【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
) Y% L3 Q. `) f/ X
; O8 u7 r: B. w1 Year Closed， 2.59%
% s/ s8 S2 D9 c  M  \
* R! L. z; K# I& j6 H2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
& m8 O) P+ v9 O- J
" r) }) }6 ~8 p9 q' K5 c8 r; Z( Z5 Year Closed， 2.99%

- B7 W( V  B9 Y( B4 ~9 E6 Year Closed， 3.21%

! n, |- I" l6 Q7 Year Closed，3.40%
8 |- O% s* |* h
10 Year Closed，3.89%
; q" N6 H8 b+ r1 L1 k  T: A

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
' i* U/ X) U. u) p, }5 _我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
" _1 e1 }) t+ k7 N( a# j请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

+ K4 d! M; x+ ?; M, b% I( f0 w- T若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
5 g" k2 m' E' P5 [# f每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
. W6 g6 g, y9 B3 j3 c1 g3 ?
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
, o0 I4 Q/ e; S3 U1 n2 V% N; h1 v5 F
: h4 o) M/ D5 g1 f5 S还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
; q+ ]: @/ \1 u( p! s2 H$ I. V
& m2 |- Q0 V! y% b9 f0 s首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

$ q" I; d, O6 H# k8 M$ c澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
: q) I; u! C$ |: [& W; w% I: f- R* j
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

. n  A* @& x8 N. p, m  U# D- {打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
$ T$ b+ {% {# R0 L可以啊！

, m6 G( ~$ X/ R$ L0 t到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
) k  A9 f  R* G. l8 D不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。