买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
有。最不操心的办法是花钱。

5 [# t: x* i* S' B7 Z8 q能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
5 {! ?! w; L. u' _4 X7 q3 C8 D+ H6 o去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
* v/ N0 v( s' r7 Y# L) ]有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
能详细讲讲怎么花钱省心吗？

& f) E* e( q  ~5 B7 E: w# X找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
同问一般签完合同多长时间交房

4 a( {5 K, t- B; `  J9 o这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
! H% f1 a: M- H% ~最不操心的是买show home 或者 spec home

+ M7 H/ \# Y5 j% X. O, @Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

不就是套餐了麼

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

$ J8 E$ L- k/ c5 O) s/ s2 h) T这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
9 T8 k! I! S! p6 P- D' Y, r- ^
: z; D. m$ u6 p5 W& s5 b$ \  O ...

* O. H: F- W0 Q  O5 V$ @不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
8 [: X/ P" T" n- i5 {* S不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

8 P: |: c8 `9 F7 U8 c% g. s呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
- m4 P5 X0 g- l呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

9 T! r) s- E& [. O2 z9 c
懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

+ _4 O) h3 X5 }

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
+ h" }# n0 n& i0 W懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

  o" r0 D3 q  X+ a* D
一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
, Y' N, r4 f+ z0 H" QShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

& s  A% \0 j& W( S操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

  o6 p) L3 Q, a$ r( F) n' E你是美女吗？我用得着你佩服？

! Q) n9 W! I; A3 ^你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
1 ^* h* N# P$ p- l你是美女吗？我用得着你佩服？
( C: I* s: I8 k1 K- t' h7 m
( l2 w4 T8 i2 w* c' C9 W, K你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

+ J2 V. U4 E: e你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
, N$ L: U' \2 w3 z15%是什么的百分之15？总房价？

) @* S- h* z0 Y5 y是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

' ^0 C# @6 k1 E; V/ ]哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
$ e( W* T, Y' e$ r  ^坚决不上当受骗

5 E6 f+ t5 t# A什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

5 K; C$ ~6 E; w& g( t+ x标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
% R+ ^7 K' M* J4 O  r% e你想表达的意思是华而不实？

这是必然的，留心一下就能看出来。