New House with Walkout Basement

yadi

你們好！先祝大家馬年行大運, 出入平安
2 y7 z8 ]/ W. x" o本人是初來Edmonton, 對 walkout house 有興趣。
: S  v9 K8 e% [  p" ~) W請問在那兒可得悉那個builder有new house with walkout basement, 是否直接向每間Builder詢問呢? 因為在他們的網站是不能夠知道這屋是否帶walkout
2 w' {4 l2 X* _9 D4 BThanks alot

K歌

直接打电话问就行了，很高兴你对walkout感兴趣证明walkout还是有人喜欢的。

K歌

再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼梯快1万多。如果你要个玻璃墙，又得加5千。零零碎碎最后是6万多。

yicixing

K歌 发表于 2014-2-4 11:25
再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼 ...

, ^+ s$ F# t* y# J! r你的还算好，我家的玻璃和后面就要了$30，000， deck17,000, 不过升级玻璃的只要了1000

yicixing

8 w& }1 Q, B4 D5 m" E! Q0 j
5 Y5 [5 Y0 N" c- O# X# G0 l

K歌

反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

yicixing

K歌 发表于 2014-2-4 14:49
6 `8 ^$ g4 |* V7 ]/ @* E反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

- [- p8 z8 D) _
Concrete additional  $4000

tangcf2004

EDMONTON修DECK还是很贵(有钱人多呀0-:)). 你门是通过BUILDER还是自己找人? 如果自己找人要便宜.

K歌

免得麻烦的话就找builder修，想省点的话找contractor做。为了日后的保修问题我还是让contractor做免得日后有问题相互推诿的。

飞花

我的300多尺的deck加玻璃是builder赠送的，才知道我赚大了。

lu_guo

这样一个deck估计就要两万多了。

K歌

这看没有加顶和包Deck的地板，如果有这两项应该要3万了。

飞花

什么是deck的地板？记得我选的是river rock，什么材料忘了。当初和Builder谈的时候，说是一万多点。

爱城窗帘

同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

yicixing

爱城窗帘 发表于 2014-2-9 11:11
+ t) K. x; M, k+ z0 L- z6 b$ f同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

2 D$ q4 t5 ^; s根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yicixing

爱城窗帘 发表于 2014-2-9 11:11
同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

0 J% Q! c6 w8 b  o1 i根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yadi

Thanks for all your information.

小黄

yicixing 发表于 2014-2-9 12:01
" ~# k; R- m; }根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

0 a/ o  ]/ b; n4 I不可能

yicixing

不可能？ 教授指的是那个？ 高了还是低了？
$ A2 i8 m  q/ c( \4 ]26-28' 是朋友说的，30'32'是前年打电话pacesetter 说的。
38' 我自己买的，高出11万多，我也觉得要高了，教授给看看，walkout加窗户（maxmium windows7' high all)加起他27，000，（其实也不知道起他还有什么），full deck 近300sf, 18，000， 玻璃的, concrete under the deck 4000, 地价和邻居non-walkout 比高59，000，所有价位加税是11万多。房子stucco 的。觉得27，000那块要多了，让sale manerger 请示的老板也没给让。

yicixing

小黄 发表于 2014-2-9 23:22
9 u1 h1 H. [$ Z# a- x5 |4 w不可能

# b1 }4 g5 `: j5 ~1 f& E, F' I见楼上

小黄

yicixing 发表于 2014-2-10 16:55
0 a* m9 m' C) i. h见楼上

* D+ @& H& j/ R/ p你的“根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万”这句话我理解成了仅仅是地块价格的区别。如果你指的是含房子价格差别，那么你是对的。

K歌

地的价格是对的 28-32' 4-7 万，我家的30‘是差几百到20万，其他不是walkout的只是15万多。其他walkout比我家地1300’的地肯定会贵很多。