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bedrock卖新房的经纪有无可能让点佣金?

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鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-5 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了一个spec home , 47万,出45.8 .经纪人说公司老板回:46.9.   我又加钱出46.2万.回:46.8并说是最低价了.现在有6千的差额. 这种情况经纪人有无可能降点他自己的佣金来促使成交?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 16:04 | 显示全部楼层
我发信问了下他.他回信: That is true that some realtors will cut their commission to make a deal work. They are usually earning at least 3.5% & 1.5% that equal thousands of dollars. As an employee of Bedrock Homes I receive a flat fee that is extremely less than what a realtor earns.
; ~/ O) z) M/ C' [2 u- A. ~  h
: ]( o% I) k# e8 p9 h1 m# sI do not earn anywhere close to what the difference is between the offered price and the selling price." E" Y0 r0 T+ j, g8 V' q4 ^3 ^

7 ^7 R2 `/ U8 K# f" DI hope that I can assist you in making this deal happen however I am only here to accommodate the sale. - I3 l. C  w+ v; R9 n8 U2 ]- I
$ E6 K- b, M8 O+ e- q9 i
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 16:39 | 显示全部楼层
He is right.
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
really ? 我听说卖套新房可挣3%. 一个卖新房的同胞说的.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-7 20:17 | 显示全部楼层
What is result?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-7 22:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 westcape 于 2013-4-7 23:25 编辑 ( ?5 B0 K2 r) z1 ?# e
# y" Z9 e8 I" B! r
我想他是骗我的,他应该挣很多手续费的。。我自己的经纪人说,那个卖新房的人会赚duble, 因为我没有用我的买方经纪人, 这次还不下价钱了。that's the final price.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-8 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主心态不对。为什么要销售人员减低收费?这样很不尊重人。1 b7 Q. O5 a% J6 @$ F9 o
3 H' J, g9 z1 T! |$ s
如果46.2万是你的底线,那么就坚持你的底线。至于销售方是哪一个环节作出让步,不是你的事情。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 11:22 | 显示全部楼层
恩,对,同解.只是想上来问问有没有什么惯例.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-8 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-8 13:59
+ z. Z3 V7 B8 B现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了

; C  _# ]% ~+ {  J  X我没看太懂,你是建议现在买?还是说现在是他们占优势,建议我秋天后买?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 19:11 | 显示全部楼层
谢谢 浪里黑条 的点评。make me feel better.
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-8 20:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 fanxu 于 2013-4-8 21:44 编辑 3 }. u2 m$ L# \3 m; }5 j8 c
7 T4 K  R& F! W7 V- h- P1 L) M
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。" V" H) ~' p, i' Y6 X/ @9 _
6 G" E4 Q( [# v7 o2 v2 Q+ T0 O
发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反,换了我是那销售员收到这类邮件,可以直接忽视了,他连和你进一步砍价的兴趣都没有,因为在他看来你完全没有任何诚意。& t! q2 w0 d( R& T0 ?7 l, q

$ z9 f( z4 j, X/ k  ^无论汽车还是房子,决定房价都不是业务员,而是公司,无论你订的价高还是低,他都是赚提成,完全不会因为你多砍了1万,他就少拿1万这种事情发生。否则他还哪有积极性。
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-9 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
fanxu 发表于 2013-4-8 21:27 7 i6 v, d$ j8 G+ L. F% a+ n& q4 G
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。$ e9 ], Q6 p" A% W$ h0 s7 z2 @

; }- i) {9 X8 I" o: O发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反 ...
$ n# H) K' J1 M6 j2 B2 M
遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请求和合同越来越多。
+ S* {6 R( k9 O  ~9 y. c不收email的realtor再也不会有了,这不容置疑。 现在卖2手车的还在死抗,但已经是末路了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-9 10:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-9 10:19
7 j, F8 e+ K8 M- ]遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...
1 R3 k' V* V* c8 ?$ T* z
应提高阅读能力
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2013-4-9 14:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-9 11:31
+ ]! u$ x0 Z: i$ U/ W应提高阅读能力
6 O$ F0 B* c! H; s& l) p: y! j5 K
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 15:41 | 显示全部楼层
真的吗?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 17:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 18:46 | 显示全部楼层
catty 发表于 2013-4-9 11:19
* Q- ]/ U$ m2 u5 B遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...

& W- H1 R5 t9 H2 L4 y% c$ R感觉被答非所问了。
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