新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
$ p2 v/ Z8 [* w1 q/ o/ O" m另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
) K8 P' w2 F+ r找个realtor过去砍价会有帮助

$ e: w  X. M9 E/ j  l

lzhmsa

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
7 c8 S' q1 R- G找个realtor过去砍价会有帮助

why???

qiaohe

可以试一试.不成功不要钱

leidiff

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21
可以试一试.不成功不要钱

' h( v  E+ Z/ u3 C" t' b, {$ P! {* x我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738

hlj007

小红 发表于 2013-4-14 20:34
! u' C+ B2 d2 T房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

支持!此处不留爷自有留爷处

alice89

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。

小草儿

不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
! q# w9 M( M7 J. ~, P, R不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

/ |0 d2 Q' D/ B* Q5 u( b/ c在哪里啊　

wallllaw

wil

不买了，晾晾sales

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
* P8 k9 E4 V" P* U) S& t3 k5 w在哪里啊　

我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-19 11:21
2 r7 V8 r/ l' R2 S2 i9 N我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

1 r% t" `. }; u/ U) A9 |* L真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
0 n+ E7 M: \/ }- j: T. V! _不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
9 _+ z0 n+ d2 [3 b我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错， ...

0 U9 B8 i* Z. W/ lwaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚

小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
2 o- }5 q5 T' |$ X6 n5 @% K# R是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

/ z0 L3 ]1 e" V& Y3 E! f, n这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄

架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
% k8 O1 g' `( owaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
# ?$ ^: }& H+ P- P# Q4 `; r: \9 Cwindermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬
$ \! S5 T6 L, @+ w9 G& c

shelley.micheal

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar ...

' H2 C$ S+ F0 G8 W如果能满意，你等多几个月又何妨。
; M& x9 }) H. S- E0 R- X建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
7 d, F- M: h4 Z, V, I6 }第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar ...

$ H# Q' B& m. j" G呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao

小草儿 发表于 2013-4-19 12:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc

shao 发表于 2013-4-30 12:25
: D) M6 o+ m9 m5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
( d& H6 s4 l1 Q9 M我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
谢谢！

自由鸟

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年 秋天，后又说2015年初， 后又说2015 年春天， 真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？

/ e: V% M2 I. \3 u; ?' w而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！