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本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑 `2 N1 |! j+ b4 n+ ?) P
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前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.
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+ Y* k% T. e; i/ p4 c8 |后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.1 v5 [# e( K! ]1 v+ {
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个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.1 c' V3 s" ]7 ]8 I: }
' A2 w) W! Z5 B& e9 B& j, C" e经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用." R5 H$ ?2 b+ l$ Q% h) h
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W+ v( q: O L& C" |9 `6 fCOMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.
5 u. i! r9 p* x, {! Z不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.7 m5 l1 b Z# y* ?. Z" i7 Q) C
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总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.( l8 s- i: Y6 M! X6 K' b
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.
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大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
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发表于 2013-1-28 20:16
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发表于 2013-1-28 20:22
