“老杨”太坏了！(卖房小记）

自由的像风

表“杨”信
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在委托该人卖房的过程中，总结了十大罪状，时间关系仅仅列出四大罪状！
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1. 工作效率我不喜欢。
得到租客同意配合卖房的消息，我打电话给老杨，第二天早上，合同就签好了，佣金水平偏低。晚上，就在网上看到List出来了。这是典型的中国人工作方式，我不喜欢！

* B* ^/ Y9 T9 L* |2. 成交价高于我的预期。
  Y2 D! j: [3 S得到一个Offer，老杨，沉稳的性格、高超的还价艺术。准确地估计到对方的底价，定价高于我的心里预期将近一万元。计划中租客15号搬走，买家要求17号Inspection，22号Possession。我不会有反对意见。面对越来越高的Condo Fee，和有可能面临的全面大修费用，以及管理公司、租客、邻居等等新移民头痛的麻烦。我是急于甩掉这个大包袱。奉劝大家千万不要买Condo；那种XX主义管理方式，注定要破产。
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3. 害得我一夜没有睡好觉。
租客16号晚上搬走的时候，我轻信了租客的承诺，但是，实际情况是，她的Boyfriend 拖了很长时间什么都没有做，而且，在临走的时候，匆忙中，拆除了墙上所有装饰。第二天就是Inspection，面对那种战场一样的场面，老婆都快疯了。晚上忙活到不知道几点钟，第二天老婆5点起床，奋战一个上午，我忙着到处采购配件，修理我从来没有修理过的东西。
) D! L( O4 e. ]9 c" m5 q我估计买家是不会要了。晚上，11点收到老杨的Email，打开一看，是服务情况调查表。我这个好笑啊！还在买卖过程中，没法盖棺定论哪！又经过一整晚的等待，大清早，有一个洋人律师的助理，不停的留言、打电话问我需要什么帮助？我一贯支持民族工业，对西人服务不感兴趣！经过多次以后，我终于懒懒的接起电话，到得消息成交了。打电话去问老杨，他说是，买家没有还价，原价成交。得到消息都快11点了！怕影响我睡觉，发了一个短消息到我手机上（我手机正好坏了），就忙着安排善后事项去了！
7 U4 x+ X. F/ @( Q8 \1 n: ~9 j这真是的，我一晚上都在等那只皮鞋落地哪！
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4. 介绍给我的律师服务效率过高。
说是5天，实际上，3个半工作日Closing，在加拿大，这基本上是一项不可能完成的任务。结果，反而提前了一天。这中间的故事，更是跌宕起伏，有多少绕不过去的弯，翻不过去的坎。买卖房过程中，几乎没有人遇到过，涉及绝密隐私就不细说了!

委托中介，我是十分重视口碑的，前两次买房过程中，我用过，当时最好的女、男经纪人，结果，都是一个印象，中国人专骗中国人，追求多、快、省的为自己赚钱。雇主的利益都是放在脚底板下面的。老杨真不愧是“普通话移民”的贴心人啊！

fushiyu

写得累，看得也累
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catty

最好把房子拉出来溜溜

watercress

这广告做的，老杨看了也觉得肉麻吧。

廿二月

……这……夸人都夸出花儿来了……

suvescape

看完了，惨不忍睹

Haha12

6644520

看得我鸡皮疙瘩垮一地

自由的像风

watercress 发表于 2013-6-24 11:06
3 A7 P' o' T2 U& U这广告做的，老杨看了也觉得肉麻吧。

% c5 J3 i+ ?. V+ o( m没有当过领导不是！
一点儿肉都不麻，能按摩到位吗？！
# H& G6 A9 d; q再说，我说的，是一点水分都没有。我不是添油加醋的人啊！

自由的像风

suvescape 发表于 2013-6-24 11:20
看完了，惨不忍睹

0 i% ]6 W/ _5 G) P- N- x5 g% z完了！你这个表态，是没有希望得到领导赏识了！

自由的像风

fushiyu 发表于 2013-6-24 10:20
写得累，看得也累

6 S' }+ o) [/ n! I3 Z$ H1 [我写的不累！心里有感动，一口气写出来的，本来是一本中篇小说，后来，删减成这么多了。我这里有底稿，欢迎付费取阅。

如花

请描述一下那个律师/律师助理。

zjmyhome

至于吗，何必呢，呵呵

自由的像风

如花 发表于 2013-6-24 13:38
请描述一下那个律师/律师助理。

待续。

fushiyu

自由的像风 发表于 2013-6-24 12:55
" g4 d) }- v1 `& L/ U4 [; b' @我写的不累！心里有感动，一口气写出来的，本来是一本中篇小说，后来，删减成这么多了。我这里有底稿，欢 ...

3 q, x  h, k5 T8 z朴实的正面描述才适合老杨的风格

自由的像风

fushiyu 发表于 2013-6-24 14:23
6 {2 [) x6 w) v" J% G- T/ I朴实的正面描述才适合老杨的风格

: h+ Y% x3 K$ `$ X7 H3 d这是我写的； 不是老杨写的。
我也不知道“老杨风格”是什么啊？光听说过杨氏英语，前几年挺流行的。这几年，没人用了!

Becks

如花 发表于 2013-6-24 13:38
请描述一下那个律师/律师助理。

fushiyu

自由的像风 发表于 2013-6-24 14:33
这是我写的； 不是老杨写的。
我也不知道“老杨风格”是什么啊？光听说过杨氏英语，前几年挺流行的。这几 ...

& L- o/ b1 c- \' j5 a: i: U可你写的是‘老杨’
0 ?$ ~$ x3 m4 ^$ O  U你要表现的是老杨的办事作风

francais

) m* P: d1 @3 h7 b
这个可以重点描述下,
身高呀, 体重呀? 那啥,啥啥.  如花关心的你都可以说出来.

francais

: x7 U6 L0 C/ c  j8 C2 \) u! K多亏不是国人买的你得房子? 否则有人该郁闷了.

JoyceAccSG

francais 发表于 2013-6-24 15:19
多亏不是国人买的你得房子? 否则有人该郁闷了.

. G4 o2 q5 q5 o( ~/ w说得好

醉酒当歌

不同人读的感觉不同，老杨未必喜欢这种帖子。还不如以前的帖子就一句：感谢老杨帮助成功卖房。也许这种风格更好，没有细节，留下彼此空间。否则，买房的人怎么想？professionalism is more important than selling high.

liulang

偶也很感谢老杨，不到一个月就帮俺卖了房子，过程细节俺不赘述了。但不得不说的是，老杨不是个以钱为重的人，慷慨豪爽。为了俺卖房顺利能早日脱手，自己居然少收了几千佣金，就为了给俺一个好价钱。俺心里一直很不过意，笨口拙舌又不善表达。此贴楼主将俺想表达的都写出来了，俺就借花献佛顺便在此感谢并赞一下老杨吧。谢谢老杨！谢谢你团队的成员！

再实话实说

”面对越来越高的Condo Fee，和有可能面临的全面大修费用。。。。“ 怪不得赞老羊帮你甩掉大包袱。不知道经纪人有没有将这个告诉买主？？？

重复再重复

再实话实说 发表于 2013-6-24 19:22
”面对越来越高的Condo Fee，和有可能面临的全面大修费用。。。。“ 怪不得赞老羊帮你甩掉大包袱。不知道经 ...

6 r3 z4 F" y) r那是买方经纪人的事情。不关老杨的事，如果种大麻老杨就要告诉。

wen2188

偶也很感谢老杨，不到5日就帮俺卖了房子,在此感谢并赞一下老杨吧。谢谢老杨！谢谢你团队的成员！

醉酒当歌

重复再重复 发表于 2013-6-24 19:30
* T  j( H6 O' M; Q1 c3 {' R那是买方经纪人的事情。不关老杨的事，如果种大麻老杨就要告诉。

$ w# n, d4 K3 l% e# I
问下：若买家没有经纪人呢？The realtor should play by rule - professionalism...right?

yanzhewuzui

完全理解卖房人的心情，想要卖房一定有其原因，而且卖掉得越快越好，不管是老杨还是老土，只要能顺顺当当地帮你卖了房，那表扬的好话连篇一点儿都不奇怪。

pretty

liulang 发表于 2013-6-24 19:18
偶也很感谢老杨，不到一个月就帮俺卖了房子，过程细节俺不赘述了。但不得不说的是，老杨不是个以钱为重的人 ...

: R) {1 R* ~. w, {3 R
6 `. `4 g) s; m' X" k7 @# ~/ a同意，他是一个真正做事情的人，把事情当事业做。不像某些人只是把事情当成赚钱的事情做。

pretty

fushiyu 发表于 2013-6-24 14:23
+ P1 r* N: g7 q- Q朴实的正面描述才适合老杨的风格

% u8 _7 i$ R3 `  V. O: d同意，这文写得太酸了，受不了了，虽然我知道老杨值得狠狠夸。