Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
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考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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) H' c2 c  p1 U4 r+ ]' N7 K本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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+ d( j5 [8 F3 I; J' V: E1 y3 I所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
' b9 p& Y8 ^" E& f  y这个走势，很难说明问题。
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- J4 [% i  z" H" R  x5 n# @* P考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

  C  g9 D6 x- i本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表
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能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

+ d- {+ A0 j$ d) e9 ^+ d我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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) R8 q! o' @& u/ N6 u5 U而且还要看看屋里的一些设施。

7 C) d, h3 B, X$ `0 g; D现在买家还是以自住为主。

0 H' {/ g+ G4 u不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
- J  I) f# Y% z: m老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
$ b0 o; K( |" H! D$ j8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。
- T6 Z: X8 e/ Z# ]6 T. d ...

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

- s4 S7 ~, d$ u6 q! B由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

7 j( j" e5 I" A  F我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表


( f) z4 R/ y$ q8 j; I

: f/ Y! L" l/ Z
2 m$ b; ?; E" |6 V

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

2 K8 m. c; U6 d8 V你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

8 Q/ p0 K( o* \( g8 |, L' v你先说说那个房子的成交价是多少？

: a' \7 A: e$ d8 K) ~" _7 G6 N0 H
给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表


给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表

8 y9 U8 _# t. c! }4 f* c5 I3 {不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

0 q4 k) ]) y1 C- J
6 s+ P% @6 n+ o) w6 ]# m4 _
印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表

, C  b3 y0 _; K1 B6 U) Q6 T+ i

印象当中应该是原价卖了的。

5 ]0 t( t1 g0 o% R这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
* K. r, `# I5 x  p
这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

+ c" J4 q) `2 t' h
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
: C+ Z9 I. @" W
# B# A$ T! \, t
3 J  B# C8 C% C9 d一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表


& Q  @4 u" r2 u6 \, {一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

4 A' `% Y5 j& D7 Y* ~. `4 N4 i# C假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

" h/ ]3 I' I5 l, Z! G

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

9 _- I) x/ j8 g9 m- g1 I- w9 r8 b还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
) G. F1 I+ @& g2 Y( `1 ~/ b
# t( d2 n* ?8 ~" Y2 w' j5 e4 W还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。