2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
4 Z4 y  O1 ]0 F- T2 a  L; y. S2 O两年固定  2.69%
三年固定  2.89%
5 N5 ?( c: F6 }! V1 b  g四年固定  3.04%
' y1 k. h, w" J4 c9 Q" M五年固定  3.39%
6 t: c& m& T+ |
$ c* t  R) Y* N  h& `独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
9 ^, f( k6 ]# K5 @! {


; D! E8 w4 |: l) x看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

6 A0 H) I9 J; y. M* a- ^目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
$ J! ~+ z4 u  C$ x$ i% vWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
' d9 [& [; j  CWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

8 @( Y$ q, _+ r2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

$ f0 {* C9 T, X1 Jok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
- e2 K6 Z; j+ pok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

9 k! b$ M* {) J; N' u/ y5 l( a" \哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
. k5 R  F4 I$ j/ z7 p. }! i9 k+ D现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算