【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
1 r; h& P! w  L- D* W1 g( ^' @
5 G/ h, B$ |7 I$ \& l; |  I1 Year Closed， 2.59%

5 y$ p0 E5 L/ i% W9 C2 Year Closed， 2.49%
  E4 H1 B  n/ {% w
* K9 m8 |" @4 |! K4 H0 R3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

) F, a# {9 D% V% I$ }0 I5 Year Closed， 2.99%
+ R3 i1 r  @$ x& q  y) h- F& [
6 Year Closed， 3.21%
, U& v: t9 n- {7 J) T6 {: I
7 Year Closed，3.40%
& e4 N+ D( @/ g
10 Year Closed，3.89%
# ^. [+ t1 d( m$ |* N

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
) i4 y4 ]" Q) x# s5 U% N2 M, N请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

4 j- ?. x, a$ @2 K若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
/ F; H. a% v4 R( ~- n

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
0 X  O- V# U& E/ Z2 f( F每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

3 e+ l2 T) D8 r! V# W( V1 b8 D6 W, X不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
0 D" ~" G% N/ J( L) u& V" p; o7 c
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

8 N, w7 S- D' A) V3 I8 C5 r, _8 t还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

0 t( R0 ?; H1 F0 E. ]2 N( A澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

/ w* ~1 O) q' n  `  T' A6 u2 A' |没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

: C9 T- b: e# G3 C) B打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

" L. v7 P2 _3 Z我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。