致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365

大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
5 A8 P+ {0 n% Q5 l9 F1 g

, I0 x, ~. a% f亲爱的房东：

3 _/ u0 n3 Z$ @- Z& ?; g; e' M
# ~; \& P* y  `+ ?1 R9 a
0 r+ P/ g$ U1 [8 L% q# O我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：


1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  

. l& M4 {- q' ~4 B) n2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；

3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；
6 A! _( [0 x1 y& |
+ N' S# X* F' r! y4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；

2 R3 o/ C8 I1 d( z' `- H4 S& {5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；
9 {2 R$ t8 D. ]3 p) A
! t; G4 x1 D7 Q% |' F6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；
' j' [8 s+ P+ U; `: Y0 Y  r

8 C; `  J: {) d% Y6 Z
$ `1 k& c1 V' X( X7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；

, C: d" c; F5 l, E4 Z
0 }2 W  _) c& W9 z; z& d; l: P
7 c1 O: M9 k* L1 b8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；


7 b' a* ?7 Y* \, g& h
9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
) {/ \- S& u- `& K; Z6 D9 M
! f! g2 X% B1 O* e, k8 i/ ]' `! l

- G: Z7 f; Q/ d8 u10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
7 n9 F2 L+ @$ g, L/ r- d

; F) g$ c8 ^$ k4 g. C& P% D9 A, t. B
/ _/ i4 I1 W# i$ ?5 z" E11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；

# g2 C) c. V" K0 K* o2 o4 m12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；
4 C+ p$ b0 ^" ?8 c. Y8 `% z

" m; I; C9 k, Q; v- K
3 a2 D0 {8 m) S& F$ z; D& d3 w6 J& d13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；

1 v# h' v9 L) o: j. `6 s8 j14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；
$ {% S% R2 i( h8 Z5 f  B
% d% ?% z/ d' x8 _
15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。