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新建的condo一点价都砍不下来咋办

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鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-13 18:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CARRINGTON建的condo,大概今年六七月份完工,房子挺喜欢的基本下决心买了,结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价,各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟,人家sales是刀枪不入,就是咬定price non-negotiable,连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢,价格就是没商量了吗?
1 B( `5 D; l, b" J# A+ w) |( w另外由于我们目标是新建的condo,从头到尾也没有找realtor,现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗?
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-13 19:04 | 显示全部楼层
找个realtor过去砍价会有帮助
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-13 20:27 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
& j9 Y4 o3 X3 F: I找个realtor过去砍价会有帮助
  a: |. z( h. V% c% V) P) D- a, K
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-14 08:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
( P% o+ z  n0 `# A, d$ J( @找个realtor过去砍价会有帮助

% c8 q: Q0 G/ bwhy???
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-14 11:21 | 显示全部楼层
可以试一试.不成功不要钱
鲜花(0) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-14 15:07 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21 9 N/ |" p0 f! a
可以试一试.不成功不要钱
+ n1 ?  n- W9 V
我跟那个sales也提到了realtor的事,我说我没有找realtor,你就给让点commission出来,大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer,会给realtor $3000,但是象我们这种已经来了几次都脸熟的,现在再叫个realtor来砍价,别说价格不会优惠,连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-14 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你的说法就有问题,你把底牌都给人家,就不能怪人家吃你
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-4-14 18:20 | 显示全部楼层
找1小经纪,自己不出面,谈好佣金回你2千即可。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-14 19:34 | 显示全部楼层
房子有很多,何必一颗树上吊死,买了心里也不开心
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-4-15 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-15 15:02 | 显示全部楼层
小红 发表于 2013-4-14 20:34
0 U. {" b) j; H1 d# J& M6 s房子有很多,何必一颗树上吊死,买了心里也不开心
4 J% @( {  E7 z2 ]2 V# }
支持!此处不留爷自有留爷处
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-15 21:23 | 显示全部楼层
我觉得找张波做你让REALTER,她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-16 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话,砍不掉,他们卖的好。一个月内快卖完了。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-16 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
& m* l& |' C! \9 j. D! L3 i不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话,砍不掉,他们卖的好。一个月内快卖完了。

# s- E$ w2 p# y- ?& T在哪里啊 
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-16 18:02 | 显示全部楼层
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-16 21:36 | 显示全部楼层
不买了,晾晾sales
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2013-4-16 17:12 $ S+ @6 k' t! _* D7 O6 [+ ?
在哪里啊 

7 ~  ]2 O# }0 N6 E" p9 C8 x2 R我说的在windermere shopping center附近。13万起,便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2013-4-19 12:12  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2013-4-19 12:11  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-19 11:46 | 显示全部楼层
看小区里阿3builders的清仓动作,8月份时这些sales就老实了,春天总得装装,可惜今年春天的经济形势太不给力,否则价格早上去了。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-19 12:12 | 显示全部楼层
小草儿 发表于 2013-4-19 11:21 1 o6 V+ W7 u# _2 j
我说的在windermere shopping center附近。13万起,便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

+ c: }* Q5 y7 L1 }/ h真便宜啊 。。。几个房间啊 13万
鲜花(0) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-19 15:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
5 s5 U2 q5 o3 a8 a% P不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话,砍不掉,他们卖的好。一个月内快卖完了。
7 v  Z) e0 t6 Q1 n
我说的是Mactaggart的waterstone,跟windermere那的elements是一个公司建的。
: F2 M6 C" y9 Z7 `0 d. s: Pelements确实性价比不错,可惜明年才完工,我今年秋天前必须得move in。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-20 08:48 | 显示全部楼层
redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
$ i5 Z8 ^+ F6 H  D# e/ o4 S, ~真便宜啊 。。。几个房间啊 13万
$ \( x& d2 d; f# ~& O. W
是啊,比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-20 08:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
leidiff 发表于 2013-4-19 16:19 3 B' \' ?& `# f8 J! `5 z9 {0 B' ]
我说的是Mactaggart的waterstone,跟windermere那的elements是一个公司建的。
' S7 y9 G" i& @8 k2 A% ielements确实性价比不错, ...

" j; ^; ~3 X+ Y  x: f) b3 jwaterstone是豪华condo,比较贵吧,我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home,1000多尺24,25万。sales 说现在不好砍了,年初有段时间卖得不好,能砍1万呢。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-4-21 08:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小草儿 发表于 2013-4-20 09:48 8 Z1 i* b6 R& C+ T: u! V
是啊,比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

- p5 I5 q* P' W' M' s这价格还砍啊,偶现在能理解卖房人的心情了。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-21 08:58 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
' S/ R4 m: }( W1 E0 g, ~这价格还砍啊,偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

2 ~! G' `; `# x3 J- y' X' [同意。买房子不看值不值,就看减不减,吃亏是必然的。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-21 14:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小草儿 发表于 2013-4-20 09:56 8 v( |2 z( p3 @3 `' f0 `9 _
waterstone是豪华condo,比较贵吧,我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home,1000多尺24,25万。 ...
, {! a' j( W0 T: s) j+ z( U
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
5 Z7 e( v- o# U' i, B' ~; Q4 {在terwilligar,windermere一带看了不少,最喜欢的还是waterstone7 g7 L$ }% B& G9 e3 z
windermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬
8 l- }8 ?% P8 l- v1 w$ Z# K2 W$ Q
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-21 18:17 | 显示全部楼层
leidiff 发表于 2013-4-21 13:04 : X/ }2 V% U7 r" s: z
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
' y8 b. S9 r. M5 N在terwilligar ...

1 Y8 \) p6 M- w; h# @如果能满意,你等多几个月又何妨。
  j5 k6 @0 e2 B8 A1 g8 Q建房的说10个月能建好,结果等一年半的都有。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-21 20:51 | 显示全部楼层
leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
+ K, p# S$ J1 s+ r  j5 i/ d第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的5 ]  R8 ~. w0 P: ^
在terwilligar ...

4 w( l8 M6 h* ^呵呵,那就waterstone吧,还有湖景。既然喜欢,自住的,不差那几千块了。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-30 11:25 | 显示全部楼层
小草儿 发表于 2013-4-19 12:21 5 v4 W3 t) b! e* O, Y
我说的在windermere shopping center附近。13万起,便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

- {3 y0 y4 u8 U7 e- ?5月底据说第二期预售,准备一早去排队买小单元,怎么找经纪预留和砍价呢?或者谁一起要买的去砍价?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-7 11:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shao 发表于 2013-4-30 12:253 R  S$ [2 n( F: Y8 k* x
5月底据说第二期预售,准备一早去排队买小单元,怎么找经纪预留和砍价呢?或者谁一起要买的去砍价?
8 q& v! A" w' I. p9 `$ g
你好,我在华人网上看到你要买windmere elements的房子,请问买了吗?买的第一期还是第二期的房子?
. S% j( G  w) e9 |- j" {我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下?
1 Y3 L1 n+ s& ]7 B& L谢谢!
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-7 13:05 | 显示全部楼层
千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工,然后拖到2014年 秋天,后又说2015年初, 后又说2015 年春天, 真不知什么时侯能完成?难道没有任何罚款吗?
; {# C; @* h( ~' K; d( K3 r+ a3 X8 c0 {, t* W
而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层!
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