【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
$ q9 _! g, B. \* E# T
1 ~- G: @3 e* q6 u: w1 Year Closed， 2.59%
9 D3 `) R- z+ X- o1 D
2 Year Closed， 2.49%

% B3 J. `2 h, w3 G* h6 k3 P3 Year Closed， 2.75%
( i9 k: i" z) @: H( O
. n+ Q* |: R  C: a$ w0 ?4 Year Closed， 2.79%

. U  ^+ k& m* l9 r, G5 Year Closed， 2.99%
9 z/ v. Y. Y* @* j" Z: O* M
6 Year Closed， 3.21%

$ o5 L- I) Y8 p1 y& L, a, S0 {& S7 Year Closed，3.40%
4 W2 l: h6 w) f2 P  ?' w( v
10 Year Closed，3.89%
! Z; n, Q4 Z$ ]' r8 g

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

9 n- l( K& L1 ]% B8 K0 f若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
1 {' {9 y* ]% V' {/ }, h  u1 h

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

2 }# i5 u6 w4 V1 Y不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
' l! \# D" Q8 U( H/ w/ }$ W' ~  E
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
. B2 ]$ Y8 i5 w看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

# @" t7 h* u# Q9 a3 J澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

  {& I3 g& |5 G9 T9 `没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
) ^. C1 b' p. v. T: G0 N请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
$ ?2 Q0 \3 Y0 S1 p- i4 f% b$ g/ K以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
& L$ z  S' t  V9 k1 W: Q不算！

1 J; D3 ]) x- V1 l% o' O2 j我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
' o1 q$ r8 J* i8 r5 y我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

( H& I- Q9 Z4 i+ C3 p如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。