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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
1 h4 I+ N- n+ W: `5 q" ?: L$ W. ]4 q" I) P
1 Year Closed, 2.59%
$ `; e' i# [( b' ]% L& C/ Y+ ?" c* o" Y4 l7 @7 |
2 Year Closed, 2.49%6 y% ~9 ]4 F& T$ _# i/ ~  S$ R
  u. X0 X% G, a' E3 ~2 i/ _3 T
3 Year Closed, 2.75%
* Z8 B* ]5 _" S! J/ P6 Z  o0 c1 T
, |$ N/ E! h$ B: T! r3 H5 j4 Year Closed, 2.79%7 d% w3 |6 B- j
+ u& a; N# h# Z/ F1 Q+ Y# \
5 Year Closed, 2.99%
9 Z; |; A: m, L
' z" ~* e( G1 S* i" ?6 v' r" U6 Year Closed, 3.21%2 V) N2 U" g3 p# ~$ k+ Z

" K/ X0 t9 h/ |$ m/ j5 d0 z7 Year Closed,3.40%
1 i- |* o* o; L$ Y. A8 J8 v1 i4 ~: h8 {2 n
10 Year Closed,3.89%4 v9 O# X: u. {* }5 r/ Z0 O# b$ ^
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 ) j' b) k  h, T- l( Z
我想2 Year Closed, 2.49%

1 v8 C0 N3 Z# B' _( C8 |( k可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
, ]& v- Q5 m) ^/ V' a1 ~有没有OPENED
1 _& j* U/ K5 ]" A
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
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 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16 ' D$ _/ k; `; T9 U) {1 X. h
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
, c5 l9 m0 m8 t3 l( [! B/ i* V
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
5 ?. `5 r+ c2 Q& r+ [
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wil 发表于 2013-2-4 08:20
" P3 {) f( _; r9 a0 U每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

& C2 s2 a8 e' D) w8 f  S. r8 X不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:. }7 C! A7 t# z# S

6 g% b2 S6 _, M. D7 d首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。) {) Q; s7 [0 Y" C2 L) O

* Y( q' z% ~1 K6 w: u还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
: a& a( G9 e( v+ n  ~! d看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:; c9 Z& z, ^  f9 h6 |- x) m  F2 m: M

3 W4 Y4 D) \. r7 g7 s首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。

6 }# _) o- }% P1 r4 y" s澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
( T4 x' E: ?. o5 P& x9 ~, g
- u1 w( [3 t4 ]  g1 F# V没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 # L; Z9 ~4 e. r' }6 M* o+ W9 i
请问LS BMO同仁您的电话是多少?

6 W+ s3 @% ?$ t7 x' ~( X$ @以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47 : S! y$ P& e# {4 `/ S+ |' M
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

4 ?  z  _! a: z. P打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48 / m9 N* h4 q( v
可以啊!

+ r5 q4 g# o* o- l0 x$ O# @9 i/ }: K到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 6 W3 G) C, _2 N$ j
不算!
: b5 E: m  S" g4 @3 E
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 6 k/ e+ B) o5 V' H' @3 P4 Y
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?

" W2 M* |- l- Z, C! e1 ^( ^8 V如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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