爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

$ k% l% ?) ?" ^1 h0 U8 E
5 j" r/ x4 c) U: R; }6 U0 [请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

  l$ M! a7 n; @/ k) i谢谢。

小黄

看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
9 W, Z1 I2 I. h, p* c$ ZAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

6 S* b! c4 \& x! }0 V你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
, S# \8 I  o6 d5 h2 a" U但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

* J6 ^+ q: z% t, O; W( z卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

# v8 ?) O, P; F你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
$ S4 t$ W: |% Z* P2 G不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

$ _( B" j7 j' p2 l3 q! a9 F在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
% l8 `, S" V4 P+ q% y0 a' |- L看你的定价啊．

/ i# u3 B4 S# e7 d$ I, C你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

9 e" S8 m1 b0 Q3 i) z这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
' _1 a% }% e1 B- Z0 M* [这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
5 j( o4 q: s1 }+ P4 k
" y. r$ f1 Z. S2 {# O, ]' n- c你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
% F. g7 B0 ?% n: G6 j+ BGlenridding没有开放给公众的lot.

3 V8 R! G4 R" O& O/ y你要问的，我上次回答过了．

6 L- n. C: n1 @* y8 r不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
' N1 b5 i% W5 D5 }* t% LGlenridding没有开放给公众的lot.
  }4 U2 e4 I5 H9 Q+ J' g
你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
! Z0 f' |2 ^3 s/ y, \! p5 b# ahttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
% e7 X" |) ^- E# S& S, ]( Shttp://www.riverpointelots.ca/
6 [" H4 f4 i1 d% }+ f1 Thttp://www.windermeregrande.ca/
% j" A) s& M/ f, L9 e5 o
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
' U$ [- @6 D4 y  Y* J( G# { ...

# W) Y! e% X5 U; S. |. R 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？