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新移民贷款买房最低首付多少啊?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?3 j) j4 k8 c; D0 p# j
多谢!
$ K( ^' K8 R5 f6 v$ x+ V+ T8 g家庭收入5万/yr
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。" W& t# J0 Z5 c" t0 M! I

6 S3 W( F: b7 G$ H( q  B& g如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。. A2 j2 U3 F. x8 ~

+ ]: S% G. p3 ^7 |
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 2 K. \+ O: l) F2 }: a/ R6 q
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。+ s( L0 C) I# d; {9 A, z) V- I
...

4 o. O3 j7 E( M+ f, I+ d; K多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
, B5 F. Q: l/ A没有任何贷款,工作也是稳定的。
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
2 r  [, ]! H0 J多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
- G; a/ A$ w2 M5 s没有任何贷款,工作也是稳定的。

$ P0 b9 F6 n5 R+ d" k. f4 w' {那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
: u9 V. ?. ]5 j; I  p4 u/ I6 E那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
+ X: m$ q  L5 C- P
thank you so much, u r so kind!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.0 `% y8 F9 c  s2 f) P! F& U/ }) I

) C4 k/ Y6 z$ K- B
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 ( ?+ x* i  i% e# p
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。. g. i' q- a# T) s
...

! x2 X( d# Q" v( f- Q4 s7 N好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15 9 q/ E! U0 H' i9 E* o4 H
郭森always nice.
9 i& N5 }. c& I# }
thank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58 ' z) J4 G5 q3 X
多新算新?

0 [$ C0 q/ ]6 W, r$ P, X从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54 , u/ T% n! f/ G2 a* ^8 [: h
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...

0 Z5 E. W8 }8 A* y如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。
& r* ?8 i" F! W1 o4 R2 p* W) \. p' J如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89& x; p6 F1 G; c4 Y3 \3 s: V, z
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54 & q* J( n( v, R  e5 O4 M/ q/ u6 D
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89

0 c8 Z2 c( _% S# j您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
& A8 G% d3 J3 T您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%

* p- Y' P) Z, j原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。. [+ j3 a! o9 W  Q
8 z$ }9 j- @1 [; @4 M3 y+ u0 u: ^
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58 5 T( y1 l4 z! ?8 [
多新算新?

/ z$ d4 T+ B9 V0 \Thanks.
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57
# \1 o5 l$ M% ^4 o8 o3 a) T原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
. a$ L$ W$ b. ~7 h
您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.: A4 \. d/ f4 v: P: e
5 y" o+ G2 X1 p* ~9 o/ T6 {
我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
3 C1 I8 ?1 @! z7 z. _. n埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.( v7 I2 y. {3 R% \

2 [4 g7 A: \9 x% ~$ R9 X, `4 d6 v我们这租个地下室单间都要那么多钱.

5 h7 v. `) E& [6 ]1 d1 M% L) h" o% E1 d( B& [" g
致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
7 F2 E4 d" B. Y我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
8 B  L  p' q4 ?! a
6 [% c  ^' y' m" C' ~
niu
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