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爱城房子平均售出时间是多少呢?

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-3-24 14:26 编辑 # n4 a) F" O/ c2 N% ]
% f: M7 O6 x6 w; k3 l' H2 Q* z
请问60,70万的房子平均售出时间是多少呢?装修了basement会有多大的帮助呢?/ @# y; N+ e% S- N* h3 r& Y
: o: g+ ?0 G! a# R0 ^
谢谢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-24 13:41 | 显示全部楼层
看你的定价啊.
8 m7 n7 ?) |+ B7 ^/ d) }5 h; `5 Q* p+ O% j  R" `: p* I% J" O
你周围还有大片空地.你Glenriddings的房子要出手,得比从AVI新建便宜才行,否则人家为何不新建?
. `- n0 b$ W, A, [2 l我家不远有一个房子,70多万的档次,DV的标准房子.2012年新建转手,原买主赔了3~4万(尽管同期新建开工的很多).未来一年房市有上升迹象,如果你肯赔2万,应该可以在3个月内卖掉.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-24 13:53 | 显示全部楼层
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4,5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万,也许要亏更多。
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-24 14:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是还在建吗?怎么要卖了?你们家的地是朝南的吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-24 16:09 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-24 13:53 6 k4 L5 p1 T2 m. _. ~5 N* ^% F
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4,5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万,也许要亏更多。
# ~6 h9 u+ F$ L5 z) A
你那块属于 United Communities开发的,水塘地是快没了.7 A. \8 q7 e" l  [  I% c( l6 o% Y/ ?
但Rohit那块会推出20多块水塘地,地理位置要更好,而且为朝南,朝西的.
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-24 16:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-24 17:39 编辑
$ K0 D0 k* _8 M5 s4 s! X0 G: a3 _8 c$ ^! E
卖的时候要和builder的价位比较,最少要低1到2万,先卖一下这个价位,如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点,再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉,当然冬季要慢些,夏天要相对快些3 l# c8 m4 Q" e! I
地下室我建议不需要装,价位低点好卖,我的第一个房子装修地下室就赔了些,不过也确实有人喜欢买地下室装修的,尤其是walkout
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-24 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-24 17:09
  h: {% R2 I3 P+ M# W5 Q你那块属于 United Communities开发的,水塘地是快没了.
6 M  J7 |$ d' V# m: x( X但Rohit那块会推出20多块水塘地,地理位置要 ...

' z1 u+ F" ?& S( h8 b0 H, c你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-24 21:29 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
" U9 E5 Z3 W6 i( }; i! E% v不是还在建吗?怎么要卖了?你们家的地是朝南的吗?
$ o) s  k+ `8 b1 b
在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-25 07:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房的缺点就暴露出来了,换工作搬家非常不方便,有时候还得搭上一部分,除非长时间居住和不差钱,否则买不如租
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-24 14:41
) ~4 ~  Z0 U; _1 D3 K1 |! U看你的定价啊.: C5 M3 |" s% N' {8 v4 ~0 q

' ^, ~* t0 N6 D. D4 ?" b你周围还有大片空地.你Glenriddings的房子要出手,得比从AVI新建便宜才行,否则人家为何 ...
1 I+ b8 B% T* q
这些信息都从哪里得来的?网上找的到吗?比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息,从哪里了开始找?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 11:16 | 显示全部楼层
Glenriding.jpg
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 11:19 | 显示全部楼层
azhl 发表于 2014-3-25 09:58
+ ?6 p  f% a! l- M这些信息都从哪里得来的?网上找的到吗?比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息,从哪里了 ...
* c, K' r4 u8 N& @. G3 a
Glenridding没有开放给公众的lot.
6 D! h0 @$ s) m( S' R: ~& p2 A: i5 ?/ X. c) F* L4 }+ n
你要问的,我上次回答过了.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 12:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-3-25 12:19
" G7 x% [* J( ]% k' bGlenridding没有开放给公众的lot.
; H3 s" o7 E& s' A0 M# t, `+ c! ?3 E# x2 K% S) o
你要问的,我上次回答过了.
- S7 h! b0 D# h. |2 S
不是我问的,能否给个链接?search不到。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-25 12:19
; I4 q* [+ Q- |& {- LGlenridding没有开放给公众的lot.( n. f( ]( f1 `
: ?4 z5 I  ]9 K6 C+ @
你要问的,我上次回答过了.

3 X3 S* D( ?8 u5 E就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有,就windermere这一片也可。谢谢了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 12:49 | 显示全部楼层
azhl 发表于 2014-3-25 12:10 ! F1 p* V4 e4 {1 f' O
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有,就windermere这一片也可。谢谢了。

, ]. F! \" ^, M* ~4 F( _# y; T1 shttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap5 y8 W" n; j3 n! }2 `
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
2 Y/ B; n, W% A- I+ W9 q1 H9 H& h4 fhttp://www.riverpointelots.ca/; o- p4 N5 X7 Z5 C/ H/ t
http://www.windermeregrande.ca/0 n" o. p. b) |! ]9 a2 P

% U1 k3 W' g3 T: w: i5 h/ z这就大部分了吧.不排除别的地方几角旮旯也有,但综合来说不会比这几个好.
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-25 12:53 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-25 13:49 7 Y( M- k" |: i8 ^0 Z  }5 o  ]# K
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
0 Y3 x# d7 R8 A' e3 O8 n. xhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
5 j* M2 W, `: ^1 v% R- r ...
8 B8 p3 o5 v9 u8 E& d
感谢!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-29 08:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不应该亏。我刚在Ambleside买地建房(正在等贷款审批),相比去年,地和建房成本都涨了不少,我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧?
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