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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
! F. B# l3 d3 y  `8 ]# K' p7 k没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

( x: \1 U4 A8 v# o第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。6 c9 d5 H# @" x2 _/ g5 R/ ~4 }
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！! t* R5 B* x$ v- l) J+ N' ?9 z
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 0 ]. r" K# B0 m3 S1 |/ x% i. z
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
" p5 \( r0 N7 i9 i, ~. C# N+ O! j搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

$ q5 n: {- G; S" U$ D不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 - K, x, _. }7 Z4 ?) `/ K/ a2 ?
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
7 [) r3 w0 a" N7 C我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！2 x( i  N; V& N4 W
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

0 w. K- B$ Q) n5 d5 c5 y+ q8 \5 c- {7 n+ `0 u
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
6 _4 {% R; x9 H0 q0 N$ P; U7 o& J不会。
: N' F1 E5 b( e  D! y
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18   E% a3 a2 ~$ v$ W
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
) s: |: Z* C; I7 j! g; ?/ D; X4 v
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。5 t9 ~. V" l: N5 |
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 0 d; J2 r7 Q& u: e# F7 j7 Y, y3 R' I) o  U
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
5 u$ O. U4 \: G3 i
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
, R; i- n( \" y不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

' j1 ]4 l9 O5 X! a* A8 ~老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
3 J* w: x, ?% ], m) i" {6 b9 @- y不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
6 v# H9 E, \/ g8 o& s. [( o
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
, n' U: P& M( I5 K
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
% U9 L, I8 L- B$ e% ?/ I2 y# I; x4 W第一次就看上的吗？

: X$ R# f( S: n
. ?8 P: g& n+ R2 b9 N7 h其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的' y, F7 T6 f" p5 D6 w: f7 f" D

$ Q; `3 B, }; o后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
- b, C/ p4 S. o1 C7 H6 l后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
理袁律师事务所
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 / b2 l  x% r/ P6 V9 j( Q
4 s. H! @$ ^/ w" g+ I$ l
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。: i. @: x8 }; z: L  ^
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 4 |6 i# J* h& @/ E7 |+ ^, L
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

* ?1 `/ q; F! k也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 ( o" Y- {) C$ ?7 V7 z* N& H
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
( G- V$ w" ?2 |( O7 [6 s20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

8 Z6 j9 j+ B2 P. ?6 E6 \( R8 I. v问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 0 N$ u, [- }5 i8 g7 Z; ^
7 y9 T7 e3 k% U" Y/ p
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。) {1 T/ n* v+ Q7 f" E3 ]  F9 H4 l
' [* O  T! i: _" U% l. f( X
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
6 j" V$ ?1 i  A4 i$ D7 ]6 o问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
8 m2 ?9 z  J+ P( O( {; R4 s( L
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
8 E, ~- t+ T0 Z
4 U+ \% q- u& n看新房比看旧房WOW的机会大些.
  Z  H8 a2 [% B/ O, l0 K/ P0 p. _( \. i6 l
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
5 `( j* d" I; U# d' W+ K( T' ?
. o" g- A) m2 [. ^) ]: X) z* A, A7 U; \看百万以上的,保证你回回WOW.1 `+ D! L6 y9 x6 ]' S  C) k
7 @- b: ~9 ~' e8 j8 K
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....1 R% f) B2 w1 c- p7 N9 V  c

+ U! x, V. x6 V, _8 K
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 0 X. l3 ^9 e: I* d: a/ G
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
4 Y* A9 A& ?; ~1 G; E/ ]
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。# j, r3 u) P( U3 Q5 R1 T
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
% v  T! L% K" y. H4 I建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
: I7 [  }; J0 @2 T3 {; q
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
# k' \$ X8 o+ `; A+ n买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

+ A1 H6 M- e6 M+ A: r我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
. E& p9 M$ Y& k0 x6 y: ]0 c( {5 }) S5 D7 D4 B6 z2 y
补充内容 (2014-3-4 14:27):5 p; p* g  a. s. U4 ^* l5 N
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50- J9 N2 J4 C( e# u( y6 T
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

) V; P$ P" _6 a* ]Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
) i- g5 q# p# c同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
  s+ }: P. e& d$ K5 U4 X! c5 s
你也太折腾了的了。
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