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CONDO房市疯了

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鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个朋友要来,想在这边买个CONDO。 ) T7 C$ j6 V2 ^* P3 c* u
% f: W( `& v* [0 g0 u  ]
昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING,进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF,18万起,两个卧加一卫生间的24万起,两卧室加两卫生间的29万起,这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点,楼里过道很窄,房间虽然是9尺高的,但连空调都没有,物业费用是0.37/SF,算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了, k/ a6 F& ~6 f

  w9 v6 x0 Y2 k! T今天计划再去看几家,难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵???
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?
8 X7 _4 d$ K1 }1 T4 `
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的,有80多万的condo 挂出来卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12 7 _+ g) F% u5 e$ Q4 Q# e
condo是最差的选择
6 z- C' Y9 h8 K, V' f) \
不同意这个观点。
9 _' S" l" A% c, q' y/ u/ h- {选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身,condo就很适宜。讨厌割草铲雪,也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护,condo就不需要操心这些。% i$ @; P% t, r9 }, G% E
condo都包取暖,而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤,很舒适。哪怕室外零下30度,室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。+ M. g8 K/ ^3 K. E' y7 c7 H( ^
每年回国度假一到两个月,condo可以锁上门就走。如果house,恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。5 R2 e* P2 t" ~0 o! E$ W+ C( b" D
一般condo楼内都有健身房,非常方便。8 o8 ~1 T4 U6 w4 Q) S
不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了,一般新的都应该比较便宜,再根据建筑的维护成本逐年上涨。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格,我立即去买一套,问题不是啊,是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。
( _8 [  c( K9 Q( U# B  C7 L
4 c. [1 z& N, Z对于单身或者年轻的小家庭来讲,CONDO是不错的选择,说实话,我还怀念以前住CONDO的日子啊,啥心都不用操,是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF,带中央空调,两卫生间,9尺CEILING。当时买的时候才22万七,去年后卖了24万二,那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点,那已经是6年的CONDO,算下来真心不贵啊。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29
5 T( r; [+ s9 F1 {! p) L8 M, t我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...
2 a+ ~% \2 l: M- \& r9 ?2 ]9 ~5 p/ i' H
中国人喜欢新房子而且挑剔,放到KIJIJI上好过在这里。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04
8 A1 \3 J7 c3 {6 l* G0 J好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...
) m8 [4 Q6 |4 W
我的condo for sale, 在 riverbend 附近,要是感兴趣,可以让你的朋友联系我
/ U5 ?7 h7 a& }1 E# z6 Y2 Wwinhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑 : E* k6 L+ a1 o) z: D& f; U

7 k% S0 h4 ?3 P  b3 L8 _Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
: P' b0 t; Y* ]3 v+ z* y; m
2 ]4 m: k0 |3 H. D* A而且不能选太高层,二层最好。三层往上,一旦失火,不易逃生,很危险。
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵,双车库的两联房要38万起
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58
% Y8 ~* n" y5 l% K不同意这个观点。
2 c" v* n, T6 N6 k- u选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这 ...
. E; ]! G& d2 A7 G0 L) @0 a

5 E, G- Q& F" G6 q  {  @豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20 + j7 N! _% R) O5 d: }5 O: O3 J' _
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。

! `2 Z) X$ i4 ~  t5 S% P3 G4 e- Q( k

: \0 H9 _+ y! `% g1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧,俺们新人,细细讲来听听哦
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑
4 u& F& ?) k  R
小黄 发表于 2013-7-30 22:42
0 Q4 i3 o+ \% T' J8 ^5 x- E& ]1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
- V: [( T5 P9 V( S% \- G% d
6 d. P4 ]7 i* n8 k% m
一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了,another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08
4 o$ x! ~  V( B+ o% [7 a, K; N+ ICondo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。+ `1 f  b# c4 w  U5 [! O; C1 P8 |, `
4 A! e( g% T/ `3 ~
而且不能选太高层,二层 ...

6 P3 O0 P8 b& [% E6 p9 n在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
4 `% c3 |3 K% Y6 ?4 c) h2 z- f: B不過,這個價錢,在溫哥華也可以買到了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar,builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的,而且听说卖的挺快的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
9 g' u7 x$ Y: n在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
* U3 b( K: t, f不過,這個價錢,在溫哥華也 ...
  C/ [) O( ~) [5 O
您没搞懂什么是 condo。7 ^3 h4 t- a# Z% g# l5 ~0 T
; y4 \+ Q, f4 [! u5 I6 ?  t
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse。# T+ V, x/ y, B
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44
1 r( L7 j% V% c: w' X5 O7 {0 e" J您没搞懂什么是 condo。* s0 F( d$ I! n) a: e
8 _1 W# c$ b- u2 \0 r2 J3 f
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse ...

( d+ ^* K! a7 D+ Scondo townhouse 和condo apartment听的多了,甚至condo duplex也 见过一些,但是condo single house还真没有见过,虽然google也能找到一两篇文章,但是毕竟凤毛麟角,请问在Edmonton有吗?: m  z) S* C7 x
另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元?愿闻其祥
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