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团购房贷

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-3-5 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
* n  m  @0 z9 o; N6 R* B
* i- Q. Y: O* H! ~6 y& O: P; p
银行的预批有效期是90-120天,如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价,拿个最优利率。想想一推开银行的门说:“我们想贷1个亿,想和你谈谈。” 土豪气万丈啊!应该能聚集到一批人,因为很多人是夏天买房的,6-9月。
: \; i8 \* c# a  [) ~) [
' C) _2 |1 ?( p7 D& }' {/ i每10万贷款,5年期,每0.01%就是50块。
2 T4 b6 F5 G+ u9 X. @; e8 b" Q  {8 I8 E. ?
上述主意我是拍脑袋想出来的,没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:27 | 显示全部楼层
感兴趣
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
no need, your head apparently has been 扔大砖头
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
对都可以这么讨价
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:56 | 显示全部楼层
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 10:14 | 显示全部楼层
算我一个
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
算我一个
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:37 | 显示全部楼层
真正的土豪咋还需要贷款啊?
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-5 12:04 来自手机 | 显示全部楼层
等你到期了什么率都接受了
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 12:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
intertested.
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 12:54 | 显示全部楼层
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
大型搬家
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 15:37 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54   v' L1 @" w) v5 c# e0 N+ [
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
0 {5 R& x2 P! {2 @% n7 ?5 g9 ]( Z
找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 15:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如花 发表于 2014-3-5 15:37 . F; T. U- [, A' \& R
找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?
% E5 d6 |4 w( j/ ]4 {  y, E! c
你这家伙,不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 15:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:13 | 显示全部楼层
theWay 发表于 2014-3-5 16:49
% m: x  F( Q' _* K3 y) M8 c# I如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷

% r2 b8 Y% D( G% f- Q$ s我已经发了一封电邮给一家银行,待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道,如需要我去谈的,把联络信息发给我。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:14 | 显示全部楼层
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 18:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等你消息!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 19:56 | 显示全部楼层
如花,短信给你发联系方式了,谢谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:19 | 显示全部楼层
也算我一个
" r' X: [6 n6 ^, n# m" U  V! G
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-5 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花 发表于 2014-3-5 16:14 + d5 c  ?6 A8 k" n$ Y- N
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
1 Q, U6 m7 L$ |7 n4 q3 |
算我一个哈。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:49 | 显示全部楼层
' |2 y; K. Y3 k7 _
if it is not joking,count me on
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家支持。9 N- @. [* ^& Z/ i* |! d  ^

" H: F# [0 H/ m) l$ Z" x1 H我先声明一下,我不是从事贷款业务,也不是broker,这次团购房贷,我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。7 R" G& p: i( o$ d
* e; J4 i- x) H7 j5 ~% u8 C
我上面也说了,这是我拍脑袋的想法,有很多细节还没有琢磨清楚,需要大家共同努力把这件事办下来。- A- R2 u6 w8 @% m1 ?; C4 b
) a7 u! \( f% |% }" k5 L0 U
新的进展情况是:# @3 V) c# q- B
/ x6 c! f( v+ p3 e/ h
下午联系一家银行,对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款,经过解释后,清楚了,和对方交换了一下意见,大概的框架是:6 X. w' Z8 N7 ]' y; U' _4 Q

; l( t( C0 o4 I6 t4 \0 u  [1,  非商业性物业;: L7 o8 A* u* ^& }9 I7 H
2,5年期% Z) ~& N2 V9 d1 g; P
3,封闭式
6 d# v8 `4 t/ z( }  k6 h4,我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
$ W) n3 o/ W* Z) F5,每年可提前归还20%$ @  F( o# x, f
6,若浮动,可以随时转为固定利率
0 O  A- O' \7 S7,放出贷款/renew 在4月到8月。8 X+ h) k2 V4 T2 Y
大家可以补充一下
+ ^1 o: l( d, G" S9 a. g6 q! N, V2 L( V: a$ d) t- R
应该明天会有答复。* M1 |. a' Z. s$ ?5 y' N' ~
! P0 z, o/ z5 \
大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪,根据上述的框架和他们谈一下,谁给出的条件优惠和谁做。
; l- C' P- T  k. B! D7 w6 u
2 G. w% X" ^! F& k! {现在大约的贷款额是3 million
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
花哥太有才了!
& ]7 K& {! a# L+ D8 u; w) P! H7 P7 @2 _: A4 J: l$ [9 h
我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们约个时间谈谈吧?周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊?我请大家喝咖啡!
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 00:38 | 显示全部楼层
楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊,目测最近楼主的电话会被打爆啊......
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 09:20 | 显示全部楼层
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Buying a new home? Looking to switch your mortgage?" s- A! X1 z$ ?3 Y" U: Y
We’ve got a great rate for you – plus cash.
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理袁律师事务所
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发表于 2014-3-6 09:46 | 显示全部楼层
interesting
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 楼主| 发表于 2014-3-6 10:05 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38   G2 `8 J) N+ u- I+ `  X' y+ n9 V
花哥太有才了!6 q+ j7 ?5 R/ W
& s2 k' a; s# G2 y; t
我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们 ...

% w: Y6 x3 z; [8 Q多谢森哥!但最近这段时间我真是忙啊!,公也忙私更忙,明天本来要和本屯土豪去钓鱼的,也取消了。抱歉啊!  W7 A% w9 n" u

4 H+ O( d4 ?, V哪天上班时间,如果森哥经过当堂的话,我请森哥喝咖啡。再次抱歉!9 o' t; E" N# }  _

% U5 X( z, q" y$ A! c+ q! Z% u9 M* I) b
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:06 | 显示全部楼层
需要加入的同学请短信你的电邮地址,同时请说明,大约申请贷款金额,新申请还是renew, 大约在什么时间贷款,需要fixed or variable.
/ x; K2 M: z/ V. V8 P( q' m
% x% W# U* X% `* o6 U: x谢谢。
* B1 W# D6 H# T. f& |' P" i. R$ v; \/ r1 C; i" |. s1 R& ?$ F; ^
补充内容 (2014-3-6 13:57):! I- r! W% p! Y0 ?
不需要给我你的个人资料,如,姓名等。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:10 | 显示全部楼层
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theWay 发表于 2014-3-6 10:20 ' ]3 F& b8 ~7 E: r. V5 {4 c
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鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2014-3-6 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧,,,
大型搬家
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