爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

) d. M" q0 \' H8 x) Z
请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
1 q. k7 ]  X# e) G) F2 Z
5 ~0 J1 t2 P/ O0 U2 a  W谢谢。

小黄

看你的定价啊．
5 E- b+ Q% g" z; T$ g: z
5 Q: `) w& d! t1 h: e$ e- ?你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
' n% _( B# M. L8 {7 [8 z6 oAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

" b/ V9 N/ C( H, o' ?, a你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
- M: a: d0 M9 v$ {# V, k但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

+ q& z: Z  |+ y( ~6 r: c' n
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
  M9 i5 C' j/ L" T; C地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
7 x% n" Z) ~0 c% f你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

4 \1 U$ w, W8 ~5 K在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．

% [# G) K: Y1 J# j0 x你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
+ q6 z% G. y+ G/ B8 rGlenridding没有开放给公众的lot.
, B4 b; i& N: l! s6 F4 a
你要问的，我上次回答过了．

+ v7 L4 i( e* G" A8 |不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
1 [8 z2 y8 ^8 Y6 h( ?
你要问的，我上次回答过了．

5 M, Y5 Z6 {# l0 p1 P" h( P8 P7 u就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
. [) `# W/ S  f9 G: R就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

- M1 Q1 k7 O3 n+ Hhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
& f$ r( {6 y. Shttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
5 X. K7 \2 h$ h2 `  `' Fhttp://www.windermeregrande.ca/
; H0 I+ n& ]  V0 J) J# x
. H; P8 G( i4 A- z8 D6 R2 v; K这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
9 E) J0 J  y* j8 U- L0 R4 `& T! ]6 rhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
- ?% H2 Y0 \( g0 p$ C/ T7 h ...

" j8 Z9 Y9 g/ \* s6 r# v- r 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？