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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
$ W8 Z* J/ R( Q+ _3 n8 k
" p" g# F7 Q4 G% f. S1 Year Closed, 2.59%& {# Q% B0 }/ {- I- a- b3 |4 q

! `* @, o' |  y3 B" O) I2 Year Closed, 2.49%
( t, `& O5 ]" p  l" ?
8 m. T, V$ j, d3 Year Closed, 2.75%
% l7 f. j' q. F7 e  u: [' P$ ?$ m/ M' _- P6 W% R& a
4 Year Closed, 2.79%& K4 L: w. L4 c) w

/ b4 L9 v1 L1 m  D. e7 H/ G  G7 P5 Year Closed, 2.99%1 M5 r. S) G5 o

* t. J6 ~4 }9 C5 D+ y6 Year Closed, 3.21%9 p6 d6 v- U4 w
; X: P/ I+ Y; N- ^( ^
7 Year Closed,3.40%
/ G% I/ r9 P) ~
5 M1 {' V* M. ^* }+ W10 Year Closed,3.89%
+ ]. G2 l+ m+ f9 X8 W. k: B  Q
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 3 |& G: h5 n# ^* ]; \8 F5 \
我想2 Year Closed, 2.49%
9 F$ z6 N$ n6 J$ D
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49 : }0 g- w5 ?: _" Z
有没有OPENED
5 L4 s" r- F/ h6 U+ z- M
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16 ( i9 T% d' b9 P+ i! V
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?

' R' R9 [/ v2 e  g1 M若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
4 S- z6 N) P2 |2 p! w
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20
! N9 A! @9 y/ }: U每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
3 \4 C; @% ?& y
不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:& `  U5 N/ |8 |6 ?( c. [

' p9 p0 f1 q) R# }首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
3 ?+ R) D3 e* U5 W  U" `5 O: w9 U8 {% O* K0 |3 Y
还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
9 T! S% c. l+ }0 W$ h看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:( l' Y$ N5 `0 D% ~
- L+ Q( z' c6 g& ^& }+ }
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
) ~) [2 K- t! }2 V. _
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT. ; u, _  Y8 R0 W
0 O; \# q7 k" i/ R- E0 e5 `
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 * L7 s% P8 V( P6 o( ^
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
' u: l% @$ Q  v6 z
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
7 t# z+ G! Y: E4 Q以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

4 g* j5 O: K& S; A0 T' K打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
% R4 Q: `: \3 i可以啊!

/ ^" G# g1 C# x# I4 ?; s0 W到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
% a5 F- U3 N  }, w8 Q$ \/ J不算!
* G& [9 n/ e! H6 y
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22
- S# S2 k/ ~7 m+ ~. a3 M我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?

$ C/ w% p7 X1 V( o如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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