【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
1 P% ?; T: U. p9 E# F/ Y
2 Year Closed， 2.49%

3 j3 B+ e2 D% O# L7 `- b3 Year Closed， 2.75%

! M, k8 j, ?/ L2 f( s1 _4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
% N% f5 `1 V4 s7 \
7 f$ @: y- ~9 W& t( r, O6 Year Closed， 3.21%
" A8 O' t6 K  @9 U8 s( Y
; U: }( B& |# b0 Y. U1 z7 Year Closed，3.40%
% e4 l9 e% l8 Z; F
* K+ m( @: F0 P- X* k/ U/ \10 Year Closed，3.89%
+ k5 X0 F+ U1 d3 p- `

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
  {3 V- Y! d! L. J2 t% P我想2 Year Closed， 2.49%

' H* v8 N% [& p9 o6 b1 u' D# Z可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
# |. I, t  }" Z请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
/ [9 O; T. G" a) q; W
& g, q" I' ?/ w5 c7 z- \/ B% M首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
# G, k" a5 s( f0 ]4 U
. j  c6 p7 m1 ~) M' y* T7 i- M. ?% w4 ^首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

1 G& \9 l) [" [+ e) e, y7 \2 D澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
8 U1 [& K- ~1 I4 A% K请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

# V0 l* ?2 ]4 T( v打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
) W1 D, U! q( i5 f+ t' `可以啊！

  M* }/ @7 l. i2 R0 x, L到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
5 M3 u5 K0 J3 p/ s9 x7 h* Y不算！

; K( h- ^2 e) X: |/ }我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。