【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
- G2 m) B1 P7 w6 o- Y
% p$ Q0 M0 }9 `' B1 Year Closed， 2.59%
: ?' x' U7 N8 h# @* L  m, @' w
1 M4 Y6 a5 w1 D" ?1 G2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
! r/ k; S) m$ a' z" z3 S1 H4 l
4 Year Closed， 2.79%

6 U( P; o" [+ c! B5 k  w5 Year Closed， 2.99%

* R0 ~/ g& f4 |6 Year Closed， 3.21%
& f7 [/ W6 C/ P
, z2 y! _" y* J3 t# ]& p' L7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

9 e. g+ H" F9 h) ?. k可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
) v4 L# H$ A( R有没有OPENED

, W' M( `* T3 g( i+ OOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
7 B# a+ \, \3 h" N" a请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

. C$ F+ S9 A) ]: M0 }% z若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
9 z: Z6 m$ O7 O' u4 x
( v$ D4 J8 Z8 ]9 Y) s+ _首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
0 ~, V4 ?9 j, ?5 Z/ y
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
3 Z. r1 O: t" }; u
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

, @) t- D& v- }澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
, @. _4 |. s" J以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
1 p2 R9 m" |9 i4 H2 b" j0 `可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
1 |! a3 K. Q/ R我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。