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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
( [# T* y, ~: ?$ o, s, h, o* D+ K+ d
1 Year Closed, 2.59%
. w% O/ D  ]) V
+ ~! _* M1 k% g+ ~, b) f2 Year Closed, 2.49%
9 C4 G1 f. }6 |7 y
! M1 g: J8 ]7 X, r3 {3 N9 _3 Year Closed, 2.75%
( `! W. r1 Z% F0 C  h& k5 P
8 l  P" ?3 v1 E( P, |2 n4 Year Closed, 2.79%
5 p1 ]; j! z0 F1 N1 f8 o
  z& F8 L2 f) |6 ~. |5 Year Closed, 2.99%1 ?4 S" j! L9 }1 J/ d) m1 |

2 d. {8 W$ s$ D( m1 k& o6 Year Closed, 3.21%6 H% ^& l! x. f5 z% }2 ]( b* B9 K+ Z
7 D, f6 G; S, q& W! Z  D; {6 S
7 Year Closed,3.40%% w, N3 x7 z2 V( Y! n8 r' j
* A) }- b8 i; m5 a6 Y8 R
10 Year Closed,3.89%
' V2 I3 b7 C: o0 n3 h
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
: b2 n+ Z: {2 }& p! y我想2 Year Closed, 2.49%
8 T! Q4 o: U& T( g; K0 t
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
& j5 K% R7 V8 M2 W; ]7 t有没有OPENED

6 U$ B- D& v+ Q5 p' _8 V5 ROPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
8 @* z; f1 P" C( @( O* H( k请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
- f8 ]9 U5 S: _% N; g
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
( B$ K* b/ x- `- G  \, K8 c
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wil 发表于 2013-2-4 08:20
$ a/ `! p* {& F* u每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
! _8 u+ R. d2 R0 Q6 Q
不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
2 j6 [1 `1 G$ i: |/ m+ i9 Y* H9 _) |. Z1 w  P2 z  ]
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。( h' {) x& q) ~+ h

9 o0 `" y  f* E$ q8 r还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 5 r& C! G& B4 |1 w! y
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:) A" Q- p; Z- `/ g0 ^8 A

5 J) M7 D+ f2 t) K$ k7 Y首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。

1 ]) n" E5 e6 O+ M5 Q6 D澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT. % j) {% i* A5 x) v: @6 R% j3 {

$ \0 h% Q/ N9 F% q没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 $ B! ?5 h4 B* J+ f! q. F
请问LS BMO同仁您的电话是多少?

  f; P4 m$ W1 D4 c4 S以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
6 d9 ~, s. \- {6 e3 \  T以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
( p8 c5 z4 ~1 M4 p0 \, D' Z+ s
打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
& u* }' |7 v1 E9 Z/ Y可以啊!
, H) x9 g- n! O3 J
到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
" y: B- Q# R$ n, R6 m; ^" E不算!

7 `; P& X* b+ h0 K+ o我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22
6 v6 G9 y0 y- x7 d3 ^我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
- J1 t: k7 B  b
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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