关于TOWNHOUSE的疑问

麦当当 · 发表于 2006-8-4 19:56

买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子
如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了

是不是这么回事呢?

另外还有个问题是,养一个TOWNHOUSE的话,一个月支出是多少钱呢
每月
贷款
管理费
电
地税

还有别的额外要交的吗?
谢谢

三千东流水 · 发表于 2006-8-4 20:09

我也想知道.顶一下

水上村 · 发表于 2006-8-4 21:01

原帖由 麦当当 于 2006-8-4 19:56 发表
! _+ d! d- u: I买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子7 M4 B/ y! I+ B- m/ N
如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了
5 O, ~3 q9 A: e" N9 D7 T" S3 r4 N* n7 b' W# r# l
是不是这么回事呢?' l3 x7 q" r3 [# {
+ F5 }1 p9 C2 W/ p$ W
另外 ...

Townhouse 的产权归整个的社区所有，每个人只拥有其中的一份，如果这个小区有100户，那么你只有其中的1/100

并没有具体的那块地是你的

如果需要翻建的话，需要统一由管理委员会投票，如果通过，才可以实施

也就是说，你只可以在内部进行翻新，但是外部不能做任何事情，即使装个卫星天线，也需要委员会批准

管理费根据房子的状况和支出从90--200不等  包括铲雪，剪草，外部修理，保险等

你说的费用中应该还包括  Gas water

wpbaby · 发表于 2006-8-5 12:39

原帖由 麦当当 于 2006-8-4 19:56 发表- ^ x$ Y1 b# {% V( P3 |+ i7 A
买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子& G& }* J$ y8 L& G: E6 R! K7 Z9 T
如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了
6 x2 Z9 D6 P9 b& F3 t* T) u+ ?5 x) E, g, A9 }6 y2 p0 [5 b
是不是这么回事呢?9 v/ Q1 W- d: `" ~" P

& h: F% m! G. b* S7 m另外 ...

麦当当，就买旧点的house,一整块地是你的啊，想怎样处理就怎样处理啊！！！每月还少了一两百的管理费呢，对吧？

麦当当 · 发表于 2006-8-5 14:03

谢谢

那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

十年移民路_ · 发表于 2006-8-6 08:35

原帖由 麦当当 于 2006-8-5 14:03 发表
1 n. E/ U E' i/ C7 h谢谢1 n2 V7 J& J# R% _) B( n: r- y

" ^% G4 F, _( R) y& f" ?+ p& O那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
2 R1 i: j4 K) k! W. ~. q# B就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

好区 26万的房子不太多，要看具体房子了，但买房子，LOCATION　是　最最最　重要的。

今天闲着 · 发表于 2006-8-6 21:25

原帖由 麦当当 于 2006-8-5 14:03 发表
' }1 i* k' `& |$ _2 D谢谢2 R* u3 [( d! e4 g9 _5 [
) U* l/ x+ p8 j5 Z. o" S
那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
8 m7 E' o0 u, ?& k8 K* E- x就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

重新建的话，1，在重新建的时候，如果还有贷款，那么搬出去后还是要付给银行贷款的。2，重建一个房子有2笔费用，一个是推倒原来的房子的费用，一个是新建的费用。现在建一个1800尺的房子，按建筑商的不同，价位在22万到30万左右。

所以重建的关键是第2步的资金问题。

如果是26万，2，3年内重建，也就是花了26万买了一块地而已。这个价位在很好地区也可以买到。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

关于TOWNHOUSE的疑问

浏览过的版块