Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

0 K0 S5 h) Z: ]4 n7 V本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。
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$ p1 s+ O4 h; R- X上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。

1 p" r1 m% v* o! F所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
3 N* m  H( T+ k' f8 M这个走势，很难说明问题。

3 k) g9 S: R& W考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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3 o" G( r1 U$ [本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

( e( a- B' N% }能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

5 n  o2 |( C4 I$ k- {恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

! I" G) I  G3 o; X+ k我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
2 o. I1 P! T! r9 Z7 j  K8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。

- r# G9 V: j2 h7 d不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
* }4 j" y! O5 {5 k+ w  |老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
2 M  s9 H5 y8 n8 L9 {) E8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。
...

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表
9 `) v- v! G4 p  u
由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

) k& O6 W- Z# l' d- p! S1 |
) Q% V7 h  d  R. t8 ^9 i9 {

: ?. e9 X, z1 _4 E+ q

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

' B5 s+ V2 g, d
5 l6 i* D9 B0 l" H' ~( {+ e7 t# G7 v
2 y: F5 g. E: c2 r' M我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表

8 `0 g% l9 [! y8 G. i( ~: u




' q; L9 q! L# v( t$ |
) w9 |/ @* s$ h1 }! w我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

8 ?, O: ^& e7 u8 ^你先说说那个房子的成交价是多少？

' ]& v4 U3 R  D! P/ R2 V) F
给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
- w+ f0 P( r) [

给我具体的号码。

9 B3 h5 }: o( C, w不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

, J# t. K! g- h' Y5 b
印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表
1 K' l+ ~: |* y  U
4 w# o( e8 i$ c+ r6 g' b  d5 e# G( c

; p: W) B7 U8 x# l$ D印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表

8 M4 o+ P3 ]) [  ~这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

/ m* J0 Z8 n% |1 u- x" _2 r  j一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
2 ?/ T; c, r. ~7 T% b' [* l
7 m5 d3 c5 _! ~
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

  D9 d# ]8 b" O) o
6 Q6 U  U+ L" Z4 t* y& h 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
' H  [  R. I6 D: R; t, L
- _+ z* s0 I$ y+ v4 ~/ L8 f
9 Z+ W) N' K+ n" g# @0 b一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

# L4 e' H% {; R8 ?5 \8 B) c假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表
1 `( f( A9 l! \) Z0 K$ u; Z7 ]1 o
假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。
3 Y7 |. m9 A$ s+ w9 X
0 b: t5 n3 u9 `: ?1 ]- w( _2 O还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
+ ~, K) x% j8 t8 ~' F5 E- l
还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。