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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?, w# o& u; l% b/ Y9 H0 h/ Y
謝謝
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!8 L& w- t& g; O3 d+ p& k! Q
楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
) X2 b) ]: l9 U+ Q8 E; K9 ODo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
/ }8 \7 I) t9 k. F- K8 c) |thanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18
: q# C6 J, V$ c) v6 ~# zYes BMO, but not Sterling....5 `' Z! S7 B/ I" X  |5 w1 f
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
( B0 G3 B+ i  @4 z7 R' h5 p0 dthanks  ...
2 t6 _2 e$ {0 T: B% z% N8 M
因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。: G2 {2 ~3 D3 r+ A; W0 @( n1 R

( n- [7 p1 N; }+ n8 Icompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
% R) E( F1 X0 ^& a& G! J! B$ o" c0 J1 q; @5 Y$ p0 O* t+ Q- y' i' ]* g5 v- [" l
因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......
4 Y8 @& b4 }+ O* ?" @9 O" H. ]0 f! x3 n+ n" J# e% U0 r' u- N, M* ]
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。: `$ e  p$ w/ b

$ {& h! p! k" P8 d& P$ _如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量3 L9 L5 o7 q, b! y# `* S' S- K( `
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? " ~6 \' R7 B0 M% u' H! d( F" Y
在此先謝
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56
9 S/ x$ v7 j. u- t. s3 E: _@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量$ ^  G' ?5 G. z% A& o: |
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? ! x( c4 Z& Y/ b  j& ]9 t3 {
在 ...

0 P* |0 O3 v  w: r6 ^Bmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56 3 [$ J' q" C, @' f: t6 U
Bmo贷款 首付35%
' \# v8 Y9 b* c1 {: M
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51 ' x8 X3 E2 h2 T5 L
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......

2 X: C. c+ }8 M可以的
理袁律师事务所
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08 ' N/ @8 e: r1 N3 ^+ F4 W) U" O4 ?. p. ^
可以的

9 N* S0 d6 {7 J8 b4 h可以具体的说一下吗?
! b" l* l1 j; i& Z谢谢。
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发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
# C# X+ x7 _% ]) ?; c( v可以具体的说一下吗?
) r! P8 G" ]) l+ B! H谢谢。

: E7 P5 T! z2 y$ Z2 @
3 \2 F2 ?) ]& d4 B3 r' G8 Y发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
4 }/ a$ z) A' S/ \) Y% r謝謝
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