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builder指定的灯具供应商Park Lighting

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发表于 2014-3-22 21:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
builder指定的灯具供应商Park Lighting的灯太贵了,一个普通12寸的flush mount的灯就要$19.95,更不要说其他样式的比如厨房,餐厅,厕所用的。在home depot 同样款式的flush mount的灯只要8块多一个(6个一买)。请问各位有什么办法从builder指定的灯具供应商Park Lighting拿到价格便宜的灯具?还是只能任宰了? 谢谢。
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发表于 2014-3-22 21:25 | 显示全部楼层
难,因为还有安装费呢,这边人工贵
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 楼主| 发表于 2014-3-22 22:10 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-22 22:25 - {9 Q! j& r2 H" R$ g
难,因为还有安装费呢,这边人工贵
' w4 V) z8 P* p: K9 r, r) M2 v
哦,没把安装费考虑进去。但是Park Lighting出具的单子上显示的都是灯具和灯泡的价钱,并没有指明含有安装费。
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发表于 2014-3-22 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他家灯确实很贵。
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 楼主| 发表于 2014-3-23 20:39 | 显示全部楼层
孟良焦赞 发表于 2014-3-22 23:33
; r. ^2 S4 C  z4 f* |3 r+ v% k价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他 ...
0 ]) B2 T! o/ o" ~: [, W- H0 d
谢谢建议。
  ]# B$ p# {' Z, J8 c. V  v& \我曾經试着和builder沟通想自己买hood fan提供给他们,可是被拒绝了。理由是builder就是要用自己的供应商。我会再试试,只是不会太抱希望。
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发表于 2014-3-23 21:44 | 显示全部楼层
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。1 Y2 I9 s) U5 m7 {! Z

- U1 g( n+ e9 a* B% G/ A# _" q, R如果不满,可以自己买块地自己造。
大型搬家
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发表于 2014-3-24 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发现太低,高个儿的人可能碰头。builder和我通了话,建议我换一个。park lighting那边什么问题都没有,很快就换了我新选的。后来换灯泡,有个抓着灯罩的hook坏了。找了n个店都没有这个配件,只有另一家灯具店要$10一个,式样和颜色还不太一样。回park lighting去问。他们查了一下我的记录,免费给了我一个。
# V* D9 o0 i  t! A$ _! C; G3 t
6 p# ]- Q8 w* L总之,park lighting的服务感觉比较好。如果你自己买,搞清楚是不是要自己装。4 q; c" B7 [, X2 x  N
" P6 c# _8 _; q( A! V; T) e1 _! @
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:42 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-23 22:44 , ]% r' b0 Y' f+ U# J. M- C9 U
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。
2 G* N1 Y  n( m! h! U( I! C* l0 R6 M+ w
如果不满,可以自己买 ...
) I# e3 @0 n0 H  m* n+ X. d$ l
是行规的话,真没法了。谢谢指点。# U) r5 c9 G4 v
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cocoa 发表于 2014-3-24 12:36
" j; R+ a2 X* p: T- o价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发 ...
" j8 r+ q9 [; l7 J! G, n+ B# y
谢谢分享你的经历。
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发表于 2014-3-24 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清楚的。最近和pacesetter谈一套小房子投资。因为准备出租,所以要求builder减配置。得到的回答是,从engineering hardwood减到laminate,材料价从12块一sq ft减到9块。(homedepot Engneering一sqft 实木打折时5块,别和我说building 用的是高端的!)。让把trail appliance的包剪掉我们自己买,行,但只能给你7折的钱。Trail的东西不是全城最低价,所有homedepot,lowes, sears都能compete他家的,还有差价10%退款和分期还款加积点。要把park的灯去掉自己买?不行! park卖最基本的灯要打七折才是box store 的正常价!
1 X+ ]) }  S9 a5 e; C1 R所以builder是赚了十几万连几百块的利都不肯让的! 当然我们在领教了builder大能以后再也不准备买新房了。(那套小房,地加房子的建筑成本是25万,最后报价是43万。就是说内装修占了40%,这是最大的一块肥肉!)
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 楼主| 发表于 2014-3-24 21:39 | 显示全部楼层
songmuchang 发表于 2014-3-24 20:02 4 o( A+ {* [' ]7 q9 p( Q; ]8 B
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清 ...
4 @  D4 y/ K3 J0 B
谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。
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发表于 2014-3-24 22:16 来自手机 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-24 22:39
0 y* A! C) d! ?谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。

/ A$ Y0 k# U4 r# K6 l/ P呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是“行规”吧)的时候,还是寸步不让就让人很不舒服了。也有些小builder大概能灵活点吧。所谓的“店大欺客”。
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发表于 2014-3-25 06:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16 ! i7 W7 q- I) b) k6 {
呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...
1 B7 k4 P" P0 x5 G
我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16 ) x1 L7 j9 x4 w9 e6 J+ u- G
呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...

. @6 ]0 k  F/ w4 _0 N7 i不知道park lighting对非builder介绍过去的顾客有价格优惠吗
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 07:42 0 ?% E0 k$ E1 T$ ?! u
我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
3 d4 h% Y, x! Q( F- M. o
是, 是。 我们也准备一切从简,控制在allowance内。
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发表于 2014-3-25 19:01 | 显示全部楼层
建新房灯具最好按房型标配走,或换更高级 的,不用省那几百。不然影响采光和美观。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 19:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2014-3-25 19:21 编辑 / ~- V4 Q- F# m8 l
yicixing 发表于 2014-3-25 06:42
1 _/ x/ p; ~$ Z" S1 n9 p1 A我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简

0 e& \' L' Y* P
/ f  U/ R" x9 O  [) y8 V如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。. I8 v5 s5 i8 _: Q
我家最主要的两个灯具就是这样做的。
% P7 E# X3 q* b& m  S1 t1 F
# Q3 W& t# t$ v4 T5 V% p另,需要注意,pot light不计入 lighting allowance,算 electrical. 当心 lighting allowance没用完。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-25 20:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-25 20:19 9 }. t; H/ y* u, w0 e) G9 C/ n, z/ B
如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。& k- }& O* [. y& U2 Z
我家最主要的两个灯 ...

, @; d0 R- u* z4 Y( D如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级上面了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 20:33 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-25 20:05 , R7 N3 ]0 o6 |6 c# z
如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级 ...

3 {0 m& b6 A( I1 x不会,除非你预先写进合同。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-25 20:19
5 _1 G+ q( m" N! H. M如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。* V3 W3 e" D* q  d4 U! D
我家最主要的两个灯 ...

8 X3 B) m. L# b完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己搞不定的,人工应该不便宜
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 21:14 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 20:46
* D, S! L0 C, p完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己 ...

- ~' l5 B; v; N( `我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.$ ]: _1 B6 r; x, m) X
但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了200小费,看来他们是亏了。& P; T. e) ~3 |. K, f
这家电工,尤其那个年轻的老板,非常非常专业。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-26 13:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-3-25 22:14
; z/ j/ Y- j% U$ J, A6 B3 _6 g我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.+ `* M% g% v! c6 B4 R" l5 P  t
但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了 ...

( F% |- c. K3 E教授可有便宜些的灯具行推荐,DV指定的Robinson lighting不便宜啊
大型搬家
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