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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 / u' O( ?2 d' `8 S* S
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
9 Q; r7 R4 L  \, o
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。+ E' }& K9 K% H( Y/ {& H, R0 w
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
3 u& m7 `, A1 F1 M( }搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 + q' O8 S7 f! c
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！( }2 l$ s* W# g" c; A( T( }4 p0 J2 U
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
+ @/ _4 L" p3 F/ r
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
  ^5 v- H. q* l  l
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
2 G5 ?5 ~8 S7 [  y8 ]  w7 h我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
3 @8 X- j8 B9 ~( d) `搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
9 m! v- r$ o4 Y& o

8 F4 V$ H7 N6 X6 y不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:542 R/ Z* ?, D, g  s5 J
不会。
0 `& W0 S* v: d9 ?
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 / u9 b9 ?* b9 Y& f" Y
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

! ^4 P/ g3 R% F  Y2 {. D我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。& [5 i2 `0 p! D  Y( j6 O# b
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 ! n  |& O9 O' g6 p6 o
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
8 p% q0 P; p, X6 ~
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
# J) t& z5 N1 P4 W" F不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
! e* u  b+ M, S+ o' k& J/ w9 x
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
8 i8 m0 m% Y; \- v0 w不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

0 E1 f' m, p" o; K3 c同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 9 V+ `; Z0 S2 Y
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
" B: x5 Z1 X0 j5 E3 q+ S( o3 v7 y第一次就看上的吗？

, G/ y  P+ {* S* ~; q" d
2 A4 i* I0 i9 Z3 N2 U+ \8 i1 T  b( O5 M其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的- R0 J0 r( d1 m# D8 S

3 M  C, [5 Q% j后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房" v  F4 l( n$ f& s, G) M* G' d
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
, g# E4 F. S% t$ x: H8 i5 R& a
- {) x1 ]- t# z: l我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。( R- w! t' O8 ?. Y7 h# z! d' u0 X
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
) j9 h) G" ~$ z, x同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
9 \$ j( I- ?! Z* K% \) B& J
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
1 H* l6 y5 x' o0 T, P2 b2 t我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
* o' `9 ?4 J$ e20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
& e5 d# |. Q- Y0 ]9 |
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
* E; l8 e( k% y* }5 [
+ m7 f8 J* P2 e6 \今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。& {; G) q( a. v7 b+ n
1 g* w" U' l, [7 t' x
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 6 V4 w. r- ~1 |
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
; ], l9 u/ k- r9 T
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:; L. Y- m& ]) K* y9 U7 K

/ _! c- `# N% h  S* h9 V看新房比看旧房WOW的机会大些.6 ^: P" M; z& S

: N. k6 |, F( _0 _. D看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.7 c) F% T9 B) ^1 _6 A& B' |0 |

4 I4 }2 r3 ^$ \) g8 I- o) }看百万以上的,保证你回回WOW.; Y  U" {& v$ L8 u
, l+ H3 ~" A) U
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
" h$ T# B  b9 u' e1 ~/ I4 A* z- |8 O; S$ ?
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ) w% h3 ?  d1 h# n
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
7 P7 ~+ U! n' d- M3 o/ |- ~
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。/ f5 _; O" S' r+ `, b! }
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
( s) e) w4 e3 V$ {- P建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

9 g' V6 a9 g: w( P4 l* ^这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 & R. T' J2 l: A/ X9 l7 ^
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

" C: v* I: t$ a9 {2 O我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
& B( [3 ]2 E& X+ Q* W1 T9 C/ g# W' ^
补充内容 (2014-3-4 14:27):4 m' c& e; D  v- m( Q
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50! f( o5 ~, d- [$ w# i1 n% O
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

2 I5 n$ k: K6 N  {+ fJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 # |/ G% \. q- k* G+ m) t! L
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
2 t) o, {0 t% ~: l5 ?' B
你也太折腾了的了。
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