【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
7 [% N- l5 c% c5 @
1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
9 t4 d# o7 B. q0 p
& ?- F/ F2 y: P( A, m3 Year Closed， 2.75%
+ B. s7 _% i/ d2 v8 A( w0 n
4 Year Closed， 2.79%

0 T) g! H4 u0 o* |" _5 Year Closed， 2.99%

: y  _. @9 n  r; g8 M6 Year Closed， 3.21%

2 S2 @7 G; E" W* n: l$ n7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
+ h: C7 i) u* ]3 A9 d& [我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

2 C3 ?2 i$ X. p3 xOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
0 E8 Z: m5 o! u0 H- r请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

. R2 V! O" \& k. q* x% O& l1 u( ?若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
+ D7 X* W5 i3 g0 ~4 }

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

  W9 w0 H0 D( n* y  e不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
8 w; ?6 D  E/ ]: ^+ x$ m" ^( i
1 X) E% n: e" ]首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
4 d' d! N& N+ n  j2 |7 U; @
0 S: D* e  n3 o. q6 r( m( A还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
6 B2 W, ^: O: F9 a' v
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

3 l1 z1 C* q. a  I, |, {澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
. T7 u* _2 m2 _. P0 D+ T7 F$ J以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
( y* O2 M% R4 J, o1 @+ @可以啊！

+ [/ q/ _# n7 ~7 n' S到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
  X, ~1 s7 Q8 a不算！

( y) @) w% E, `- @1 w2 ^" I* U我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
9 _/ j' G! U  m  |) _8 c我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

6 \' ~) s3 L/ X9 u. r& F如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。