房价涨幅放缓,存量维持底位

大棒骨

2006年8月2日，爱城有关部门报道: 今年亚省房地产市场经历了前所未有的短缺,新房、二手房的价格激增，七月份数据显示,房价涨幅放缓,房屋存量维持底位，目前仅有1,856，而去年同期房屋的存量为4,400套。

亚省经济的迅猛增长增加了这里的就业机会。当大批的劳动力从四面八方涌进来时，却发现找到一处合适的居所竟如此困难。房地产经纪人成为这个时期最繁忙的人。房价翻番在这里成了普遍现象。许多雇主头痛的事情是，因找不到合适的住所，许多外省的打工者都返回到家乡了，既使他们找到了一份好工作

"每个人都耐性地拿着钱挑选一个合适的家，而房产经纪们只关心的是房子的价格，”Madeline Sarafinchan, EREB President称。“成千上万的打工者来到这里，拿着$10 or $15/per hour 的薪水，如何负担得起这高涨的房价。另外租赁市场也是空间地繁荣。我们需要劳动力，但我们也需要满足他们的住房需求。不知道下一步省政府和联邦政府会有怎么的反应。”
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在爱城，甚至 $20/小时的工人都申请不下来一个平均价的房屋贷款。

七月，single family dwellings的平均价格$303,304，比六月略上升了1.6% 。condominium的平均价格较上月上涨了 1.1% 到 $188,831。 在七月。 Duplexes and townhouses 的平均价格是 $228,691 ，比上月上升0.44。

总体平均的住宅价格 (包括所有居住类型和二手房) 从六月的$254,240涨到七月份的$256,489。
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经纪人为客户找不到房子不知道有多痛苦。 "Sarafinchan 说 " 我们想要帮助每个人但问题是苦于没有房子。但凡雇主们能够为前来打工的人解决住所问题，亚省就不会出现持续的劳动力紧缺了。"她呼吁政府出台一些有力政策，控制房价，让它适应百姓的水平。

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比一比，算一算，买得早的人要乐了。还是那句话：晚买不如早买。