致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365
+ d' u6 [; e; s" C6 z/ E; @
大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
6 r9 b& ~7 n4 z& a3 Y& W5 _

) m2 q' _* t) w( U) \3 y亲爱的房东：

6 G! v- E8 X; L1 P2 L7 n( Q5 r

我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
! \1 H" q. \3 U; ?# u

1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  

2 l# _- z7 |7 i7 G7 p2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；
  ~; e: o3 p$ f9 Y
2 S' o5 ?& p) a0 s3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

0 W: K2 |* S/ D) C3 `6 U* x4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；

( s, x! |* }  {4 w  \5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；

6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；
8 h. S0 f6 N- S$ }! \" E
  X1 A$ P8 ?5 d/ ?5 K5 D0 Z0 W
. E9 i" S: ~3 \" y# A
8 _+ y4 S; Q7 p- v0 L7 ~* R7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；

: x7 Z5 F5 r2 G; p
0 q, D! `0 ?$ ]& _
( B: `+ H7 V4 F2 R8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；

0 [+ i: ^" s( O( u' [  X' D

) \2 q5 i1 Y1 l6 d5 p* m, R0 U9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
- U5 C2 k3 M3 w  Z9 n) ~


10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
6 d* V  a6 m+ V% F


; U2 v5 N+ j2 T) o0 r. l3 e11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；
  d6 R$ ^/ i9 w$ G; l
6 j* }4 {. l8 G" k* c12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；
. t8 N4 ^8 E9 Z5 g2 g/ Q3 k


/ w+ b7 z2 k2 m* @- S0 P13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；

14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；
7 A) U$ U- l6 B; }

15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。