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Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊(不朝北)

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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能有多少还可以挑选啊,建个中小(相对来说)的房子,要准备多少钱啊?多少Pocket? 很贵吗?
7 W  a2 l0 c' u. T, ^$ T6 Y( u3 d好像urban只有M&M有房子了,但是好像大家都说他们质量不好,非常不好吗?
7 r0 G: g' D: z1 X1 |. d9 P
6 i5 d1 g' `4 f" k7 }$ p2 X户型好像也不错啊,挺好啊。6 N6 N' O/ t/ [7 \6 x

* r- c! F: r' @) z0 WLangdale 想要的地被人抢先了,可能不能去那里买了啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-8 20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-8 21:02 编辑
6 K7 A$ {( e% Q) N0 C6 K( `* D  P% @% F* U
0/ W0 Z4 V( D, Y5 X# |: b0 a9 j: ?) c

2 ^; R6 H& G$ ~' _& G# E* c只有Estate还有地
; N- T* k- D9 X5 ?2 zhttp://upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 23:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-8 21:55 . t5 M5 Q( E3 L) D: U
0
6 f0 o: R( H0 k2 w2 a7 k. q8 }* G+ d% L2 A% j1 T* g
只有Estate还有地
$ r6 M8 H6 ~) q
请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多大的Lot吗?还是Available吗?谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-9 22:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-8-8 21:55 * M$ y7 f6 {) ]' K' q
0! z" b# h1 h( V2 o4 Q
/ @/ z7 M8 u+ \) H" O- n
只有Estate还有地

# y) S: o8 Q: U! P. _* Q9 f弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:53 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25 8 H* k3 Q/ V! v* V" N
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
  r* S) z, E4 B& j6 I
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。; I2 n4 P8 ~/ @( n7 ^! v7 s6 k
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:55 | 显示全部楼层
VictorF 发表于 2013-8-8 23:16 + s$ i9 U2 Q- |% m- B4 I
请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多 ...

9 O" R4 l" n) |- O; G估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。
6 j  v& B$ ^( |1 X$ X估计还没开,你可以直接问BB。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 00:55
- R1 ?) O7 o, W4 r! C2 b- I" E估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。* _3 E& t4 x- M) F% p/ ~
估计 ...

4 s4 }& f" F) T# j+ c+ {' b谢谢你的答复!
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-10 16:52 | 显示全部楼层
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-10 21:40 | 显示全部楼层
yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52
$ X( K+ c; ]( e感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
3 o3 M2 d1 P9 n7 p$ [
你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 22:40 # Q" [0 _+ F! J
你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。

/ |: Q: J( I8 b  u8 G% h7 N& W再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 17:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-10 00:53 0 H) v. y% w4 h  p3 w! `* T
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。
; A( y0 C' L6 t6 P. K/ |Langdale我很久没有关注了。问我也没用。
9 D7 V5 f7 [; `2 ]1 z! N* Y9 `$ G* Z
好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:14 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11
: h, n% J. N1 s% h好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?

: H: J/ C6 _8 @. [- ^9 R+ QOne 比 UW 略好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
VictorF 发表于 2013-8-10 21:51
6 t1 Y. r. c4 g. u& D$ M( n再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
- k% c# n0 U; |7 D$ C) V9 m2 P
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D2
$ A% @* G4 a0 J6 a$ e7楼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-11 20:14
* `! t2 |! d7 M' x+ m0 k" M3 POne 比 UW 略好。
3 N% O1 S& a3 @0 p* y
何解呢?能解释下吗?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑 0 I& J  ~) J9 \" j
linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25 4 f& C  l  v, v+ A
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
& k6 J+ R* }7 n! a
7 R9 t% O6 q* l
langdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?
5 x2 v( I" i& d5 ?* p不过phase5A的地不好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:09 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-11 20:18
, t! ]7 h0 y; _# O  \( s* nhttp://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D2. Z1 N; }9 `# v+ J
7楼
4 o/ d! L; Q# P8 {' I+ q; C
谢谢小黄!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 09:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rdu 发表于 2013-8-12 00:01 : O/ ^7 W8 l& U
langdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?0 J  {$ d$ n; a% I' w
不 ...

6 F  Y! E) O# _+ p/ M8 q7都没剩多少了!你可以去builder看看!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 10:25 | 显示全部楼层
Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外,Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖,其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万,mls可以看到。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 15:17 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02
2 _% j, ^7 S# s何解呢?能解释下吗?

7 c$ n: f6 }/ \/ C+ ~+ t$ ?# T同問, 能解释下吗?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yang2011 发表于 2013-11-3 16:17 " E# }. \; B$ S: }' F
同問, 能解释下吗?
# a. c7 W, v* O, }/ h% Z
两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。4 ?6 l" z! @; n: a* o

2 O  n3 L2 ?/ _0 z9 @$ J不过one的豪宅比例低于UW。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-3 21:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-3 21:50 编辑 ' G  N4 X: O& R# X
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
9 X; A# n6 x2 J两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
1 q* q$ r, N' o! k( L
; N+ q# t, ^6 _( }5 r不过one的豪宅比例低于UW。
1 n' J3 y) o* F. H

, @0 D! P7 Z9 t0 x/ F, l1 }% q) x7 o% i% V
& Z: _- P& t3 ~2 g, [* ~+ }
过去是的,但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的,但总量小。
& \2 C( r2 I' v5 z. j1 q8 S
( @' j9 r5 M$ t$ H1 J) b5 T6 b& I" {; k前几天去One的北pond看了看,还是有点失望,小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房,后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。
9 L8 ^: w5 i* x2 W3 D
. \  Y) Y; d( O- m/ g9 ^希望One的南pond以后会好点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
! N* v7 F& b' Q! x4 g两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2 ...

2 C: j; \" f" w4 e( c7 l: U那one的房价比UW的高?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑
  `! C3 T) w! w* z/ H
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 + Y6 U5 e: s2 j. G' a5 m7 z
那one的房价比UW的高?

- ]* Y) [2 L! e5 \4 |
, C0 G- |: `& u" N9 N/ j同类相比One要高一些,比如26"-33"要比UW高2,3万以上,36,38"lot要比UW高3-5万以上把,当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢,估计决不会比UW底
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 14:15 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 . y1 l' X9 C, @2 }4 l
那one的房价比UW的高?
/ o0 n6 }0 f( ^, H; S
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-5 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 3 d- q. Q, b' ~6 h5 u" S
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

: a- X5 i4 k; p# b: R9 |( l嗯,现在看来,确实没有。' u! j: L' u- o
价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 15:00 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 / }+ l; N( H5 {' c: v
那one的房价比UW的高?
$ H8 ]% ^1 u1 `& `0 k" ]
It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-6 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-6 21:47 编辑
- }4 [: j! ^  k- _0 t' C" r
9 n. Z% \1 R8 D==
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
: p7 j) a) _; `同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

! m& ?* M- A& C+ u- k+ O4 p那哪个的升值空间更大呢?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27 / I. c; G: P2 o+ }
那哪个的升值空间更大呢?
( w7 e2 j# R0 Q8 M3 D- s
差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-8 12:22 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-7 22:01 9 ]. v$ m  P( b& B+ D7 W* [
差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
8 e5 @" Y0 ], J- |8 t
哦,这样~
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