团购房贷

如花

银行的预批有效期是90－120天，如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价，拿个最优利率。想想一推开银行的门说：“我们想贷1个亿，想和你谈谈。” 土豪气万丈啊！应该能聚集到一批人，因为很多人是夏天买房的，6－9月。
  g) X0 c3 k8 T' s6 L' N- L
每10万贷款，5年期，每0.01%就是50块。

( z1 K( d; ^/ `+ _/ Z4 V上述主意我是拍脑袋想出来的，没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。

青萝

感兴趣

wil

no need, your head apparently has been 扔大砖头

ballard

对都可以这么讨价

JZ9633

theWay

算我一个

咖啡

算我一个

haoa

真正的土豪咋还需要贷款啊？

不紧张

等你到期了什么率都接受了

growingfun

intertested.

青蛇2014

这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

如花

青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
/ |: r8 v" i. {* m0 y8 P. g这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

9 t& V5 d' o5 i* c! r' }9 n找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

青蛇2014

如花 发表于 2014-3-5 15:37
找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

3 O, \+ [, n" K; |% V; I& T你这家伙，不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。

theWay

如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

如花

theWay 发表于 2014-3-5 16:49
如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

我已经发了一封电邮给一家银行，待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道，如需要我去谈的，把联络信息发给我。

如花

基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

爱城窗帘

等你消息!

theWay

如花，短信给你发联系方式了，谢谢

蓝脸猫

也算我一个
$ \: c. T6 u" I% `6 d

醉酒当歌

如花 发表于 2014-3-5 16:14
" H! Z# O* S% i$ J( n2 N基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

/ v( f# s! ?# t算我一个哈。

看风听月

if it is not joking,count me on

如花

谢谢大家支持。

5 u; d; }1 J! W, r, ]. _3 |我先声明一下，我不是从事贷款业务，也不是broker,这次团购房贷，我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。

1 c8 j9 V+ c) |) d2 D5 P我上面也说了，这是我拍脑袋的想法，有很多细节还没有琢磨清楚，需要大家共同努力把这件事办下来。
& ^) {( J8 W. ?" D7 X, ~2 ^! ~
! d) {$ R( H, c" g新的进展情况是：

' E% ]7 c% A5 h# o* ?- }2 b下午联系一家银行，对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款，经过解释后，清楚了，和对方交换了一下意见，大概的框架是：

1,  非商业性物业；
2，5年期
3，封闭式
$ L# j) O- r" [% f' q, d4，我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
5，每年可提前归还20%
6，若浮动，可以随时转为固定利率
7，放出贷款/renew 在4月到8月。
  {: L( @# _3 ^大家可以补充一下

6 [! \! H, u3 d应该明天会有答复。
' p2 V* g; f% k9 y& m
大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪，根据上述的框架和他们谈一下，谁给出的条件优惠和谁做。

现在大约的贷款额是3 million

郭森房贷

花哥太有才了！

我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们约个时间谈谈吧？周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊？我请大家喝咖啡！

Maverick

楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊，目测最近楼主的电话会被打爆啊......

theWay

Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
! ^# |/ x6 `+ V# F) M7 pWe’ve got a great rate for you – plus cash.
/ L, {% [# z6 E4 i3 ]
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happylife88

interesting

如花

郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
4 e  C2 L% L" \& f3 N8 E' I4 C花哥太有才了！
9 m' W- I. h, _9 X  u  q" i
我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们 ...

; L" C+ i+ ^8 _# Q多谢森哥！但最近这段时间我真是忙啊！，公也忙私更忙，明天本来要和本屯土豪去钓鱼的，也取消了。抱歉啊！
3 [5 i/ D* d) y" c
) B! v" ?" X* ^1 W% e) ]; R0 a哪天上班时间，如果森哥经过当堂的话，我请森哥喝咖啡。再次抱歉！

! g# Y: k; {3 o3 N
( z# A6 ^& c5 M. T) q

如花

需要加入的同学请短信你的电邮地址，同时请说明，大约申请贷款金额，新申请还是renew, 大约在什么时间贷款，需要fixed or variable.

/ H( p. ]2 ^$ U: o谢谢。
9 ], X! v3 `: p; R8 R7 Y% \
补充内容 (2014-3-6 13:57):
不需要给我你的个人资料，如，姓名等。

如花

theWay 发表于 2014-3-6 10:20
$ S' }- S3 T+ T: k8 mBuying a new home? Looking to switch your mortgage?
! _! b- r( S0 }1 @We’ve got a great rate for you – plus cash.
! {3 p( d6 d/ e+ I' E ...

variable 2%? P-1%?
/ }" L9 i' E& {

peterpan

以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧，，，