新建大概70万的房子，Keswick 和 ONE @ Windermere 哪里更好？

阿BEN · 发表于 2013-7-22 20:02

如题，各路神通踊跃指点

小黄 · 发表于 2013-7-22 20:05

感觉 Keswick的道路规划是SB做的，我本人是不会考虑搬去那里的...

阿BEN · 发表于 2013-7-22 21:38

嗯嗯，不过那里好诱人，南向和西南向的WALKOUT好多，人工湖也比较大

爱城窗帘 · 发表于 2013-7-22 22:03

我选winderwere

青萝 · 发表于 2013-7-23 08:58

LZ想要walkout的吗？70万买不到ONE的walkout。
如果不是非得walkout，那也可以去UW看看呀。地不多了，但还有。

Ed_buddy · 发表于 2013-7-23 14:45

扫一下盲，啥叫 walkout?

小黄 · 发表于 2013-7-23 15:08

本帖最后由小黄于 2013-7-23 20:44 编辑

青萝发表于 2013-7-23 08:58
) ]/ i3 m7 b, r5 ULZ想要walkout的吗？70万买不到ONE的walkout。( x8 W8 F$ I; p$ y
如果不是非得walkout，那也可以去UW看看呀。地不多了，但还 ...

Only 1 lot left in UW Premier (other than the stage 1 lots held by Averton), and it's a walkout.

阿BEN · 发表于 2013-7-23 21:08

本帖最后由阿BEN 于 2013-7-23 22:13 编辑

小黄发表于 2013-7-23 16:08 8 I& A6 e; p+ k5 H$ u5 z
Only 1 lot left in UW Premier (other than the stage 1 lots held by Averton), and it's a walkout.

谢谢各位回复
看中一块扇形背湖的WALKOUT, 后院朝西南，LOT面积870平方米(9200平方尺），32’的LOT, BUILDER说最多可以SET BACK到36’
BUILDER开价209K, 这个价位合理吗？

小黄 · 发表于 2013-7-23 21:41

阿BEN 发表于 2013-7-23 21:08
# S0 y7 c. o9 T谢谢各位回复3 b$ Z' Q/ R/ H/ Y) D2 S
看中一块扇形背湖的WALKOUT, 后院朝西南，LOT面积870平方米(9200平方尺），32’的LOT, B ...

Block 7, lot 8?
我不信它有9200sf。不过即使不到，也算不错。

caoebb · 发表于 2013-7-24 09:35

阿BEN 发表于 2013-7-23 22:08 ' d4 k1 T# \4 P! U' F9 R
谢谢各位回复
$ u5 E* [. q, ]$ B/ B9 G看中一块扇形背湖的WALKOUT, 后院朝西南，LOT面积870平方米(9200平方尺），32’的LOT, B ...

价钱挺好的，比one at windermere便宜很多。可是你不觉得那块地路冲吗？我个人觉得walkout到pond就没必要弄很大的后院了，院子外面的绿地也和自己家的差不多，还不用自己打理。这块地下面那块不好吗？

小黄 · 发表于 2013-7-24 09:40

caoebb 发表于 2013-7-24 09:35
7 ~$ S8 g1 P# r5 B3 a& s价钱挺好的，比one at windermere便宜很多。可是你不觉得那块地路冲吗？我个人觉得walkout到pond就没必要 ...

我倒不认为路冲是个问题。

我觉得主要问题是整个区比较低端，其地块对面就是back lane的房子以及duplex。建筑规范也很低，都是 vinyl siding。我是不会在那里花70万的。

caoebb · 发表于 2013-7-24 09:56

本帖最后由 caoebb 于 2013-7-24 10:59 编辑

One at windermere各方面要好一点，包括交通，购物，上学，价钱肯定也要高一点。而且小区的定位应该高于keswick。从开发商角度，one at windermere和upper windermere是同一个，实力是经过检验的。one at windermere 的规划思路和upper windermere类似，档次不会差很多。keswick那个规划我没有看懂，小区入口处离主路近，没树林，没绿地，没公园，没池塘的地方放大房子。反而小区里面相对好的地都是小房子。

caoebb · 发表于 2013-7-24 10:02

小黄发表于 2013-7-24 10:40
$ {+ u/ s8 f1 i5 m我倒不认为路冲是个问题。" `! f% j' b9 ]

0 L2 H+ w4 [' l. r+ ^我觉得主要问题是整个区比较低端，其地块对面就是back lane的房子以及duple ...

我也不会，可是LZ看上了不是吗？
其实70万在one at windermere能向南walkout到trail。

阿BEN · 发表于 2013-7-24 11:15

caoebb 发表于 2013-7-24 11:02
* t( m5 @# K6 Y( O* v我也不会，可是LZ看上了不是吗？
3 b- N8 ?$ c( `4 a- J. H, `7 P9 r/ Y其实70万在one at windermere能向南walkout到trail。

不是没钱去买ONE嘛，和ONE的DV美女销售坎了几句未来的新地块
感觉身上最少不带个80几万都没脸开口跟人家提POND和WALKOUT这些词
灰头土脸出来了，美女还是爱大款啊

caoebb · 发表于 2013-7-24 11:34

阿BEN 发表于 2013-7-24 12:15
: I7 w/ F# `' b9 m2 |2 m$ }( O% C不是没钱去买ONE嘛，和ONE的DV美女销售坎了几句未来的新地块
( T- g( A; K+ w3 ?* ^感觉身上最少不带个80几万都没脸开口跟人家 ...

pond恐怕是不行，不过他们的lot 28，34pocket，向南walkout到trail，建个2600到2800尺的，70万差不多。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-24 12:03

青萝发表于 2013-7-23 08:58
! x+ C1 i# \) J) Z$ [LZ想要walkout的吗？70万买不到ONE的walkout。$ j/ T: s" Q8 x2 N- @
如果不是非得walkout，那也可以去UW看看呀。地不多了，但还 ...

哪里是UW？

青萝 · 发表于 2013-7-24 14:05

小黄发表于 2013-7-23 16:08
( K& y- o$ W! b7 E" _1 x/ M2 eOnly 1 lot left in UW Premier (other than the stage 1 lots held by Averton), and it's a walkout.

Averton的那些lots有什么不好吗？

小黄 · 发表于 2013-7-24 17:29

本帖最后由小黄于 2013-7-24 17:33 编辑

caoebb 发表于 2013-7-24 10:02
) g( G/ w+ p! X5 K+ F我也不会，可是LZ看上了不是吗？
$ b4 U$ \; f+ F; ^ K$ v( i其实70万在one at windermere能向南walkout到trail。

如果要大地，One里面Wheaton Close不是有两块超级大地在AL手里？有可能突破9000sf. 好像是25~26万。其中一个是partial walkout。

如果预算大一点，未来estate区在Wheaton Drive有2块西南向pie lot，目测在14000~15000. 其中一个会是 partial walkout 到trail吧。估计要40多万。

小黄 · 发表于 2013-7-24 17:30

青萝发表于 2013-7-24 14:05 $ {* x) p4 ^" T- [/ x* }
Averton的那些lots有什么不好吗？

都在1期，背靠RA7空地。风险啊风险。而且grading也不好。

阿BEN · 发表于 2013-7-24 20:54

caoebb 发表于 2013-7-24 10:35
5 \4 f4 z0 @, ~4 e( q/ Z7 u) }" S价钱挺好的，比one at windermere便宜很多。可是你不觉得那块地路冲吗？我个人觉得walkout到pond就没必要 ...

你说的是7号地？那块被PARKWOOD拿着，现在开价27万，明抢啊

小黄 · 发表于 2013-7-24 21:03

阿BEN 发表于 2013-7-24 20:54
- K# U. `$ k" `- P& N: \你说的是7号地？那块被PARKWOOD拿着，现在开价27万，明抢啊

嗯, One的walkout to pond，27万5是38' pocket，并且标准很高，周围没有back lane。

caoebb · 发表于 2013-7-24 23:08

小黄发表于 2013-7-24 18:29
5 u1 u0 H/ ?0 {" c如果要大地，One里面Wheaton Close不是有两块超级大地在AL手里？有可能突破9000sf. 好像是25~26万。其中 ...

你说的是block 14 的lot 7 对吗？我个人对pie lot兴趣不大，而且觉得那块地路冲，所以没关注，只关注了lot 4-6，可是他们上周和我说那几块地都不walkout，我当时还挺失望的。你确定lot 7 可以walkout吗？那没道理旁边几块不能啊。

小黄 · 发表于 2013-7-25 07:13

caoebb 发表于 2013-7-24 23:08
/ `6 D( R" R( G你说的是block 14 的lot 7 对吗？我个人对pie lot兴趣不大，而且觉得那块地路冲，所以没关注，只关注了lo ...

我是猜的。既然他们说不是，肯定就不是。图已经出来了吗？有价格吗？

caoebb · 发表于 2013-7-25 12:43

小黄发表于 2013-7-25 08:13 9 N/ _4 g- ^4 t! b, e
我是猜的。既然他们说不是，肯定就不是。图已经出来了吗？有价格吗？

图发你信箱了。价格没出来，只说略高于upper windermere。

2010tiger · 发表于 2013-7-28 22:31

Eyaya · 发表于 2013-7-29 21:46

真心不喜欢one 的那些好奇怪的设计

yicixing · 发表于 2013-7-30 00:22

Eyaya 发表于 2013-7-29 22:46
" u9 `% k0 ^' n9 K真心不喜欢one 的那些好奇怪的设计

老外喜欢的多，中国人也好多的喜欢，特别是年轻一些的。只是Modern 还要多加个万八的，小贵

ZLXQ · 发表于 2013-7-31 09:04

Eyaya 发表于 2013-7-29 22:46 ; x+ P2 h ?9 Y! D; J/ L8 T U1 A
真心不喜欢one 的那些好奇怪的设计

more money.

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