1 \) a6 M0 j5 q) C7 h: q0 S/ k
                 BUNGS             319,250
8 G8 j* f* u1 ]8 l6 ]                 ST2                 736,000. c" V" L) h, p! e

5 p1 J/ V5 [' e( {18               BUNG               324,333) y5 w6 C$ g, \9 E4 S" y
                 BUNGS              297,826
5 ?* u/ _) D) c! v  K                 ST2                  625,0002 M6 l' O# P" q% w! q& ~) M

6 @4 o+ z! B* \# R1 e19               BLEVL              520,000
% O. d. l) l% y                 BUNG               376,6252 m2 }/ i9 a" c
                 BUNGR              369,000/ n; e0 n; h* [2 s" r/ x
                 ST2                  475,000
" t1 `; F8 E! q( a) E0 Z  @. I8 b, l
20               BUNG               330,000
# E2 _7 r8 c" [1 y4 x  |9 V2 d                 SPLT4               290,000
5 m5 V9 F2 f7 F& Y( Y: R. Y                 SPLT5               332,000
3 M& n& E9 v9 g: T5 ?1 u                 ST2                 485,813" }+ x) X# A' T4 n5 R( b

2 ?: l4 }' L8 d5 D+ L; q" y21               BLEVL              555,000
6 w% D# A. h% a9 e7 A  Y$ N                 BUNG               257,750* `0 L& U& s  b( w" V
                 ST2                 579,500
; a. X# L8 i( F# @! ^
8 E! \7 O) c: E, e1 T. q22               BUNG               323,767
( ^" i& k# Y9 g3 \& e7 \                 SPLT4               465,000
0 p" n3 @% [' N& t; y                 ST2                  467,500
/ _: v" d# `$ V' U, j
8 h) t, p& E7 s6 r% Q( Y& G23               BUNG               319,000
- i1 N; Q4 q  Y$ r# X                 ST2                  191,000( t, @+ X+ F# S3 f
7 L4 a2 {, H8 V1 c, X
24               BLEVL               421,125
3 v, `* Y& H/ p+ x$ B7 X5 m# e: G+ }                 BUNG                437,364
/ }' ?3 _3 }6 Z% y: P' F) Q                 SPLT2                376,5006 y' \2 [+ g$ j
                 SPLT4                369,300
% C* i9 n* p4 Y/ e                 ST2                  529,601
" j; {" W% ^2 J4 f4 L& p( ~7 l6 S: m8 t% N3 C& ?0 B
25               BLEVL               384,000( F3 w* h$ u- d/ `
                 BUNG                344,700# Y% Z7 J9 E, M5 J/ d
                 SPLT4                393,500
6 e' g7 E( ^6 M1 N2 v; R% v) j                 ST2                  452,020# D( i# A! ~( A
$ P  h9 ]$ E" s3 ^! H  y
27               BLEVL                326,3336 D/ i" h, l( B9 P9 l5 d
                 BUNG                336,855
4 n* f6 r1 ], @. I0 C( {) F% U                 SPLT4                 320,500$ N* H* Y% D9 g. f4 T, ]. M
                 ST2                   373,244
3 ?4 \& S2 k" j( s
1 T; f1 _( I6 p9 I: S28               BLEVL                380,600/ G  q2 s- s$ T. Q: j" y  L
                 BUNG                 266,0009 K. p# e/ M( m3 v" a5 ?/ \$ X
                 SPLT4                 325,0001 j/ F! M' x5 F$ s+ V, I
                 ST2                    472,917: t" K; v6 a# m* {
, {5 \; [6 `: S2 G6 z1 \4 s( r
29               BLEVL                 318,083
) U' K1 }% k) R6 U$ i/ x* F; e$ a                 BUNG                  285,750
3 y5 |; h; }% `) E                 SPLT3                  265,000
& \3 }5 J. D% B0 }  I8 X+ H% u                 SPLT4                  324,800
+ _" \! m- A( L, Q                 ST2                    307,500
; \* p$ d( p/ e) A; B. ^
1 J" q0 X0 u8 N3 s30               BLEVL                 379,000
% U: A# k+ U( M+ V                 SPLT4                  344,000. g/ W8 j, s0 t2 ~) L& g
                 ST2                    432,800
7 @+ {; X1 ^, B* j8 `0 a. U" P# F- @8 O( e, y0 P) H
35               BLEVL                 267,7501 L6 h5 \; @$ w* j
                 BUNG                  332,583( @3 j5 ?/ F* J( I' k  ]  d
                 SPLT4                  301,000
* `& ^2 K) `' j" V0 g0 h                 ST2                     268,250
4 K  h2 D: n2 s5 d
( x4 X$ C! T  a4 E53               BLEVL                  379,500
+ ~2 x. M/ s  i$ s, P8 O. S                 ST2                     392,745: i  b' I( G3 m/ R% R
  @3 y+ o0 t" q3 V! z1 ^& i
55               BLEVL                  399,800- e: ]- T5 P% l+ |
                 BUNG                   840,000
" w$ ~. n% M: D$ o                 ST2                      516,246
/ f1 |) }2 ?: d: t
/ D& r9 S; z* B56               ST2                      447,000
- z8 f; G6 t( `) `! c' _/ d% n, U
* h8 T& ~9 P1 ]5 @( C58               ST2                      433,283! _% t2 n( s; O! ]
# l% ]) A. L+ T, V  ?' ]1 H5 T
, S  T: F% o: O2 q* P
4 \7 o+ M4 K; V

8 r3 T- w* Q: M6 g6 O附录:3 a5 W; g6 ^& |0 b0 @

9 M( B; J' Y6 G5 |" R; E, q9 D( \2 oI.各小区Zone归属:
& M% M; O' W- S9 P9 Z01: Calder, Rosslyn, Wellington( E2 b% T1 v; ^' X4 X" o
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount- I% J4 [' j# q# f  E
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
+ k: S9 c( m0 s% M# i5 L( p, B5 p. X04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke3 X8 _/ j; i, K5 _% p
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood8 H3 Y. ~" h& t" `6 }+ }. J& z
06: Montrose, Newton
* W4 I, |: U: _6 w6 |) N07: Inglewood, North Glenora, Westmount" n1 i3 V) u3 [( i$ O9 [" T
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood- G3 @. \8 f% D- w6 a5 O
09: Bellevue, Cromdale, Highlands5 t0 w$ O# ^1 Q) d7 w6 w% V
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
; X- W) Y: d0 @5 x6 _11: Glenora+ H% c: p+ `2 G& l2 N3 A1 j
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
8 q. f; I/ l- k15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview7 R( |) R: K% H" P2 N
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks. x- b3 f5 d. L8 W% {% }
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
/ E' [! G( [/ k18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn0 ~$ a  y  W% p2 m6 M
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights8 y1 D4 V! ~" F& F# F
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place% l) \$ e! S5 d# f. V
21: Canora, High Park, Mayfield
; K7 p$ ~4 f" v- h22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
- c5 B) E" K% K# o$ U23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
9 B8 x( d2 V' V* ]24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
) I4 `- L+ ]3 {$ i25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro3 T. [7 p/ q% i, g5 B/ h6 f! e% Y( h
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
1 t+ R9 ~; D4 x/ r2 X. s28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee  k# T5 O. r9 c
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk$ M' ?# h/ b3 u& u, h" ?
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose8 M2 w* |* @& @" }1 A* _0 e# o
35: Belmont, Fraser, Kirkness
* }/ s; y+ \' `8 _' I# F' J53: Ellerslie Industrial9 ]" e" F! N( R6 E8 L$ C7 Q
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford1 [) r- ~$ d$ E$ `) K  F
56: Ambleside, Langdale, Windermere3 ]' Z& Z: T# ]7 ^* I
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
, X$ @. ]# K2 g0 f! Y( R3 N
7 B& [8 j0 g; i, I4 T% JII.房型(Style)详解:
' o) X! o& ^# t' V9 T; M5 J( @BUNG: Bungalow
% I# N6 {1 N$ f+ S5 [# X! J" @9 |BUNGR: Raised Bungalow2 w$ s$ u1 z/ n5 i% }# c% k
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
! Z1 p/ f- n9 k$ M8 p7 CST2: 2 Storey( U4 O: H. K: t  V& n
ST2.5: 2.5 Storey. b9 W  j% Z4 J
BLEVL: Bi-level; w8 P2 C) V' z, u7 Y0 G
SPLT2: 2 Level Split
0 m& x. o) P9 KSPLT3: 3 Level Split
6 Y9 |. I- N8 f/ p, c  e; |6 B# BSPLT4: 4 Level Split
7 k1 @8 N' ~0 E; YSPLT5: 5 Level Split" ?0 c0 V. V' ?4 k
BK-SP: Back Split- X* v9 Y+ w; x5 F
MOBLS: Single Wide Mobile Home
3 a# h  c4 a' A. N2 u/ mMODUL: Modular Home
; Z; W' F# M1 i6 r+ S
1 v- F6 i) K/ o9 i2 i2 @& O
: ]- Q5 ~" o" k% n0 }) c备注:
3 G8 {; V" o. N( Z2 I. I" U
5 u% S: g+ L' O4 S' F1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。
# E! y. Q+ m0 V8 @! W9 Q/ E1 n1 ?# Z% h. Q+ H8 n5 x: x- c% J) |
2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。
3 Y6 O, w: j# ?$ I* \$ |2 v
% B* L, q( _4 R3.  All rights Reserved.
% J' p) ]+ ]5 r2 [7 O) y& W0 t
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 6 {4 Q& f* L* Z4 i; V
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。

. {( [; u: n8 R' b( U( [$ X6 o, @$ z挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?

( q: _% b7 S& T. z5 g$ G9 Z" R; A4 j6 O/ L+ A
Zone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
, t5 [; s6 t- q) T6 H" b
* _, _, Q% y+ V! g6 p$ o5 f5 `+ k
Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
- r% S2 n, {* d8 x) M3 ~9 v- w% U4 x/ h, w
谢谢
大型搬家
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
5 P2 N" D% R2 h; ]6 D

0 r+ Z! T9 `. \! {都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 + O* l( Z9 b' b9 e

6 O! q: G: R  \6 W( J5 Q9 L" m& ~/ j& L请问山人那两个区的房子怎么样?
理袁律师事务所
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?
4 t7 v1 [+ M, s

/ O. }! G& ?# y8 d老区当中的average.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
/ k" ~4 m- B9 _6 j. L" E& R山人住不起。羊头应该来一套。
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发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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