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Griesbach 这个区大家怎么看?

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发表于 2013-10-7 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
准备在Greisbach建新房子,不过发现很少有国人在这个区住,大家觉得这个小区如何?  
8 w* w# H2 ]4 d: E6 r9 f  x我们同时还在看newcastle的房子,平均比greisbach低10-15万,但是我们觉得远些就没考虑。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
up up up.
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发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
北区第一
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2013-10-8 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 如花 于 2013-10-8 10:18 编辑 " K# m. p/ A# v6 c* Q
小黄 发表于 2013-10-8 09:51 9 [, \: J+ E* l- v- p3 e* q+ x
北区第一

. g9 S. }7 d$ v, Z9 F3 ^* c" E8 {: K: W  l! Z  {7 W7 e
) N8 I/ p+ R0 y: U, p
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:59 | 显示全部楼层
为什么咱国人都住在南面呢 , ~$ T1 e9 l. e7 d! T: H1 P$ F
我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多
4 Y" |& w! t1 P0 H! k, v8 c而且能走路去大统华
# C1 {. q( A# S去转过多次 基本没有国人住
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 楼主| 发表于 2013-10-8 09:21 | 显示全部楼层
请问你说的坟场在小区哪个位置大约?真没注意到; X$ t$ u9 d5 x3 \5 s

" t/ u+ ]* p- O( E0 K% D这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。
7 y2 u& k  r6 |# p( p
$ S# n) J) f9 b9 u. V  p( Z请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的?
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发表于 2013-10-8 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个月忍痛放弃,因为虽然喜欢它的位置和华人超市,但实在从里面找不出性价比好的房子,也找不出合适的地块来建,湖边的地要25万,加上能走出的地下室和装修,对我来说太贵,前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?其他地并不贵,但房子建出来就很贵了,不知道它的房子为何那么贵,当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后,所以房子门脸要造好看些,又得多万把块钱往上贴,感觉好像贴的都是一张张的钞票一样,我没有多余的钱投在湖边,又不想买车库在后面的房子,感觉进出车可能没有车库在前的方便,最重要的是大家因为省事,都把车停在房前,结果道路很挤,加上冬天的雪扫的不及时,行车感觉很糟糕,学校我看过,多数都是白人,几乎没见印度人,小区出口太多,现在都已经7个口了,将来那2个湖一挖,地铁一通,还会更多出口,出口多了可能会乱,现在它的犯罪率并不比其他区低,它的交通购物很方便,是唯一的不在环城路内外的新区,至于哪个区有没有中国人,我无所谓,我最喜欢与众不同。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2013-10-8 19:29 | 显示全部楼层
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
* {, i# \& X7 G; \7 A7 k: `: [# O
# j" M$ Q1 g$ c7 M6 }! K: D那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙,回国了一段时间,没去看结果2个月以后卖掉了。5 p$ W, ^+ m+ v' @5 s: f$ D

5 @; s# B4 X! j  M4 G; n我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那,对着学校活动操场,左边对着那个高地公园,顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊?/ j; D% l! n) Z
8 G, C* |$ r1 T
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-8 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
where is the location?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westcape 于 2013-10-9 11:21 编辑
# d: H- @( Q" O' G2 l! Q% j
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
, V8 @7 p0 a1 l2 H7 C0 P/ r$ E楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些; B4 r2 U' c6 w, a" Y, l" G
9 X' J1 _& `+ }# S$ k$ P+ w
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

, @% r4 i: A$ `. ]
" ?0 ~, A# Z8 L1 P$ b+ R我也考虑过这个地,但是它是前车库朝南,那就意味着其他窗户朝北,阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房,就是因为车库朝南,门前是个小区大路,决定只买东西朝向的,实在不行,后院朝南也行。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 10:22 | 显示全部楼层
阿水 发表于 2013-10-8 20:29   l% j& |8 w; b  l- D$ A2 l* t
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些( W" |# V0 i, b. b
. i$ @" ]3 Y1 Q  C5 l
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...
% y* J! F$ P0 F$ B# b$ e
. f" o3 m2 R; x$ |/ E% |
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
; Z. e& e1 d8 r8 k* y4 B' p' Y4 p" s
! e. c0 K+ v: v. E9 I4 e: q9 p8 c学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停满了,住户出入非常不方便,但错过这段时间,就没有影响。
% a- V0 _; j/ Q0 H& c, {7 B  }" [3 z
离学校的步行时间超过5分钟,会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。
: e# t* p  |" |1 n5 w. _7 U, [2 y( t' e' X) p
至于吵不吵,我个人认为上班族听不到的。有人白天在家,看见有孩子在附近玩耍,心情也会好,他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素,好东西呀。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 11:13 | 显示全部楼层
20130503 发表于 2013-10-9 11:22 - g5 ]* |# N! _" F2 r
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
- ?, o# ]. e! j! B  j7 Q- h, V7 i* y3 G* E) ~; M# v" e5 ~
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
7 X( O8 P3 r7 T1 ^! ]* A
楼上考虑的真细致,我当时看地时只想到走向,都没有想过接送孩子高峰,主要还是刚有孩子,离学校很近,可以说是占用他们的操场地,走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区,这么漂亮,就是找不到一个落脚的地方,被设计师给糟蹋了。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 15:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市中心机场地立马上市
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20130503 发表于 2013-10-9 09:22
- R2 }+ b$ |/ ~如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。- H- a6 o% _; I

. B! ^2 t+ M+ g# a  k学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...

) c& M  o# ~, M0 R7 y同意你的说法,可是你的头像太搞了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:05 | 显示全部楼层
买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 13:21 | 显示全部楼层
westcape 发表于 2013-10-8 16:50 " `8 V) l6 T. s* B+ q
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个 ...
4 i! O& I7 M6 S8 i! u
“我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?”
1 {" p/ L" j( F6 Q  m! Z+ M' P8 M' s4 L7 D! i' F
为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了,但是为了增加地税这一样吗,政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子,前几个月刚入住时50来万,现在政府评估出来就得将近七十万了,这么大的涨幅就在区区几个月?参考政府的评估是否靠谱啊?
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发表于 2013-10-10 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不发表意见
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-10-13 21:48 | 显示全部楼层
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了,加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-13 22:23 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2013-10-13 22:48   z& |' Z, s9 [7 b6 k  ^. y9 H5 A  J
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...
- ^/ i( d$ f# n& p( l3 B& ?
你把西面丢了
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