埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 7955|回复: 21

新移民贷款买房最低首付多少啊?

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?
  N% w, g) O, O4 d- K+ Z5 W多谢!
2 l% y% @- L6 t2 l/ n; \- N家庭收入5万/yr
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。* O' t! }3 ~" t7 `. X6 c8 P
7 N) W- p7 P3 q% ]* a2 E$ Y+ E4 R
如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。
8 a% f3 K7 R% y! N* H% E$ @* M; A) w& R0 H) F9 {
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 $ }4 L. n8 o* N! `- z9 J; i
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
& P0 \4 [( g+ @ ...

, f2 h( l6 v( ]. F. J多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
9 K) q. ~2 d9 Z, d$ U* q" F没有任何贷款,工作也是稳定的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
0 }+ S: F  _( \  _% x, A5 y: ]多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
- u* N0 A' N1 M( z1 m' E( T没有任何贷款,工作也是稳定的。
6 ?, d% p4 b# V7 D4 H( A  |; q7 W
那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25 ' ^( C0 c0 r: R
那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。

; K, }% q! W0 _9 S* T6 Ithank you so much, u r so kind!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.
; F% {9 q" L+ ]4 X8 J& v. i1 R; w& w# e  N3 G
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
' P: H  b& `/ x. S) U$ I最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
* y5 ?. K$ @* m ...
) R; _' w) I: ~
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15 7 {) Q) y* t1 a" h/ E
郭森always nice.

. _* q7 U/ q+ gthank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58 ) D; ]+ |& `9 c3 {5 N; k0 Z) j
多新算新?

  }# W8 ~6 U8 I) D, n+ i$ w从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54 * Z, n* ?- g3 j& m7 M( y9 n( i
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...

  [& ^) o$ |) H' S! d8 ^. |4 m如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。+ B" C* `4 V" z7 l. `  N6 P
如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
, L9 i( L4 c. S* f! q5 a
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54 / L5 \" s: H' C9 S3 C
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89

3 J& ]; h" Q. @5 l5 N您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39 4 a! M+ u" ~0 V7 S
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
2 q9 c. G/ h* C7 t3 j$ p% T
原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。; G$ l! l9 o2 Y; i: D! D
) z1 w2 n8 o3 l4 W
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
' t0 W, O; `* W! w& L5 V, z$ K多新算新?
2 \9 R1 m; t: d* i! i
Thanks.
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57
+ C7 i% E1 R" k原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
( i, k5 v; j8 E$ M( Z
您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
3 H4 a9 U7 t: ]! |+ b0 ?
3 o4 Q9 s  h6 k" l5 F# U我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
2 K' c5 U" T& w6 w' |8 D! J埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.* V/ t. I, S. `% M2 S' c2 p
/ \0 n2 W/ j+ G7 G! D' U
我们这租个地下室单间都要那么多钱.

- g/ T/ C  T  I" k1 w; ]* `" l' j8 d* P9 A8 B
致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16 ' }+ A9 E7 n1 L4 A. `$ l6 ?1 \
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
5 v) \+ ~+ P+ o/ n. x- i* G

' D; X2 u" {# ^0 @# |niu
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-12 19:42 , Processed in 0.313124 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表