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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
+ m5 D$ q: j# U6 V没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
0 h- `" D& f& U. T- r8 R9 c" c% s
第一次就看上的吗？
理袁律师事务所
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。. z& v2 B* f( d
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
) S3 D! h( w, N搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
" B) C  U- z" p% k! D) `我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！' b( ~, h2 i6 d1 U, @/ E: k
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

- j. ?1 }0 P( U* u2 F不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 2 o( i0 ]9 i  i7 R
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
6 K; Z: w/ q) e% K4 ^3 k我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
; [! B6 {1 b1 ~/ k5 E7 b搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

- Q7 U/ M3 L% u
  D% W/ x: h1 X' [/ R不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
4 v3 i( h- T. [& M" }+ d不会。

1 V6 p: L- c# d* J5 P% \请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
7 M  f7 Y$ _0 O请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
4 W; `2 k1 w5 R0 u. b- r
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
3 f0 m0 P: ^$ j8 X20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
, N! }9 `" {( s7 P+ M5 K不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

" t5 g" B! N+ a+ J3 i1 [/ j" X0 |+ WWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 7 c% o1 W# @. u5 M' V8 S
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

/ _2 ^: t/ U8 r* p2 c/ H% x- q3 e老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 9 h: w: b8 \- y" F/ h
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
4 O" ~: s- g: Z9 W2 Q$ |( p% z
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
1 H" Y/ k  e5 n
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
* _5 c# W, u7 x/ W0 w' o第一次就看上的吗？
9 I$ b, m, }) q- J- S; M6 U* F

/ M7 P3 g, w. X* {9 f+ Q其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的4 Y6 |0 K+ _! Z" F0 l6 j* Q& ]3 Z6 H

+ g: S# y+ Y& S; v/ P后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
. H6 B0 q8 K, U, T后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
" i/ W& ]$ `$ u9 x$ n. O$ g! T+ B* l% M+ H
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
7 h* A+ P$ b! d3 C4 t. b( @房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 1 c1 D8 x  }  C5 c2 E
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
- H3 H. o! l$ y8 b: z1 U8 V
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
. m6 `2 k" ]0 U! ]我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。3 u, L) a( i+ ^. M/ o, s- f* Y
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

: h+ X" }2 n9 X9 @6 O& s6 G& a问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 8 P2 K9 x4 J4 n9 i. N
' q. V0 w* u! _
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。) v7 |6 `' P6 Z; V0 t8 e
6 D8 |( j8 K. L0 y
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
* }- F- j  v! X' U问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
5 @8 l! I$ y( `
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
3 g! y4 L; K& o' H) y) b) }
9 l9 Z( C8 {  b看新房比看旧房WOW的机会大些.
. \# z0 d- w1 g0 U, k& ^2 H; v( j! F5 G
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.1 k5 r5 F& t* ?) ~+ h* ^( M; ]6 A1 l
+ X, _/ O+ @- Z$ t+ G: _
看百万以上的,保证你回回WOW.
& n  ?& B3 C4 c) R2 a1 {/ J
9 m# f$ l4 H" N6 j* }1 ?天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
  N, I6 y* Z3 k+ x8 T& M0 H
. h+ d( \$ ^% ^& R& W
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
" @% z- ^, ^+ E. u# T同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
/ A# H1 Y4 G  q. z0 V6 z* R5 @, p% ?, y' w: }
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
+ ^; ~' T  `- w! Z% Y1 H其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 - l! k4 p+ f8 P7 A" M5 M1 Y8 l: c
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

; x/ Z! g; v( h# p5 l$ a( r这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
. J8 q; C# W; a2 W买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

, @; a- t  Y1 W7 Q- P4 ?$ T+ H我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。8 _! z& j% f( E0 V+ G) i1 W6 D
5 {) E. Z/ ^/ T
补充内容 (2014-3-4 14:27):
+ N2 }# S1 S. x- T% Z  g补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
) d; \5 V. K  d" E. `% j建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
% s! R( W' o" l* P: M
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
# u* f' z  z7 s5 K' J同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
8 M, h( W! p, W. m9 J$ E
你也太折腾了的了。
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