新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
1 B( `5 D; l, b" J# A+ w) |( w另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
& j9 Y4 o3 X3 F: I找个realtor过去砍价会有帮助

lzhmsa

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
( P% o+ z  n0 `# A, d$ J( @找个realtor过去砍价会有帮助

% c8 q: Q0 G/ bwhy???

qiaohe

可以试一试.不成功不要钱

leidiff

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21
可以试一试.不成功不要钱

我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738

hlj007

小红 发表于 2013-4-14 20:34
0 U. {" b) j; H1 d# J& M6 s房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

支持!此处不留爷自有留爷处

alice89

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。

小草儿

不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
& m* l& |' C! \9 j. D! L3 i不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

# s- E$ w2 p# y- ?& T在哪里啊　

wallllaw

wil

不买了，晾晾sales

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
在哪里啊　

7 ~  ]2 O# }0 N6 E" p9 C8 x2 R我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-19 11:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

+ c: }* Q5 y7 L1 }/ h真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
5 s5 U2 q5 o3 a8 a% P不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
: F2 M6 C" y9 Z7 `0 d. s: Pelements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
$ i5 Z8 ^+ F6 H  D# e/ o4 S, ~真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
' S7 y9 G" i& @8 k2 A% ielements确实性价比不错， ...

" j; ^; ~3 X+ Y  x: f) b3 jwaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚

小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

- p5 I5 q* P' W' M' s这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄

架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
' S/ R4 m: }( W1 E0 g, ~这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

2 ~! G' `; `# x3 J- y' X' [同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
waterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
5 Z7 e( v- o# U' i, B' ~; Q4 {在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
windermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬
8 l- }8 ?% P8 l- v1 w$ Z# K2 W$ Q

shelley.micheal

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
' y8 b. S9 r. M5 N在terwilligar ...

1 Y8 \) p6 M- w; h# @如果能满意，你等多几个月又何妨。
  j5 k6 @0 e2 B8 A1 g8 Q建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
+ K, p# S$ J1 s+ r  j5 i/ d第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar ...

4 w( l8 M6 h* ^呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao

小草儿 发表于 2013-4-19 12:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

- {3 y0 y4 u8 U7 e- ?5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc

shao 发表于 2013-4-30 12:25
5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
. S% j( G  w) e9 |- j" {我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
1 Y3 L1 n+ s& ]7 B& L谢谢！

自由鸟

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年 秋天，后又说2015年初， 后又说2015 年春天， 真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？
; {# C; @* h( ~' K; d( K
而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！