新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
3 A2 k% i- K9 J$ Z  ~2 o: H多谢！
& H' c+ a% m! _3 `家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
6 |/ u4 T7 e) M
, t( e9 Z- \- q5 t, V- y. h如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。
0 z- H2 L2 f7 @( R+ _# Y8 a6 x3 |
+ K* y9 d6 f6 v6 S7 G, ?; [

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
2 e$ x7 y/ @! Y! k最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
+ D% X2 ?4 F1 j" y9 l  }多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
, e" j* K6 a, Q7 k4 S没有任何贷款，工作也是稳定的。

  ]9 q+ X% y% _! F- s" c  j那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
) K3 H0 y! @) R那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

thank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

4 O. }6 E4 Y. E5 L  K" m8 q% d$ C好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
郭森always nice.

+ @: {! J' K) e  y0 Zthank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
多新算新？

) h7 T& {+ s/ H7 i5 P# F从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
% [: D: e: r4 ?9 U9 A9 M好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

: X! m9 s3 n  m2 u+ ?如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
+ n% e9 s' w: j& A' X) j8 z如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89
$ B, \0 t; g# c- O

yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
# o9 t7 m/ G. `9 k* u" l0 o' X我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

* A' J* H9 u- f  c- p1 {您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
4 {: G7 k  q2 j5 V. @2 x3 x% ]+ Q/ K您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
多新算新？

/ s; }2 M! o/ n, R2 kThanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
. i4 A7 M" ?2 \* M  d. _. h原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
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我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
; i" R9 G8 M  C4 Y) W5 t% S0 a
我们这租个地下室单间都要那么多钱.

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致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

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