埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1470|回复: 2

[加国新闻] 大多区公寓销量同比下跌18% 10年最惨淡

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-24 12:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:李珵
8 k. A& W8 f0 Y  @5 [, M! s! R8 Q
. O* D9 `/ X7 |8 K: D: ~+ XRealNet Canada Inc最新调查数据显示,刚过去的8月份,大多区新公寓销量跌至633笔,较去年8月同比下降18%,在近10年间同期销量中最为惨淡。 5 M% D8 Y. f) [8 m

; ^3 m) T6 w' U# y/ h* D' h
9 H( J4 `4 l6 T6 v联邦财长费拉提(Jim Flaherty)曾在2012年表示,如雨后春笋般的新建楼花很有可能导致房市崩盘,令人担忧;加拿大银行则称,一旦楼市崩盘,整个加拿大经济都会受其影响。此言一出,不少买家都望而却步,在买房之前多加思虑。 51.CA 加国无忧
2 L! M. W* g1 }0 _# ?6 |
, V+ U' g, C" v6 l* G. h$ ] 5 o% G; S4 v% Y2 N

9 [. ?7 Z( h( [4 H% x& e+ q4 B费拉提亦出台多项规定以冷却房市,其中力度最大的莫过于14个月前的房贷缩紧政策——房贷最长期限从30年被压缩至25年,令不少第一次踏足房地产市场的买房人缩回手去。
% T3 `2 t: J, j/ Q7 p
+ ~( ]) f$ i4 U$ H/ R  ' K" m( F8 g, B  t# ~
) I6 W8 W$ l2 d

+ v; \6 O0 V7 K7 X! E. S0 v. a( `# E' P3 s* M- u. @7 \# {& }% r6 ^
到目前为止,多伦多地区今年各类房屋销售总量为16,775笔,亦在近10年同期数据中位列最低。8月份,新建低层住宅共售出777间,较1年前同比上升32%,却比近10年的同期平均水平下降43%。因政府不断出台新规限制城市扩张,保护绿地,低层住宅数量远不及高层柏文般“涨势强劲”。
9 v1 b+ d# e4 z7 ~2 j, B) u2 f
. ]5 r0 h. Y5 Y* x+ {) x  m) [1 Y2 {3 H* `

3 u! a9 d1 N( a- O
# j3 r2 {# ~3 y5 W0 b$ h& ]8 p+ P! w, v7 n" |6 b
“寸土寸金,对低层住宅投资的减少,导致房屋价格的明显攀升。”开发商BULD的行政总裁Brian Tuckey如是说。目前,高层和低层住宅差价已经达到历史性的$222,149;RealNet相关数据显示,低层住宅价格指数高达$658,938,1年间增长8.1%,而高层柏文价格指数为$436,789,仅同比增长0.1%。低层住宅与高层柏文的价格差在2004至2011年间均保持在$75,000的平均水平,但在近两年有明显加速攀升趋势。/ s. c" y( |4 j

3 v- y0 [: |# A% o1 t4 N5 R
& q& |! y) _. k) I& y6 Q6 C. _: `# l- T目前待售的低层住宅单位有7,247间,而高层柏文单则有21,028间。因为近期开发商破土新建的项目数量减少,8月份高层柏文的投资数量出现第4次下滑。不过经济学家指出,预计在2014年新建柏文数量将会再现增长。
  M1 f7 R9 i: f3 g  M
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-24 20:19 | 显示全部楼层
房子啊房子。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-24 22:44 | 显示全部楼层
  房价真的开始降价啦????????
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-8-5 19:32 , Processed in 0.087417 second(s), 14 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表