今天一个银行里负责贷款的朋友告诉我，爱城的房价确实降了

老杨

这位朋友说，最近10天，同样的single house比前些日子下降了大约5千到1万。另外，最近有很多人买房子不需要加价了，在报价的基础上还能砍下来若干。

8 O+ j1 v3 y: I) ^$ T& i, n, q据我自己的观察，最近mls.ca和comfree上面的待售房子好像增加了。原来看的时候，没有能看上眼的，最近出来不少不错的房子。

peterpan

同感...
6 |  W1 j6 w1 c3 U4 K5 ^最近comfree上的房子比以前明显多了些

[ 本帖最后由 peterpan 于 2006-8-22 21:51 编辑 ]

人淡如菊

我认为属于小幅振荡。如果想换house，现在买入不错。不要说这边的冬天这么冷，Vancouve的市场在秋天都有小幅下滑的趋向。

黑金

中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌

嗬嗬，谁也不愿意买了1星期就看到跌。

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原帖由 黑金 于 2006-8-22 22:05 发表
+ a4 l$ g9 C5 S  Q+ P% K9 v. F) }中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌

反正我就等着10年请喝酒呢。

今天闲着

如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。

但是这个跌价是根据当时的经济状况的影响而有所不同。

现在不同的区，房价受追捧的还是有，房价被狠砍得也存在，正常。

4 r$ d7 G1 h1 |$ T- E6 y( i买小房子的除了很一般的区域外，热区还是热。只是，买大房子得一定要谨慎，而且，降价3万也不足为奇。当然加价4万的也不是没有，都是具体房子具体情况。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:28 发表
反正我就等着10年请喝酒呢。

升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

醉酒当歌

一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。
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原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
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7 y! U1 x/ I6 J/ |9 E: d升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:44 编辑 ]

黑金

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

同感！！！！！！！！白早来了2年了！

peterpan

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:33 发表
7 |0 s. q' w2 h! ~% L" J, X: u9 ?如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。
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7 W' R: f& V& w& o! x! \( x. b; y/ M* Z ...

# ^9 n% d. T$ o5 X闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

peterpan

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

" a6 T2 a! G1 {% B  c5 j升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

- J/ c4 y# N1 d2 T% |4 V. h
8 D- b# E8 O& Y0 n9 T+ ]* O  v2 n9 p小桶子,胃口不要太大了,重要的是趋势,想跌到两年前的水平神仙也满足不了你啊

今天闲着

原帖由 peterpan 于 2006-8-22 22:46 发表


闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

. X" ~* m8 W$ {6 x6 I5 y
5 G- S2 X" H' m" k6 I
8 Z! Z/ o0 ?8 T/ ?% T7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。
, l, Q1 g, C; G
" ]. y; N* N& k& e+ O! ?9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的区域，房价会跌下去。而且，该换工作的，孩子择校的热闹都大概“尘埃落定“，所以买家相对7，8月份明显减少。


( t, A% k. E- P6 N  k但去年9月是一个例外。今年是不是同往年一样，还需要各位的调查和观察，以及等待数据的证明。

醉酒当歌

Is 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.

U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
, p% x+ R. |+ K! U

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 23:02 发表

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7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。
( l" p+ C1 k. ]6 y
3 o- l! h( w7 S) x* q9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:20 编辑 ]

giss

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
Is 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.
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4 j4 K; ?/ ~  K- O/ B+ ]U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
4 }, p* y9 c, g; M7 v

你就不要和她打擂台拉，人家毕竟是吃这碗饭的，服务也不错，毕竟从大陆过来的，背景熟悉，都不容易，另外买房子的也不全是傻子，大多数还是能分得清的

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
. V2 h5 _% ?: P' c  N: ?! NIs 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.

4 @0 z; D8 @8 ?  L  xU R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
% t2 l1 F2 X: l1 u6 ]" x7 ], R

太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

醉酒当歌

haha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。

: Y0 Z5 u9 C; i( k# }

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 12:46 发表
4 ^" t- A: s0 H& E4 ?3 R5 x- Q2 Z5 X
2 R$ R6 X( e- M9 y# N2 B太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 19:00 发表
8 b( j8 ?! y# _3 C* t" Ahaha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。

哈哈，如果你卖2000套房子，一定可以扭转房价已经上升50%的事实，哈哈。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:43 发表
4 G5 \; o6 z" S& ?一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。
. q7 \; N, {1 a1 x8 i3 y
) l6 x4 N: Q, ?; \# C

4 R- }# S$ \! a' s我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少? 哈哈! 赶快请大家喝酒吧!

BGM

请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
7 m! O5 [1 I; i2 S知可惜今年你在 FLOUR北干了，

寒江雪

爱城房价应该出现泡沫了吧

lybbc2000

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

醉酒当歌

我在fluor?没有，我不在那。涨极了就跌很正常，比如，6月份买的，现在至少白工作了3个月。

! t' U  w8 x) N# j

原帖由 老赵 于 2006-8-24 07:25 发表
4 o& \' P! s4 u1 B7 ^% P请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
* h& _- _& L# H9 G" W3 i知可惜今年你在 FLOUR北干了，

醉酒当歌

有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。
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% D, Q! A) Z) p: r7 `5 O" K

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表
0 U! _: @, e, [8 t
% R6 q- p$ p- N5 ?% D
你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

音响神仙鱼

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表

5 O. U* E* g; |+ G
9 B: Y5 n8 v$ C. i# x; e# }你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

呵呵，不是抬杠，我也觉得不大可能，房子又不是股票嘛，如果这样银行也不做房屋贷款了。不过听这里有些大侠吹得这么厉害，我也开始有点迷迷糊糊了，穷开心而已

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:52 发表
% v" P7 V0 ^) E8 n5 O有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。
1 \$ |( ]% S, P7 D3 G$ S  z% _

你在说你自己吗？好像哦，呵呵

醉酒当歌

请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？
你说的长期与短期两回事，你那么聪明不用我给你解释。如果需要解释你告诉我：为什么卡城现在房子增加了一倍，都在急着卖？

* G4 b* g+ a5 R' Q

原帖由 老赵 于 2006-8-24 07:25 发表
请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
- x4 L- W5 E4 G  I。。。

5 a5 Z# \# a: s, h9 y; a[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:54 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:53 发表
请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？

那你也不用问十年100年以内的平均房屋贷款利率啦，就知道你以偏概全，胡扯胡闹才以其人之道还治其人之身，呵呵

醉酒当歌

卡城待售房子从7月29日的4056套到现在逼近4663套。吓人啊。。。。。。20多天，增加了15%，醉酒预测，可能将突破5000套，到9月底达到5500套以上。待售房子到去年同期的两倍以上。
' v2 @2 ~+ K9 y5 r' f$ Z
7 s) Z. c0 M/ o: {  D5 K***醉酒再次提醒大家，观望，买房慎重****

0 \. |* s  q+ a4 q0 w[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-24 20:05 编辑 ]

十年移民路_

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 23:10 发表

$ w" z) D( ]9 L6 b我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少 ...

, Y  L3 C' @% a4 i
& p* o6 P; p( D$ F
9 i% `) R8 f4 E4 t1 }我看到了，不过我可是从来就没有提过喝酒的事啊。喝酒一说是从哪里来的呢？