团购房贷

如花

  ?* @  ]  ~0 v) @' S" J0 Q+ t银行的预批有效期是90－120天，如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价，拿个最优利率。想想一推开银行的门说：“我们想贷1个亿，想和你谈谈。” 土豪气万丈啊！应该能聚集到一批人，因为很多人是夏天买房的，6－9月。
9 p. E3 z! g. B
5 a, r: z. p. p& v  m每10万贷款，5年期，每0.01%就是50块。
  r+ _- x. [5 w
: f, ~; w$ k5 Z! Z& j上述主意我是拍脑袋想出来的，没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。

青萝

感兴趣

wil

no need, your head apparently has been 扔大砖头

ballard

对都可以这么讨价

JZ9633

theWay

算我一个

咖啡

算我一个

haoa

真正的土豪咋还需要贷款啊？

不紧张

等你到期了什么率都接受了

growingfun

intertested.

青蛇2014

这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

如花

青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

* V# s& w- q  ^; p# Z找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

青蛇2014

如花 发表于 2014-3-5 15:37
: W, D4 U& }# f2 H& S- Z找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

( e; b) G. d- h: ^5 o5 z% v你这家伙，不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。

theWay

如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

如花

theWay 发表于 2014-3-5 16:49
2 q6 G  u9 p8 Q' \- \如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

. ?8 J& P$ |% ]我已经发了一封电邮给一家银行，待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道，如需要我去谈的，把联络信息发给我。

如花

基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

爱城窗帘

等你消息!

theWay

如花，短信给你发联系方式了，谢谢

蓝脸猫

也算我一个
1 l6 r- p0 g3 q! W- D

醉酒当歌

如花 发表于 2014-3-5 16:14
5 @4 h2 [6 V8 b. o基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

算我一个哈。

看风听月

: v+ Z7 v8 b5 l: u# hif it is not joking,count me on

如花

谢谢大家支持。
# u: P$ I) S7 V. c+ E  a
# R0 `; m1 i/ n, J% ?4 s我先声明一下，我不是从事贷款业务，也不是broker,这次团购房贷，我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。
2 d; f+ e% a, J4 g
5 q. i7 [' {: L9 `9 ]& L我上面也说了，这是我拍脑袋的想法，有很多细节还没有琢磨清楚，需要大家共同努力把这件事办下来。

新的进展情况是：

( N4 {: v) w) t1 I3 S) X下午联系一家银行，对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款，经过解释后，清楚了，和对方交换了一下意见，大概的框架是：
. l# V$ m# H5 C: Y" d
5 v2 r4 Z: ~8 B1,  非商业性物业；
2，5年期
4 E( u8 |, C/ d! H3，封闭式
8 Q% h$ }1 m7 Q3 j4，我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
5，每年可提前归还20%
1 `: Z1 F3 V! _7 Z2 J" o4 V; H) H2 p6，若浮动，可以随时转为固定利率
7，放出贷款/renew 在4月到8月。
& C. B& F# m  A大家可以补充一下
# z# ^$ P. b" p, g: F
应该明天会有答复。
' D3 J( R/ n, _5 C- O( O
大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪，根据上述的框架和他们谈一下，谁给出的条件优惠和谁做。

) K! ]6 n' R2 v4 k) D* J现在大约的贷款额是3 million

郭森房贷

花哥太有才了！

我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们约个时间谈谈吧？周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊？我请大家喝咖啡！

Maverick

楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊，目测最近楼主的电话会被打爆啊......

theWay

Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
# l$ ^* C' v  `. LWe’ve got a great rate for you – plus cash.
. v; J6 d* p1 {0 L0 e6 q# @
4 S" p7 u, Z( |/ }; d# CCIBC Fixed-Rate Closed Mortgage
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3%   Get 3% cash back if your mortgage is $400,000 or more with a minimum 5-year term
8 M" Y) K& G* S! b, K6 l- o" P4 v
2%     Get up to 2% cash back with a minimum 3-year term
8 M3 V! L0 z  B
CIBC Variable Flex Mortgage®
# q, _; f- @, ^& Q
2%  Get up to 2% cash back with a 5-year term

happylife88

interesting

如花

郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
6 t3 I% H' I! d' g花哥太有才了！
( h2 A, P% H  ?/ f& L: ~$ F
/ I# |0 j7 S+ N& X2 ^, i我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们 ...

多谢森哥！但最近这段时间我真是忙啊！，公也忙私更忙，明天本来要和本屯土豪去钓鱼的，也取消了。抱歉啊！
# l3 H% O% U& p/ {  O0 q8 D0 i
" }  E. N$ R) Q( O哪天上班时间，如果森哥经过当堂的话，我请森哥喝咖啡。再次抱歉！


" V$ {' `- o. V. Y; [, x

如花

需要加入的同学请短信你的电邮地址，同时请说明，大约申请贷款金额，新申请还是renew, 大约在什么时间贷款，需要fixed or variable.
5 ?5 W0 x- {( r% `
" Z3 \. j" a  L  q谢谢。
6 j1 V3 U# t' U8 ]
补充内容 (2014-3-6 13:57):
不需要给我你的个人资料，如，姓名等。

如花

theWay 发表于 2014-3-6 10:20
Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
* }4 x( u6 e& A- SWe’ve got a great rate for you – plus cash.
% r0 V! B' x2 b- g; s3 P ...

2 Z2 g, X: `. v/ U/ ^9 n$ U. `. gvariable 2%? P-1%?

  c/ L! f! c: }+ l6 w+ v

peterpan

以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧，，，