新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff · 发表于 2013-4-13 18:04

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe · 发表于 2013-4-13 19:04

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站 · 发表于 2013-4-13 20:27

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04 6 k' `) [% I8 l, b% B1 `( o
找个realtor过去砍价会有帮助

lzhmsa · 发表于 2013-4-14 08:18

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04 # R- y$ ]7 B: e ]8 N# ~) J
找个realtor过去砍价会有帮助

why???

qiaohe · 发表于 2013-4-14 11:21

可以试一试.不成功不要钱

leidiff · 发表于 2013-4-14 15:07

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21 % f$ C2 f7 Y) |' ^
可以试一试.不成功不要钱

我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322 · 发表于 2013-4-14 15:12

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn · 发表于 2013-4-14 18:20

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红 · 发表于 2013-4-14 19:34

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738 · 发表于 2013-4-15 10:06

hlj007 · 发表于 2013-4-15 15:02

小红发表于 2013-4-14 20:34 : [& g- v6 q. k1 P0 F
房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

支持!此处不留爷自有留爷处

alice89 · 发表于 2013-4-15 21:23

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。她的电话手机网页上有。

小草儿 · 发表于 2013-4-16 13:02

不知道楼主说的是不是elements. 如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner · 发表于 2013-4-16 16:12

小草儿发表于 2013-4-16 13:02 ! L- R9 h1 V! R2 x$ A# v
不知道楼主说的是不是elements. 如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

在哪里啊　

wallllaw · 发表于 2013-4-16 18:02

wil · 发表于 2013-4-16 21:36

不买了，晾晾sales

小草儿 · 发表于 2013-4-19 11:21

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
5 ]' q) _: G: l) L在哪里啊　

我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty · 发表于 2013-4-19 11:46

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner · 发表于 2013-4-19 12:12

小草儿发表于 2013-4-19 11:21
) M9 y5 K8 B7 f5 Q2 r我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

真便宜啊。。。几个房间啊 13万

leidiff · 发表于 2013-4-19 15:19

小草儿发表于 2013-4-16 14:02
! S- J' V* h; b' r不知道楼主说的是不是elements. 如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿 · 发表于 2013-4-20 08:48

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
$ Q* _; ]! J' j真便宜啊。。。几个房间啊 13万

是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿 · 发表于 2013-4-20 08:56

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
8 k7 V" X8 Y8 R6 E' g$ o( C我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。! L) z% |& Z* K4 q/ e9 D; [7 p
elements确实性价比不错， ...

waterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚 · 发表于 2013-4-21 08:47

小草儿发表于 2013-4-20 09:48
5 R, h2 s+ ~; O W1 f- s0 d是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄 · 发表于 2013-4-21 08:58

架鸡棚发表于 2013-4-21 08:47 $ v; ~0 N0 d, g, ~& y9 H2 W& }
这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff · 发表于 2013-4-21 14:04

小草儿发表于 2013-4-20 09:56
/ V; N6 v: P; f8 Rwaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
windermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬

shelley.micheal · 发表于 2013-4-21 18:17

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04 - ?7 i+ }. x* a$ N
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的4 N7 ~$ ?: i- Q/ P8 X, R
在terwilligar ...

如果能满意，你等多几个月又何妨。
建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿 · 发表于 2013-4-21 20:51

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
% r6 j7 F: g c+ m% G! j第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
. O* I: T. u" ^* w! {) V& V4 }在terwilligar ...

呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao · 发表于 2013-4-30 11:25

小草儿发表于 2013-4-19 12:21
5 J" X8 m- B* E我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc · 发表于 2015-4-7 11:33

shao 发表于 2013-4-30 12:259 n3 K! ?& G# ~- d- z1 ~
5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
谢谢！

自由鸟 · 发表于 2015-4-7 13:05

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年秋天，后又说2015年初，后又说2015 年春天，真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？

而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！

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