新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
0 F$ M- W( b4 r& T: i謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
2 d4 d0 L+ [2 V* E7 H% X* cthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
! a# _; l' x8 }8 h: }Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
- _' t. I9 P0 m6 bthanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
/ ^) e" l" R, i6 j* D7 J# `# Z
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。

因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
6 |8 t" R: a/ _1 o  W% L
* \* Z1 Q5 @  A/ l: W2 w- r0 O不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
/ m$ J, H5 d( N  @# L
! t5 v' H; F. t如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
# F! c( [5 {2 M@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
* h& N7 i+ b0 Z$ q$ C@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
8 y5 ]2 Z7 `  ?: x3 Y- c5 W在 ...

Bmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

7 _) v$ f  L2 w真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
# o$ ]* A, h& C# T: ?1 p- x真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

- q  \3 h5 ]( c# A可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
可以的

可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
% U3 Z; f+ N  R+ S! k3 }! B9 ]可以具体的说一下吗？
2 c' b6 m# ^  C3 V* V: \& F0 [. G谢谢。

发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝