强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
% m, }- L+ L5 M/ x* l: b% @是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
$ d- F% r) Q/ ?# B4 Q8 ^9 p因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。
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是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
* a) S  i0 t; J+ u( i3 F; \0 }) f6 \

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
' m  T- v+ x5 r5 S  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  ~& |4 y2 [) Q+ h3 R8 A  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。