买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
  o& B) i/ A# a% f. ~  _' ~  T/ A有。最不操心的办法是花钱。

: x5 R/ i! w- `! ]# f2 G8 ^能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

4 X  k) [! p# b, o- ~7 w! m( ~' f# I非常赞同。
; P$ r, r# y/ G8 b" E有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
) ~5 E* U4 n4 F! q太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
7 v, G- z6 r  U: [, R3 d6 X能详细讲讲怎么花钱省心吗？

* S: p3 Q/ [* Z找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
/ I0 G# b9 \% d5 w1 U  W同问一般签完合同多长时间交房

; d4 v$ o/ W: G. ~+ A这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
! n9 Z% n8 m0 V7 {" y  ]* x最不操心的是买show home 或者 spec home

! J# m3 h9 h4 M; IShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
( w. V# K4 p, w3 M最不操心的是买show home 或者 spec home

不就是套餐了麼

醉酒当歌

8 T/ b% C; d7 [1 c; n  F

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

2 ?& _- r0 L* E. p0 u  W
' O& N! G* h/ V( Y* B这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
+ f* p) p. T. o6 ~. m
同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
; ?/ N2 x0 z% l9 Y, b1 uSelection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

) @" m% t. B5 M6 ]3 i15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
3 B$ D4 x, ?" x( h" @这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

...

不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
) h* D2 P5 c, s$ u# X) ~/ o& G不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

9 q3 h8 d' q9 u$ v. k& o- G0 u. v
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

3 C# r+ k8 f5 N+ ~2 n- s" ]懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
# j* P  A# Y, J5 u0 G一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

你是美女吗？我用得着你佩服？
+ U7 \/ S4 c" t
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
# I5 z  J7 H# f& j你是美女吗？我用得着你佩服？
: c0 _4 H. P( D
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

9 G% b! t: b1 @+ y4 k  N0 D你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
, t" b. j" N8 X2 J+ a; `4 E3 z15%是什么的百分之15？总房价？

是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
坚决不上当受骗

什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
0 `" W2 ~& Z* Z& _, H找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

9 }- j6 z, n4 {: {" ~1 H标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

1 r& k' f2 \% e- n# f: ^就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
) z: ?; j& i" v, M9 I2 C8 g你想表达的意思是华而不实？

# N& T* i' a  O( a7 `9 G, I8 u这是必然的，留心一下就能看出来。