新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
; o. r4 u) s9 f* l3 f找个realtor过去砍价会有帮助

' j( b$ _8 Z2 h# H+ j* h

lzhmsa

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
找个realtor过去砍价会有帮助

6 {8 W/ x3 g& k3 r' }) P- ywhy???

qiaohe

可以试一试.不成功不要钱

leidiff

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21
可以试一试.不成功不要钱

我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738

hlj007

小红 发表于 2013-4-14 20:34
2 J2 u! k- S2 s- |: U房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

* k$ s* Z2 p7 \支持!此处不留爷自有留爷处

alice89

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。

小草儿

不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

' ~/ i5 w, N; l在哪里啊　

wallllaw

wil

不买了，晾晾sales

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
在哪里啊　

我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-19 11:21
- x( p- S3 _; a8 n7 \3 p% j9 G我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

7 M4 ~+ O' o. S$ ]; |0 ]) j+ u  u真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
1 D: c+ J8 ]. p8 N不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

; k; I: w0 F  k( ?我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
. v/ ?7 h2 T- a2 L真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

7 W; _9 b, ]  n) O是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错， ...

6 b6 J4 Y5 O8 mwaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚

小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
/ P4 V6 T- I! \是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

. h" q* t" Q3 m# ~# S$ A这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄

架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

# ^: c4 l1 |, h' S; Y同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
9 P  d; L5 v- f8 Xwaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

- m' f; O: a/ q" {/ _第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
0 b: L% Z- d2 S+ |7 Z! ~windermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬
$ u, |" X9 l8 ^2 j  K( m

shelley.micheal

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
' B# s) E$ o% M) l. g- T3 o在terwilligar ...

* t, M2 _5 [, Y9 @" A如果能满意，你等多几个月又何妨。
: b. d; s( X9 `0 V建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar ...

呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao

小草儿 发表于 2013-4-19 12:21
5 m+ T% H) T2 h5 I3 O+ f我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc

shao 发表于 2013-4-30 12:25
& I7 w+ D) w4 A" p' m6 o  I( W5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

6 v% C% x9 D, W4 G9 ~" U- T  }你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
3 E9 N" Z. V, D% F6 `  p0 J我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
" H4 s; T. S3 H6 T2 c谢谢！

自由鸟

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年 秋天，后又说2015年初， 后又说2015 年春天， 真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？
3 n( F% F! S  i
! e# l7 F9 s% Q& `! J; d而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！