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只说我看到的sterling homes 和pacesetter home的地基表象

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-4 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-4 11:06 编辑
' P  I- ?+ D. h6 o6 x; }. q9 q0 i: e; [- ~) t" l' ~  C
sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的,车库上面还建个bonus room,建好了房子还贵点。
( q/ y: Z2 W) hpacesetter的房子车库下面是有钢筋水泥地基的,现在到处都是他们夏天打好的地基,估计冬天才开始建。不信可以自己去看,傻子一看那打好的地基形状都明白。2 u4 a2 N- p4 m( E8 g
: j' B8 O% u) m( k
补充内容 (2013-9-4 12:06):& J. m. t7 [: |7 ^
我看见的sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的表象,是不是他们把泥土回铺遮住了车库下面的地基呢?

鲜花鸡蛋

小黄  在2013-9-4 12:00  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
look look
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
tu ???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不会吧,应该是一致的,除非是不同的方形。不符合Code,City 是不会贴Stiker的,这样工程就会停止。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 19:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 hlj007 于 2013-9-4 22:11 编辑
: p9 o0 r7 d2 b: H/ }
Hills 发表于 2013-9-4 20:57
, b0 K) V! m2 g* D每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
" y" B/ ]  ~1 F0 z% a/ s6 D

5 F" f" b# V& Y$ u* c' j# |  m我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。
6 w0 L+ Z* i6 `+ S  o  D) g, j4 ?网上的解释如下:
5 X; V: v) X& q" XScrew piles are becoming an increasingly popular foundation system for various applications because of their many advantages. Some of the advantages of screw piles are:& |# b! j' {1 t3 \: S9 ~+ x! K
No excavating required (no material to remove)
- f- Q/ s: {/ f: D$ Z1 OInstallation torque monitoring to correlate with loading capabilities8 U3 k0 b) F1 z
No concrete curing time8 S& R1 W9 L$ u1 [
No hammer noise or vibration (as with driven piles)
& o9 l4 b' B( XRemovable and reusable (great for modular structures)7 w, W- _# e7 y9 ~" j) K. F) ]( L
Quick installation
& K+ [, G" }2 I! `9 kLoad can be applied immediately
, l# X: A# s4 ?8 V& ]$ }$ z( CCustom design and engineered to suit application
, r6 S, k6 W4 }9 `# E/ zAny weather installation
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 22:57 | 显示全部楼层
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 11:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 14:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
really?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:46 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-4 21:14
" J' C/ D; n3 `; k6 X我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。8 E; i- w" T0 W/ n3 `+ \
网上的解释如下:
6 g& D; E$ g; [% g+ ]Screw piles are b ...
4 r8 b- o$ k* e+ E1 }5 W
请教:在那里查这个图纸呢?
* o2 j3 I4 M. V3 r8 f% t/ l
' L8 f: c2 y; y7 O" _0 t) M谢谢!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:52 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 19:466 T* E+ t( n8 R* W
请教:在那里查这个图纸呢?) z8 ~7 r" }- u9 P) @

, |3 B1 F1 H# k' G1 N0 q) S谢谢!

4 N# P3 n* k- _合同文件包含图纸。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-9-10 19:52
: C) m; D9 G7 z$ r  Z: x合同文件包含图纸。

* h; s$ i+ M. p0 j5 ]! H0 T% J" A9 _% C5 @8 n5 n$ p! Y
谢谢指教!  a5 J' `8 W# i, [; v
$ v. |: M9 A5 q
再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?- y7 H/ @9 f. t' U
0 E, W5 E; l' ?  q" l
太麻烦您了,谢谢!: d& c6 p) q* @2 q) e
; I0 A" z" c3 y
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:51 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 22:25" V" F9 Z7 ~" g2 x
谢谢指教!
) Y1 i; z5 `* E) _. \( g
& m# H3 o& y: q; c* G再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?6 y4 E) Y, _9 T, o! b* Z* |
0 \7 L( z3 ?6 `1 r& `
这个真不知道。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 22:24 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-10 22:51 2 `* Q( ]5 D% p- c% K
这个真不知道。

2 T) O) O" f% v; @1 w谢谢!
. a& I! \% A1 x& C) X
+ ~& N5 n& F/ J, [哪位知道?请多指教!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Hills 发表于 2013-9-4 18:57
: l2 c$ h6 V  H- j8 m每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
/ g. T: Z2 P1 V: S7 ]: K" h1 I; R
对,现在他们就在弄那个水泥柱子了,然后把柱子围起来就是车库墙脚,终于看明白了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:16 | 显示全部楼层
ymok 发表于 2013-9-4 21:57 # q0 n1 P! J, m3 C: f& o: O
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
& p; ^4 I  g' S/ \: ?
自己去看,到处都是打好的不包括车库的地基。要看赶紧,迟了就建起来了,现在已经在打柱子了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-13 08:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
来张照片。后面是混凝土地基,前面是所谓的screw piles
photo (10).JPG
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-16 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
learn knowledge.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-17 11:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-17 10:15 编辑
& h( g' y) |  M  e5 a
% Z/ e* W% d2 Q! G# R就这个builder的房子,langdale in windermere 的同样房型比其他地方如Allard贵很多。
QQ图片20130917101230.jpg
QQ图片20130917102212.jpg
QQ图片20130917110417.jpg
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-18 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-19 08:56 | 显示全部楼层
房价与LOT大小, 房子的朝向, 是否有消防栓, 路灯, 或高压变电器 也有关系. 不过最重要的是地理位置.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:31 | 显示全部楼层
木结构的房子本身很轻,车库下面没有地下室,screw pile已经足够。地下室部分的钢筋混凝土结构主要用来对抗周围回填土的压力。
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:38 | 显示全部楼层
screw pile 不用开挖,也就不用回填。新房子的grading下沉基本上都是由回填土造成的。
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