Terwillegar后话： 一个项目的成本构成

peterpan

Terwillegar这个项目的成本受到了论坛中的居民的强烈质疑，首先声明一下，我根这个项目半毛钱关系没有，而且也没有时间去找他们的有关报告来核实，就连1200万的数目也是从论坛里听来的，我没有理由说他们的成本一定是合理的，但我坚决地反对有人信誓旦旦地说就是借慈善来中饱私囊，在分析开始之前，我想说两点：
1。 在自己没有弄清楚之前，不要随便下结论，特别是关于技术的问题。有时候quick conclusion之后的就是quick apology, 当然你死不道歉别人也没有办法
2。 不要随便中伤别人，这也是我最深恶痛绝的一点。在工作中，你中伤别人，别人不一定受伤，让人看清的是你的人品。
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2 e# T( Z0 ?" V（待续）

FORD88

/ Q2 P  t) |2 t/ v6 c3 Cpeter, 其实, 讨论项目构成等等, 没有多大意义.
: d& O3 A+ n# ]* g- H, G我能理解当地社区居民的抱怨和不满, 谁也不愿意搞些那样的人到自己的社区, 但是,问题是, 他们一直没有探讨:

2 h4 e5 o) t' G5 B" c我们能阻止这个项目吗?
1. 能, 应该怎么样才能有效的阻止这个项目?
2 l% G) N& O3 l% o! b2. 不能阻止, 那么就接受这个事实吧.
  n( J0 u+ _8 _, a. G# \% Y$ I
讨论其余的问题, 好像意义不大, 还伤感情. 否则, 像你, 本来一番好心, 还成了阶级敌人和攻击目标, 呵呵.

peterpan

FORD88 发表于 2013-7-11 18:20
peter, 其实, 讨论项目构成等等, 没有多大意义.
  `, c; t7 |1 Y0 V5 Z, M( P$ n我能理解当地社区居民的抱怨和不满, 谁也不愿意搞些那样的 ...

# Y0 K1 b2 l. w6 Q! [  \好的，你说的有理，我也省点时间吧。
# f+ k# p* B- V4 q* k) F之前在和乐乐的讨论里我也说了，不是完全不能，Hearing就是最好最后的机会，当然论点要站得住脚，再拿中饱私囊或者黑箱操作之类的理由，有害无益

Vacation

" 拿中饱私囊或者黑箱操作之类的理由，有害无益"
同意!!

wlwlwlwl

很搞不懂的就是，有些人说房子贬值所以不能建，这种理由也好意思出来说。投资都是抱着赚钱的想法，但是投资都是有风险的。天下从来就没有只赚不赔的买卖。政府政策本就是影响价值和价格的重要因素，你自己的投资贬值了一点，就怨这个怨那个，你房子升值的时候你也没有出来感谢过政府啊。

用户

楼主，我看了这些帖子，也感觉不用再分析了，所谓的就是为了牟利啊，为了。。。。，之类的黑幕，这些都是找出来打马虎眼的，真正的目的就是---不愿意在那个区有这么个公寓。如果这个公寓真的不在这个区建了，那些问题，有人care吗。

望明月

坦白地说，更多的人并不是因为房子可能会贬值而反对这个项目。 对我来说，与经济能力差一些或是暂时差一些的人为邻，并没什么。再说，大部分的人也是普通工薪阶层，能说自己是个有钱人吗？ 但与一些可能是酗酒，吸毒或是家暴的人为邻，心里不太有安全感。这是很多居住在Terwillegar里的居民反对这个项目的原因。起码我认识的住那里的朋友们都有这个担心。
) C+ _+ |2 N, k8 |3 s5 `

peterpan

望明月 发表于 2013-7-11 22:42
0 q8 I$ Y; y1 M+ m+ a, |坦白地说，更多的人并不是因为房子可能会贬值而反对这个项目。 对我来说，与经济能力差一些或是暂时差一些的 ...

7 v0 M* i2 B2 V要想反对，其实这样的理由更容易让别人听进去和理解：community safety

mont

peterpan 发表于 2013-7-11 18:29
' A6 t: f# z( [# u, \7 \# b& P好的，你说的有理，我也省点时间吧。
# i& {4 F7 N! y9 Q, H' b2 `8 t之前在和乐乐的讨论里我也说了，不是完全不能，Hearing就是最好最后 ...

“阴谋论”是最简单的，既不需要花时间去了解，也不需要逻辑和思考，一砖头就把所有的问题拍到了对方身上，让人百口莫辩。这个在网上打嘴仗过过瘾还行，在实际上有害无益，只会帮倒忙。
* l! Q; w% v: X$ u: D  R不管是说别人中饱私囊，还是藏有猫腻，故意隐瞒。。。，真到了hearing上，只会一败涂地，抹黑自己的形象。
不要说对方，就是自己的华人同胞，原来抱有的同情和理解，也消失得荡然无存

tqbs

wlwlwlwl 发表于 2013-7-11 21:46
& _+ ?/ `. p7 ~6 d很搞不懂的就是，有些人说房子贬值所以不能建，这种理由也好意思出来说。投资都是抱着赚钱的想法，但是投资 ...

没听说过吧。你去试试在两个百万的房子之间建一个十万的房子。看你建的了建不了。原因很简单，你建了人家的房子就会贬值。

peterpan

Neighbourhood里的房子是应该基本相当，但是community里面就应该mixed,规划思想说白了就是这样

tqbs

peterpan 发表于 2013-7-12 08:58
Neighbourhood里的房子是应该基本相当，但是community里面就应该mixed,规划思想说白了就是这样

! ^9 S/ G) I$ @) T  F& T% L请看清题目。我是在回答房子贬值能不能作为理由。

鲁仁毅

tqbs 发表于 2013-7-12 00:06
/ J1 ]5 X5 K% x, }. G; Y没听说过吧。你去试试在两个百万的房子之间建一个十万的房子。看你建的了建不了。原因很简单，你建了人家 ...

你的论证很扯淡。
7 C; |( J. w5 x. A
首先，两个相邻的百万的房子之间根本没地去建一栋十万的房子。
" k7 }0 B, l# T/ {% V- a
6 C+ N5 z. l* i- w) X+ ?其次，就算三个相邻的房子每个价值百万，这个价值绝大部分都是地价，不是房子本身的价值。
. M; P' r' {3 [
第三，就算你钱多烧的把中间房子买去拆了重建，只花十万建一所房子，连房子带地，依然价值百万。

tqbs

鲁仁毅 发表于 2013-7-12 09:54
2 h, F" {3 y% C, v+ t你的论证很扯淡。

首先，两个相邻的百万的房子之间根本没地去建一栋十万的房子。

. a  B( R- J8 A# \没怎么读过你的贴。原来你就这水平啊。算了。没时间和你扯淡。丢不起那人。

关于这件事我就到此为止了。我又不住那个区。实在是看不起你们这帮人一天到晚占在道德高地上装B。

sweetlele

我觉得在这个坛子上说的话主要是发泄

真正hearing时候要说什么，没必要在坛子上说。

鲁仁毅

sweetlele 发表于 2013-7-12 10:02
我觉得在这个坛子上说的话主要是发泄

真正hearing时候要说什么，没必要在坛子上说。

1 v% S) p6 h( O- N真正hearing时候早吓尿了，屁也不敢放。

sweetlele

鲁仁毅 发表于 2013-7-12 09:03
真正hearing时候早吓尿了，屁也不敢放。

4 f- V" V6 R) Z# F/ u+ Z$ ~
/ {4 j! q1 ?0 D* a, o
本来以为你知道一些东西，看样子你什么都不知道

peterpan

tqbs 发表于 2013-7-12 09:08
请看清题目。我是在回答房子贬值能不能作为理由。

$ h& n- V* b7 P# m& Y7 k只要对方做的合乎规定，我还真看不到你以自己房屋贬值而赢的可能性，你提的是一个极端的例子，鲁仁毅的回答可供参考

sweetlele

对了，有谁关注过，很长一段时间之前西南有个合成时候炸了的房子，那周围的房子贬值了么？

FORD88

反对的人很多, 却不知道如何去反制, 几个自己人相互折腾来, 折腾去, 有啥意义呢?
1 ~: W( A# B) y# ~' Y( N7 h
% |9 D2 I5 U% Z- x9 U如果真反对, 就认真探讨有效的反制办法.
在这里, 把自己人骂的狗血喷头, 又能怎么样呢?

' B. l  T5 f: y0 T7 M3 r: @找好去听证会的理由吧, 要那些能拿得上台面的理由, 别搞些"黑箱"等自己无法证实的理由.

ayakao

反对这事要从主流认可的各种途径，昨天似乎报纸有讲这个项目的permit还没拿下，写信/发邮件/参加互联网讨论Face book, Twitter/参加社区及政府对这个项目的听证会/联名签名呼吁等，都要有计划有步骤地一点一步去做，我们作为纳税人没必要有一个“他们”所说的拿上台面的理由（其实小区的平均收入和犯罪率成反比就是个最好的理由），应该会被重视的。我不住那区，也坚决反对这种弱智计划。

caoebb

sweetlele 发表于 2013-7-12 10:02
我觉得在这个坛子上说的话主要是发泄
: L& D1 h- z6 u1 v. U! {8 @+ y
0 g, |' \4 Y+ d; ~% s% B真正hearing时候要说什么，没必要在坛子上说。

你这次说到点上了。

sweetlele

caoebb 发表于 2013-7-12 09:49
5 M$ ~& j- w/ l. m4 P9 y+ |9 p你这次说到点上了。

& X8 @; s, i% O5 {3 K, W* g7 S

mont

FORD88 发表于 2013-7-12 10:34
4 L/ Y, x- ?" _- ], w; D反对的人很多, 却不知道如何去反制, 几个自己人相互折腾来, 折腾去, 有啥意义呢?

如果真反对, 就认真探讨 ...

( `* z0 b* F5 j6 A真正利益攸关的人肯定在搞了。。。。
) M  M6 x% v- I在网上折腾的都是高级黑，所起的作用就是把许多同胞对此事的同情和理解灭掉

peterpan

ayakao 发表于 2013-7-12 10:46
反对这事要从主流认可的各种途径，昨天似乎报纸有讲这个项目的permit还没拿下，写信/发邮件/参加互联网讨论 ...

Permit 如果拿下了就没hearing什么事了

ayakao

peterpan 发表于 2013-7-12 11:32
Permit 如果拿下了就没hearing什么事了

所以要去反对啊

fushiyu

鲁仁毅 发表于 2013-7-12 09:54
你的论证很扯淡。

首先，两个相邻的百万的房子之间根本没地去建一栋十万的房子。

少说多看吧

tqbs

peterpan 发表于 2013-7-12 10:29
只要对方做的合乎规定，我还真看不到你以自己房屋贬值而赢的可能性，你提的是一个极端的例子，鲁仁毅的回 ...

+ j, [/ v1 l* m+ Q! x8 ]# o% Y! R. G2 n看来你们两个是一个档次的。

peterpan

tqbs 发表于 2013-7-12 11:37
# C) f' ?* i# d看来你们两个是一个档次的。

Haha, so what?

未名

1。 在自己没有弄清楚之前，不要随便下结论，特别是关于技术的问题。有时候quick conclusion之后的就是quick apology,

" s/ D3 ?" c5 Z) K" e1 S
皮校这话说的好，对我个人有警示