2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
* D8 \( d7 `6 i7 @" m# h三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
& t& a) r5 p4 |% }2 Z五年固定  3.39%
8 \, c9 l5 S2 d$ q
. \( A- g$ L4 s; Z4 e独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)

& _0 G  G  M, z' A; A8 I& E  p9 i
! H( x( N8 g3 j/ `4 u
. z, h  ~/ V' y  k5 @3 O+ |: m3 n看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

& _. Q) v$ g, c+ |目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
7 A- g) T% o9 @' A. ?4 P4 \, YHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

4 c( d% r2 S+ y9 @% C+ t$ ?
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
- @! R* ~4 E' G" P* B: o8 M9 eWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
- t* P& f* J+ W* Q
# P+ B# b2 q$ _$ s. _# T" o2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
$ H2 e: C1 P8 c5 ]1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
! g3 ?6 }+ d- y. n8 q" k# `, \& D& jok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

2 _. r8 S" C) ^) s5 D  I! k% n! ~哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
0 N% R: w+ L& l+ X# r( T现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算

! U, B6 E& \8 O% L9 n7 g