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house 有没有开始下跌

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鲜花(2) 鸡蛋(4)
发表于 2013-4-4 21:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
house 有没有开始下跌
鲜花(2) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2013-4-4 21:40 | 显示全部楼层
等着呢* A, l  e" o* r% b' T% J

+ q- f9 E+ z+ K) B- _补充内容 (2013-4-5 19:05):
" C5 N: X7 T  a/ H4 h. Q可以点击突突突突突突>>>等等等等
1 D& }$ w* e( F  E3 {& j
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开卡奖励提高了,small business送4万分,免年费 https://www.americanexpress.com/ ... AAAEggPHRAbDw%3D%3D
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-4 23:25 | 显示全部楼层
icecream1991 发表于 2013-4-4 22:40
* p  f% k/ S9 x* Z8 X. w+ c1 ^. S等着呢

5 N% J. R" p* q; t+ M. b等著跌還是等著覆?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 00:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
no,no...
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 07:41 | 显示全部楼层
唱跌楼市的要失望了?看空的声音依然很强大(组图)9 m9 j7 a) R9 N- E
温哥华港湾(BCbay.com)记者晓语报道:加拿大地产市场未来几年的走势如何?是成功软着陆、大幅下跌还是探底后继续上涨?一连串的问号引发了众多经济学家和机构们的激烈争辩,看跌派与唱好派之间的PK也成为加拿大的楼市一景。" `! m# ?! N7 O! t) c
9 Q; ?( P9 n* t) @5 o/ V1 C4 h; R
  皇家地产:加国大多数市场房价将上涨, ]; v; {" _- W
  “加拿大地产市场里唱跌的人士可能又要大失所望了”,周四(4月4日),加拿大皇家地产公司(Royal LePage)在其最新发布的报告中这样说。报告指出,今年前3个月,加拿大三种最常见房屋类型的平均价格均有所上升。不过,曾经是加国楼市龙头老大的温哥华,房屋均价前3月仍在下跌。: ^2 j, o) |8 Y, D+ \6 ^4 k2 M6 F
- f2 w( M# z* O5 C: U4 A: @
  作为加拿大最大的房地产交易机构,皇家地产公司预测,今后几年,加拿大大多数地区的房价都将保持上涨的趋势。
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" V; t9 G; ?6 j6 Y9 [1 c  报告指出,今年前3月,加拿大标准的两层独立屋均价为40.7万元,较去年第一季度上升2.2%;独立平房的均价为36.48万元,较去年同期上升2.4%;公寓的均价为24.6万元,升幅为1.2%。. f" j7 l& ~8 k6 C

# Y- I% m  T/ ]4 o, l8 r  在全国16个主要地产市场中,只有温哥华、维多利亚以及新布伦瑞克省的圣约翰市(Saint John)三种类型的房屋均价都在下跌。数据显示,温哥华仍是加拿大房屋均价最高的城市,独立屋平均房价超过100万元,公寓均价则超过50万元。7 [( x, q% z& ~- S* Q
8 ]/ {* Q! R3 O0 p8 Z- ^
  皇家地产公司主席索珀(Phil Soper)坦承,“虽然有些市场分析人士预测加拿大楼市可能会大幅下挫,但公司目前并没有看到这种情况发生,也不希望这种情况会发生。”! h/ Y4 c! I7 h- [- t5 ~2 Y/ X
) n" V( T! C2 t. l. E' T
  索珀说:“虽然不少人宣称楼市面临大幅波动,房价也面临着下调的压力,但目前我们根本就没有发现这方面的证据。”$ d3 q! b$ i) |0 d6 d, E1 }% r

% K" A0 R- H( f7 A! Q  s  索珀认为,当前的大环境对楼市有相当的支持,那些认为房价将会暴跌的人可能会感到失望。) S/ S) [$ t0 p4 k

4 D8 {& ?) z! v  索珀还指出,目前虽然利率超低、经济正在复苏,但房价一直相对疲软,这种楼市基本面的组合的确前所未见。$ i( ~" ?& w8 D# m  d
+ H7 d9 f$ M2 D& d- q$ p. d8 }

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  另一种声音:市场仍在降温% r+ ^- O0 f* G8 g4 w% [
0 M0 x0 x' [7 o4 ]7 V& U
  虽然皇家地产公司极力唱好未来几年的加拿大楼市,但仍有相当多的机构用数字说话,指出加拿大房价面临着相当大的下调压力。8 k5 [. P( ~( O  D% K3 \

+ J8 E0 ~1 K0 e. e0 K0 k  3月,加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)下调了其对2013年房屋销售的预测,这已是自2012年夏天以来,该机构第三次下调房屋销售预测。5 t+ F3 l& h. x# |
* r% [, ]9 Y$ q) d
  数据显示,与去年同期相比,今年2月加拿大的房屋销量大幅下跌了接近16%,全国几乎80%的地区房屋销售都有所下降;平均房价也较去年同期下滑了一个百分点,至36.89万元。! K+ t- t- T! ~! B4 }( z( ]) z# q

* P) r: d) l3 \3 m5 l  有关房价下跌的数据还有很多:3月20日,加拿大国家银行公布的综合房价指数(Teranet-National Bank composite home price index)显示,今年2月,加拿大房价指数较上月下跌0.2%,这也是全球金融危机引发加拿大经济衰退之后,该指数首次连续6个月下跌。; c  ]( b( x1 m$ ]- I  v
- F+ _3 K8 Y- D* N& {
  就在本周三,温哥华和多伦多地产局同时发布了最新的房屋销售报告。数据显示,今年3月,大温地区通过电脑放盘系统(MLS)售出的各类房屋为2347间,较去年同期减少18.3%;这一销量是2001年以来3月销量的第二个低点;与大温10年来3月的平均销量相比,也低了30.2%。此外,大温各类房屋的基准价格为59.3万加元,较去年同期下跌3.9%
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  多伦多地产局的数据也显示,3月大多地区房屋成交量为7765宗,比去年同期的9385宗下降了17%。今年第一季度的成交量为17678宗,年同比则下降了14个百分点。不过平均房价为51.99万元,仍较去年同期上升了3.8%。
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2 E& R# Y" R& A7 ~' N  目前,部分经济学家预测加拿大房价未来几年将下跌10%,而位列全球三大国际评级机构之一的惠誉国际(Fitch)上月初更指出,加拿大的平均房价被高估了20%。未来卑诗房价可能面临高达15%的大调整。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-6 22:53 | 显示全部楼层
http://www.westca.com/Forums/vie ... /lang=schinese.html( `* K- W& i" L  X4 N3 N  z
这里的一套房子可以跌掉50万60万的,楼主快去接着。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-10 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着跌!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-11 16:11 | 显示全部楼层
从2000年至今,每年都有楼市崩盘论者。那些等待楼市崩盘的人永远也不会买房,因为他们害怕楼市下跌。当楼市上涨后,他们期待楼市崩盘后,低价买进。最后结果是,他们永远不会买房。
! Y/ d. Z3 V( H' B5 Y. \0 |8 k7 I1 l, b
我的结论是,当前的经济不是太好,也不是太坏,房市相对平稳。当你需要住房,你就买;不需要,就不要买房。
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