 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑 * T0 ~- c3 b( w* {0 C) F! W
) c7 V8 U. |' w% E0 q2 g. ?' |前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.! m j7 v/ R. {! b8 m5 `9 n' c/ v
+ z& x! Y4 i. j后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.+ X" A8 y( y) n
8 ^. h7 ~/ _8 u
3 f: y! b) Q9 f1 D6 e个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.
$ K0 s. V1 }) E! V9 m
1 b$ Z4 f6 M* o c2 p& Q经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.4 }' z4 b# Q( t o$ h% o4 u
" i7 ?$ M' G' X" G; k+ S: r' p/ v6 U# J# b! Z9 ^( Y! R
COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.7 s$ O' A: ~9 l& D
不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.4 X! I; V3 ?0 R
; w7 d- Y6 c, k/ V/ N4 e, {" U- o' p% Q3 i- O
7 n! S) n! m- k# P& a0 |2 D% R% m2 `- c
总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.
0 `3 K/ ^! c cCOMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.5 D" |7 d( A3 p
! L4 N7 y7 D9 j+ p# D! |3 h- l' w大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
$ I" Q, Q3 c- |8 D$ l$ c1 |) d3 ~- ?2 V4 l$ z) q
|
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
