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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。
  D1 a  F5 F8 |  E& r
8 z5 L# x4 ^. ?) D0 E  w7 T! W邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。4 S& `% K) W0 I& n1 ^7 f

' c3 F& J% u+ v! U% C是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。9 X* f& M2 `: b- ~% Y

' U) c% f; Y$ j+ U
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?
0 U5 K' E4 D: ^. mAsk the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
' x% @* _, E: ]" |& @/ C/ R
, O2 v9 g2 t; l+ t# H300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。
+ Q" f: \  x' u& o0 _; [+ O# `6 m# O6 P0 ?8 c5 |; j. e0 T9 a
land surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。& v4 v* g: ]* `( Y( B# J0 \

, T# O. Q/ o  R4 I- a市政府就是根据该图纸对我提出质疑。2 x  T1 o( \$ I: U
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑 + F& {* N9 h; Z* Q1 ?

% G0 s( ~( _5 K5 ?6 g( Y是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。
9 d( @  \3 z' R6 Q
" M1 s+ M' \; q  m. _2 @后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
理袁律师事务所
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年
, d) x% C6 x1 R
- ?4 q( r  m+ S0 C9 ~4 T然后,不要被政府的做landscaping信牵着走
6 {4 F  f. G* c2 I. v! `+ `/ V- u. y+ W# X- O9 g4 {
最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑 1 m: O2 ]4 L) R) J$ M7 m

" Q) m/ I' F: U: g5 m已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。
9 ~) X  J; y5 F6 x
- U& d, [, g4 b2 a; W  {并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。
5 v% s4 C( r' U$ x1 M0 C8 M. [, y. \% P: Q
但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。
5 y% l7 `( X8 |5 g! @9 @9 J# `, A  }
前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?2 q. t- f2 Z8 ~% N2 m7 r$ Y
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10 & i8 W# \' U8 l$ d% f5 m; _5 q) ^
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。
7 W0 t( C( D1 \$ {  d" R, V& N- Q  P% G
并且政府的前台接待员以前就住 ...

% |" ?. L5 B) k0 F& S& [; ?建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑
% z5 x! v4 ~2 a4 x2 z% t
5 T% q! d" G: l/ k' ~; d同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30 6 o# c# ~  v) v% Y* H* q
同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
. M8 |! F5 E4 p* y" e
If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。0 S/ d0 r7 _& ]) Z. ?

% W7 [. \5 h6 C- n: U1 u他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。) R" |/ x2 L, ^9 w$ F% J( ^! u

/ F) Y3 Z/ j& K0 q# w, a/ d然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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