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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。2 h' w+ \$ S! q9 f
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
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The average price for single family:$303,304
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4 z9 O3 R( X/ |/ `这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year" x8 R/ X4 k# K
! K: W$ w/ P$ j% W6 h( |" F; u1 H Heating Cost: $125/month
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]# D4 ~3 l+ q1 j" `8 @3 {假定 Interest Rate: 5.25%
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如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;& H7 p) y0 F. I
1 b( u9 z9 O* `% a& a. }% Z如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担4 H; }4 D' D& S5 u/ a4 j; N
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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