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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
3 u( l+ W, i  `- D' N
# [+ Y  ^  z4 m7 z& Q  n* ]1 Year Closed, 2.59%" r+ P. o, I% i* U0 `$ f. s
# q; ^! y( `& |1 v
2 Year Closed, 2.49%- R0 N2 J" }8 {5 r0 S# F

  A3 G  D/ {6 ^# N9 ?2 e3 Year Closed, 2.75%) D9 f0 B5 Z' ^+ w) I: r
$ \  e5 L0 U* s% f
4 Year Closed, 2.79%
% I: H1 U! z$ ^0 a4 N: ]* H
. |4 W. U$ @, g) @6 O" a5 Year Closed, 2.99%
) t6 L; O9 Z; O/ M  n
: S' v) e' R* K) t  j( G6 Year Closed, 3.21%; C! V5 F$ O+ F1 C( R) x

3 M6 b! _3 _/ c- ?7 Year Closed,3.40%
$ M0 w: B7 j7 H
  n) e2 _  E* S) \6 O$ }4 {10 Year Closed,3.89%0 R2 J* w& x8 t: m/ r4 Y
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 0 l3 k, M# @: f9 p! h
我想2 Year Closed, 2.49%

- K, r4 g0 K1 j- f( O8 u0 n! J可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49 , f, I" G4 d! Z- |- y. b  `5 d% A
有没有OPENED
. I: z* M: ]9 W" ^# s( I* M2 }) q
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16 8 G/ `: ]9 T* a( @! o1 W
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?

) g) ~( g; }3 y1 c  ]! A: A若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
4 ~( n2 p2 H3 i
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20 2 U0 M2 R9 L0 Q- L, F
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

7 s* \1 s% }& W$ q不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
) B1 R: C0 k, n2 U% g- W. ~2 A" ?; [
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。" y$ G% W5 M- u6 R! e
" R: v/ @" I' a7 @. n4 L2 f8 E3 D
还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 " Y% u1 Y6 H' `; w% F# G" D
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
2 W9 |% |( T6 D2 ~5 q0 e3 J$ L- D( X% n
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。

7 ^2 x) E0 q5 C; b# M澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT. ) y' v4 |3 V' G( m- j& A4 W* ]

0 i8 G" H7 B) q  b没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
# B0 T( o+ R$ ^3 o* A; T' \0 h请问LS BMO同仁您的电话是多少?

% D3 F  p# Y+ v$ g以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
( ]- `5 o, ?1 b# @! O* M, ?" v以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
1 E3 |% K+ T, M8 V6 \
打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48 - W" V1 E8 D! Q' V% x& |
可以啊!
# w4 {1 V* F# W$ B6 P
到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 $ z2 @( i1 H; J+ `) e) \8 q7 G
不算!
7 o- U' ~3 O& m% J
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 9 u2 |0 j# u6 Z- O) S
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
5 B* h3 y% c+ O' S
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
大型搬家
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