2013-MARCH 5- 最新利率更新！！！！！！！！！

郭森房贷

今年银行间春季促销的战斗已经提前打响， 下面是最新的利率信息，如果您需要时时更新的利率信息，请来电咨询！

1 \7 U8 A0 |1 G3 p7 c# j
) [+ D; \- Q, B2 |5 j/ M1 t                    五大银行  /  金融机构  

& A* {3 W. ]4 ~$ ^, r一年固定     2.64%
: ]- K) f* s9 t) _4 y6 w& S9 I4 A2 I两年固定     2.49%
6 u" p& [1 `; n' X1 f三年固定     2.75%    / 2.54%
四年固定     2.79%
9 b* E- C, e5 D8 h* d. ~( g& h五年固定     2.89%    / 2.84%
五年浮动     P-0.25% / P-0.40%

Marlin

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安居乐业

支持郭森。

Marlin

Becks

BOSE

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一楼的利率继续有效！
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如果客户的首付款低于20%， 五年固定可以做到2.79%。

aannybaby

郭森房贷 发表于 2013-3-12 12:24
* n5 @$ t+ T( k' W0 J" ^一楼的利率继续有效！

如果客户的首付款低于20%， 五年固定可以做到2.79%。

低于20%还是高于20%？ 不解。

郭森房贷

aannybaby 发表于 2013-3-13 22:37
( @8 Z" |7 _  n+ R6 M1 j  H低于20%还是高于20%？ 不解。

首付低于 20%， 这类贷款需要CMHC的保险，这样贷款机构无任何风险，利率因此而低一些。

o8horse

郭森房贷 发表于 2013-3-14 09:55
1 V) D) h  ?& `8 z( t' G首付低于 20%， 这类贷款需要CMHC的保险，这样贷款机构无任何风险，利率因此而低一些。

郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意：
" p2 E5 p3 W( V3 C& @/ |* r+ S
  n6 T5 R4 `" N1 Q; I( K事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGAGE，保险公司并不是承担100％的风险。 如果是那样的话，那么不同的LENDER，就不会有不同的UNDERWRITING POLICY。LENDER是需要为自己的UNDERWRITING POLICY负责的。
& p: D% e" n6 g/ r* c2 X% S7 N
4 h+ i* ~) a+ g% M合理的解释应该是，有些LENDER 是通过打包出售MORTGAGE 来回笼资金的。而打包出售的一个前提是要保险。 如果首付高于20％，贷款人不需要交保险，那么LENDER就需要自己要交。 反过来，如果首付低于20％，贷款人需要自己交保险，LENDER就省了这笔费用，就愿意也能够提供稍低一点的利率。 原理和BROKER BUY DOWN 是一样的。

hlj007

o8horse 发表于 2013-3-14 12:02
! M5 K5 e  u% l+ S9 y5 L3 ^3 l郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意：

8 c  X* I6 q+ O* J事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

# E0 r, }1 O3 o7 V顶奥巴马

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-3-14 11:02
郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意：
, Q- ?% O* B& Y4 Z
& L: [+ U' m0 C4 R4 [4 v事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

谢谢周先生的完整解释！

o8horse

郭森房贷 发表于 2013-3-16 22:16
谢谢周先生的完整解释！

不客气！这个问题涉及到二级市场的运作。

" H, j0 }& ?3 {& {. C0 w2 L, x, A如果说我们的日常工作是在台前，那么利率的决定就是在幕后。 台前的人不一定需要了解幕后发生了什么。

leidiff

请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费？

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leidiff 发表于 2013-3-27 22:27
) V( Q! v) t& d: N* p3 G请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费？

会的。

yue17738

hlj007

!!!!!!

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来啦～～～最近比较忙～～～～欢迎大家随时来电来函咨询最新无敌利率！！！！！

感谢上帝