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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表  a8 i0 h% R! U6 E  M1 B9 g
4 e* |& a/ o- Q; x/ E$ ]2 W* u
区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
% u0 V* y+ H- q% C6 [) u# F( S. p; k, _7 X# Z0 \) E* j9 W# V% d; V
01              BUNG               258,200' z3 t. x/ k7 y: x; R) V

$ X7 `( Y; L6 D2 ^2 X) i02              BUNG               285,638  * ^+ N: y( x  y% ~* X# K1 x& K4 L% C
                SPLT4              300,167
7 S  o5 R5 v* `# |0 V; R2 [9 R) R7 ?3 O% A% Q& w
03              BUNG               290,500
, a% u$ \, B9 ~/ v7 U! H7 M                ST2                386,6319 c) O% L3 t( O- J" b6 Q

! Q4 b* W  l9 Q1 _04              BUNG               249,000- E$ ^9 a# b) [# G3 v. E" e
                ST2                331,000
. c/ j! y& U" O* B' H2 B2 L; j$ I! q; G1 t
05              BLEVL              363,2506 h. [8 \% r+ I5 O" p- d0 m
                BUNG               218,625
7 q* T7 O' y. h- B- r                BUNGR              245,000
7 Y. s; }* S* r. z7 P2 ?# k. R' t                BUNGS              185,000$ r' U& g6 O2 E
                ST2                220,000
3 F8 l* b6 e9 n/ ^! _' O7 ^
- o! A, I9 g5 R. H06              BUNG               176,500
* c4 l# l- X2 t0 i4 Q  v' f1 C                ST1.5              250,000
( r6 C3 O2 j+ ^0 Z8 G* o                ST2                303,000
' e% Q+ l  M0 s, Y, e9 S4 s, R' v$ z/ E. ~/ o' P
07              BLEVL              268,0000 F* b- d' @% A3 V& X) c( Z
                BUNG               300,500
9 z% A6 }. K0 T8 \, b                BUNGR              684,000
+ W/ G! M$ t' \3 a  O; d8 u/ f                ST2                324,850
! _% ?& m- L( J, [  O$ _; Z
* I3 K/ k' P; J% Z$ N# y08              BUNG               257,000
) }- v( w  D. n' B8 m0 B$ |6 M7 z2 r) m4 a0 ~
09              ST2                495,950
( c+ V; |4 ~$ t6 Z" ?                ST2.5              752,500
+ Y, ~- g* n# o; e; R: i
4 ^2 P" d; t7 N10              BUNG               465,000
8 _% Y2 W0 O3 R7 H                ST2                1,100,000; y1 m) X, h3 }% }8 _4 c( Z2 J

! u# y4 t+ Q. v7 I& K6 j11              ST2                587,000' ~0 D3 i4 C) D3 x9 _

- j$ J% H5 F' a: [5 G* `* I14              BUNG              540,000* e& z  q3 L( j( B0 K  X, N
                ST2                 621,394
8 B( w0 g& j' S7 a% J: P* `, f- v) r: \1 Q
15              BUNG              362,080) G8 G5 o  L) K8 O* I7 m6 B% i
                 BUNGS            399,000
8 o5 S, S' ~% @! S                 ST2                1,075,417& R* |1 K  r( Z+ u3 S( @
) u  ?$ n2 @3 T0 E
16               BLEVL             422,200
, }) E7 N- C4 s8 A/ T$ v% O                 BUNG              460,375+ y, i1 N) Q( o. ~5 F( W( G4 x4 ^
                 SPLT4              395,000( ^! w' c2 k" ~$ x6 W) }3 q: F
                 ST1.5               385,000: n* E& o0 a& O* p
                 ST2                 443,750" y3 y2 z% q% x0 D. h& @5 T( u( M6 u
) m; ?# U# p9 ]: G- H" d" F) i2 R
17               BUNG              367,625
- [1 N1 M6 w+ \* c5 x& R) j                 BUNGS             319,250, {. G9 s' ~8 F( C
                 ST2                 736,000
; ?& x, v+ W$ X! r( [$ a# y5 R9 k! H% b- C; d; E+ U. E1 E
18               BUNG               324,333
) m0 a( F: W/ v: u                 BUNGS              297,826
, D1 T0 f3 z) b' i/ \9 W                 ST2                  625,0000 h  l4 m: E, j

1 U! d# B; O9 v5 D9 X4 ~19               BLEVL              520,000
8 E7 o( \7 }9 P' J                 BUNG               376,625) Z3 O/ U+ y7 ?* Y8 V
                 BUNGR              369,0006 O: Y, V  c% {: q% z
                 ST2                  475,000
7 u) R% Z3 T3 u$ }& `7 \" q$ S% N. W5 l+ U" p0 }
20               BUNG               330,000, H9 O1 A9 b) w$ ?7 q' |, H. Z
                 SPLT4               290,000
4 V0 Y" `2 N. H9 Z' O( `1 V                 SPLT5               332,000
/ w7 J% n. S- @2 v% `# G: ?" I- }                 ST2                 485,813% i9 C7 L7 ]/ {4 M% {

; G' X7 |1 U1 e4 M$ L+ u21               BLEVL              555,000( {5 R3 t! Q4 R& _- v. |$ z
                 BUNG               257,750
, [8 ?9 [5 M2 U9 ?( \5 L. A, g                 ST2                 579,500- c$ m* L6 M  ?4 ?4 x) w) {) q
2 f: S' l/ m3 D1 q& d: l
22               BUNG               323,7676 R6 K* T1 _5 |5 Q) s- T
                 SPLT4               465,000
- C1 g+ ?4 A8 Y7 B$ U                 ST2                  467,500
# }) h0 a$ S) X5 m' \& k4 ~1 h
& G' ~- L: b( y0 ^0 [23               BUNG               319,000
6 o( o' j+ h! H& |6 ~2 }                 ST2                  191,0003 }% C+ Y# z' q' A2 c

$ o& U: y1 E* R  r/ I" @* B24               BLEVL               421,125! J1 l  y; l  X; o4 u" w8 p2 _
                 BUNG                437,364
. `$ y4 W# X/ F" r5 W) J, Z6 W& n                 SPLT2                376,500* \+ R7 U4 \7 q% I8 p1 P
                 SPLT4                369,300
; T( t+ w+ A3 A, |0 a4 l                 ST2                  529,6011 V5 i. }# M" k8 n
, D, z: y! x. I$ ~$ T
25               BLEVL               384,000" K, q5 ]- d1 G8 u# T7 d
                 BUNG                344,700
" }% }) b* c% q# ^5 @; Q                 SPLT4                393,5004 x$ O, G* j$ U% S% r5 R
                 ST2                  452,020$ t5 D% y% E, z$ e
6 W6 q; L+ p2 j) M% h
27               BLEVL                326,333% k" d/ |( C, ^0 k- V! ^
                 BUNG                336,855
: E/ @, K: A8 p" s1 d* j, O                 SPLT4                 320,5008 k5 J" L5 k' w- l9 \
                 ST2                   373,244; Q7 N6 X) r# V0 t) ?' ~

. N, R+ Q0 y* Q, T) W" a. r28               BLEVL                380,600
! |: n7 U1 r! Z                 BUNG                 266,000& Q! Z, o' @' q' S
                 SPLT4                 325,000
; f4 O9 A6 i0 s                 ST2                    472,917. o# [$ R2 |  Y
( @# z3 W1 q4 f8 L: x
29               BLEVL                 318,083
6 p/ N1 D3 x2 z3 z* p; j. h" I                 BUNG                  285,7503 N1 y/ Y& P# z
                 SPLT3                  265,000
% G; \# F* R5 |6 v8 z7 o5 c                 SPLT4                  324,800! L: N' G! W6 u' B- w( i' t( k* S
                 ST2                    307,500; d' `3 T$ L( [2 t2 M2 V/ I

* S) ~' {( g0 c4 Q* A  u30               BLEVL                 379,000
; h- v0 l5 I5 x& V                 SPLT4                  344,000
2 }1 B4 q/ r9 Q                 ST2                    432,800
/ U2 \! T( G1 {- B* h# m& l& V( c4 W9 L+ U
35               BLEVL                 267,750
" e/ ~, c! t/ V: z                 BUNG                  332,583$ p1 ?6 F" ?9 _. x$ ?# P
                 SPLT4                  301,0009 M4 M1 N" s. r- H5 D
                 ST2                     268,2504 }$ Y# K1 s/ w" y

; E: w& j# u2 T5 `8 V53               BLEVL                  379,500: p- [+ i8 q2 m$ f' N2 _
                 ST2                     392,745
7 `) D3 U7 M1 z3 V' m: r0 X' Y/ E+ ?' x) n( Q1 ~* }
55               BLEVL                  399,800
, c7 L& A* h, I5 C2 @) G6 Y) R5 P                 BUNG                   840,0000 U3 h% C5 ]  {0 B
                 ST2                      516,246
9 j% t6 y+ B% N# [2 B% J" N# }; c" v4 K- h/ U' J4 R$ l
56               ST2                      447,0009 W, F. `. j, r% N6 ]9 |- B

8 k9 V  f, ]7 [; J8 E% i58               ST2                      433,283
' L0 A, R4 y7 g; z( ^7 P1 n6 o" |$ E  G, @5 G1 c* t7 V

) g$ F4 e6 K) {) I) {, c4 i7 o: W& o$ v, N8 m
6 K! _2 F. V- ?6 ^4 ~& c
附录：, O! c9 c8 t9 i6 K) m4 h8 }9 A+ V

6 R2 w! J1 J1 {  a, D+ g3 ?: j0 {I．各小区Zone归属：+ c. D! e6 a; R  I- E" T
01: Calder, Rosslyn, Wellington
" ]9 E  n/ @5 J0 F; a; ?% m02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
$ V  X0 a+ v) B3 t  `5 ?; V% N03: Brintnell, Matt Berry, McConachie$ ~- H& b$ p1 f% C* w5 {1 M; w
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
6 W  E( ~! T* F& M* O( U! G05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood! ~0 a. |- V  M) Z
06: Montrose, Newton
0 i' {0 c5 _! H07: Inglewood, North Glenora, Westmount9 s) m5 t" h1 N3 y( F5 W9 i+ `( t9 Q! F
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood& @& ]" D  A. z, Q- h  y
09: Bellevue, Cromdale, Highlands5 ?7 e9 [, J& R. @, B
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
. Y4 p$ ^3 q- O, I2 J5 R11: Glenora
& q5 I3 m" g, p# d14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
# R) i7 {6 N5 N9 [, R. V9 j6 b15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
3 V/ |3 R' u. Y/ {# y# x8 \+ m16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks4 C9 V9 _3 D" s- o
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
# S% D4 o4 V. i0 Q& m18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
$ }5 L2 ~' D% I7 `19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
2 J5 B$ X3 J2 V( z7 ]9 i6 f8 }20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place- H3 _0 X4 W3 _2 f) r$ s
21: Canora, High Park, Mayfield
6 Y8 D' A1 x/ ^5 M: s! u) A22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
8 k4 I) }+ o! t# ?8 x7 l) ]5 R/ C1 {23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
9 b4 s. e8 l/ L" D' B+ a24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
# ^; t- D! N4 E. J" `7 p' k- y25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
1 _* y% T0 }0 L27: Baturyn, Carlton, Rapperswill7 y; h/ p9 v" T6 `: ~
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
$ K3 n0 N( c) ^29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
8 O7 J2 H& s5 E5 x30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose
- z3 ?+ |: x" M7 k8 w9 M2 D35: Belmont, Fraser, Kirkness: O) }3 h3 F4 ?! j6 @" X& J) @% H4 f
53: Ellerslie Industrial
& n$ P5 b( N7 e55: Callaghan, MacEwan, Rutherford5 c, M, W& H, D6 h: O/ [9 l+ Q  `
56: Ambleside, Langdale, Windermere
+ i  D! m7 J2 f/ ?5 g58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
: B& T  [- r% i. d' G: ?% v$ p# |, u: e, f9 u
II．房型（Style）详解：
+ ], l* o$ j5 ^0 m3 I( GBUNG: Bungalow( a7 T. o# n+ n: {: n0 T
BUNGR: Raised Bungalow; t" h# D! P0 ~, b# s5 Z
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey* X3 f4 S0 \: O
ST2: 2 Storey# y1 M0 C6 v6 b0 B+ ~
ST2.5: 2.5 Storey- g7 t; T$ k- B" W
BLEVL: Bi-level
: w& q* S2 e: y4 ]% uSPLT2: 2 Level Split0 A& @) W( y' U6 n/ _
SPLT3: 3 Level Split' d9 B" a8 A. m. A: l5 ]  Z6 `
SPLT4: 4 Level Split7 X7 A# ]4 h) S
SPLT5: 5 Level Split
1 X" G- H! R7 _1 ?+ G) ^BK-SP: Back Split
0 E+ a! J& o6 y- @6 \/ rMOBLS: Single Wide Mobile Home/ g  Q+ g& ?" l4 B
MODUL: Modular Home; y: }7 q  \0 K

- t, W: L! ]9 o5 R5 n" D( D9 o' b6 d
备注：
3 w- F2 G  `' c9 h; G9 N: D0 \+ \5 t$ T
1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。8 L; s; ^7 U0 I
2 ^) t3 `' x+ Q$ I+ Y$ |# i8 Y
2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。0 c" e0 s8 i9 {2 M0 I- r8 }

0 }1 f0 j3 E8 j5 S3 m8 b! Y3.  All rights Reserved.; X" N" Y9 y" D* D
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
理袁律师事务所
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大型搬家
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 : z. i) v4 X. P6 T' y
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

- [( s* N9 L- p( n' ~$ f挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？

- H1 H) J: x  f6 p; i$ p2 l
  X% v" [' |/ ?  X6 ?2 yZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
$ r) _+ C$ p0 ^" U+ _6 g: ^

/ M. i* O: C# Y6 R1 T0 zRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？* v( G( s/ L6 X! ^& j, o
4 E5 z5 I0 J1 S6 M$ o& h! O; _5 s
谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
) H/ W5 b( Y1 m6 N+ Y

- b% u- k: l& J; L都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 6 h; Q! @; _' v# }

7 P3 o  g0 A- Y/ i1 H请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？

+ s! @. v/ M! N1 `% ^- S
- @0 M5 u9 x( ^- i' j% g老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。3 d0 r7 E7 g! `/ S0 S
山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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