新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
- b/ A6 [! M1 `5 L5 M找个realtor过去砍价会有帮助

lzhmsa

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
9 m- w& Y, I1 e4 `9 N9 D找个realtor过去砍价会有帮助

- W  U% w- n6 V3 B+ q8 twhy???

qiaohe

可以试一试.不成功不要钱

leidiff

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21
; ^# C) M/ n: @$ H9 U可以试一试.不成功不要钱

我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738

hlj007

小红 发表于 2013-4-14 20:34
$ `0 f2 T% C7 B6 R) t房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

* c$ T5 f6 U- Y! r4 M9 Y支持!此处不留爷自有留爷处

alice89

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。

小草儿

不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
! N- U3 w" ]) m2 W不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

2 R) i. `& `7 u) \* I6 d在哪里啊　

wallllaw

wil

不买了，晾晾sales

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
7 ?# X. y: Z* ^1 O6 `6 Y/ q在哪里啊　

我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-19 11:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

6 o3 b  z4 ?$ x真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
) Q* d4 w! ]; p不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

3 h  \5 g$ ?7 x* \* V; Z  Q& G我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
# c9 m0 V1 _: ]elements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
$ ?  B, Z9 D% ]- H真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
" v! J* w8 D6 s: Lelements确实性价比不错， ...

" Y3 D6 X. T+ Vwaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚

小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄

架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
" h: G% ?; O) N1 `# iwaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

% I+ k! v) O3 |第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
2 c# ^1 K, i  V# a% G1 j/ s+ X在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
- l6 q. [3 O6 G8 W, _# A0 [windermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬

shelley.micheal

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
; x$ |: Z/ R0 H- v% M在terwilligar ...

& v' y) H, s6 Z如果能满意，你等多几个月又何妨。
6 C# ]& H. q9 A. b5 o( q8 l建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
  |6 S+ S6 y$ d, B第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar ...

呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao

小草儿 发表于 2013-4-19 12:21
/ y) i/ Z3 A: C我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

: N) x) n  b: i  M0 R1 {' s5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc

shao 发表于 2013-4-30 12:25
5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

6 U* _% Q3 g6 v2 N# |你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
0 ^6 D" o# @  p我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
6 f8 [& G; }: u谢谢！

自由鸟

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年 秋天，后又说2015年初， 后又说2015 年春天， 真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？
" O$ c  q8 [( {( t0 v6 R7 O
2 d; l( B9 w' ?而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！