爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

  J2 h( z2 h9 R% T) t5 r( z- U
( G2 e7 g8 x8 V  Z+ O请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
5 B/ j6 I6 y2 Q9 W. |
2 L! w8 q6 `; d9 L0 z5 a+ t) P谢谢。

小黄

看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
$ H; i  D  [) R我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

/ F2 i$ \% G% l0 y* Z+ v你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

1 g) Y6 u- Y3 C/ V3 H8 e9 o0 B/ K
9 B" L/ @% Z9 a- S  H  o6 u/ W卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
+ d+ n: ~: A+ j  L. e2 t地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
+ N$ }8 B+ |4 c2 G: K2 V0 @/ }& R你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

' C9 l! e" f8 I- l: a2 U" x- @你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

3 D* q$ a( b& g  W' e2 L这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
6 A( b2 D+ I: R0 z/ l
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
  ?, E4 @4 f  E& @/ g/ YGlenridding没有开放给公众的lot.
! N- t$ ^7 s4 ^/ h$ t" P
3 y' p2 z$ G+ d( D4 i9 `你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
) ]  D! a1 l. _' \Glenridding没有开放给公众的lot.
3 \% K1 {0 N9 i. [, p& n( ~
- M" F) Z- S/ f4 p5 [+ _, P你要问的，我上次回答过了．

3 w) @/ p' g* K( r就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
# R2 l+ y  U7 n, F+ z9 b3 Q( O就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
! ?. ^: W! q6 ?6 H: x) Rhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
- E! k( H" K- ?$ I6 [http://www.riverpointelots.ca/
, p/ [( A5 W* M1 w' H8 v7 g2 J7 ]5 Shttp://www.windermeregrande.ca/
7 l  M: ]! U+ T
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
1 q% Z) D! X4 ~- }' l: \http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
. C! |: v; X/ Hhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？