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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。4 ^' q. }- Q s: M [
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
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The average price for single family:$303,304
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8 w; L! Q0 h# ]0 ]; V! I这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
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( q, T1 A+ n& q Heating Cost: $125/month
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9 ^" M& } ?3 T) |& _2 M( o6 Q假定 Interest Rate: 5.25%' t/ e+ [% X4 `0 q* ~5 d
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如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;
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A0 t5 ]0 E! C. p如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担
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$ z) ~. e) L& j4 ?0 u8 ?. D具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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