Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
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6 `, Z4 b3 q5 K+ ~* D考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
这个走势，很难说明问题。
1 a' ?: g9 c# f, Q
0 Y7 G; J- }/ n考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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$ X5 G' V7 b1 Y- G; _5 N本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表
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- m, i/ Q* m# C3 l能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

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恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

# E0 q: D  H8 b* `0 b而且还要看看屋里的一些设施。
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  c; V  h+ z- w; e现在买家还是以自住为主。
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不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
) W) Z& Y2 i2 H1 _, {0 o+ l2 N! P
而且还要看看屋里的一些设施。

  O9 a7 T  r3 k6 S- L) n现在买家还是以自住为主。
...

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今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表
, }# c5 M- C) Q& Z' M
3 n3 z: ^# z+ {( L  |由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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0 p  E  M: K. o

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

8 v* q; o% ]) h# F* `

' ^, q3 x+ H) s$ R* _我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表


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3 h, c1 k2 S% ~' y5 z



我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表
4 f4 l& X7 Y' a2 e) q. Y' t& P
  |- i2 f' R3 @; m你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
2 m  i- f# ~: v2 E- L& t5 o
  Z2 K/ r/ s/ X+ m+ ?
给我具体的号码。

3 c8 X7 z) X6 G# R" T& g8 S) @不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
" ?% e. H' \! }! f( j* ^( ~
/ Q" X8 f; E/ C& x* w9 }1 s0 _不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

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印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表



9 K& Y5 v& Z" X. m印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表

2 D' i, [7 X) @3 T- M这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表

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一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

$ e/ Y# {" v* o6 s# E" }, {. k
# m, t/ L! A/ U 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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6 j6 P! ?, R; q( O5 e& b+ m+ F2 N
( Y6 o3 m, q* G% `# r一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

( A6 X9 b8 b: s% f4 N( @假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

- G, U! [* `. {8 E那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
# I  \- x6 q& b: e
还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。