爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
6 ^# b, |# O4 @. G( p2 {& {/ D) R5 g: v
谢谢。

小黄

看你的定价啊．
, ~. H7 ~- X5 z
# [1 Q3 Q- d4 F# I/ j( {你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
2 H* O3 d1 J- E" G- G- X+ b我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

' {) v; @* Y! S; u, R! ?0 p你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

* V6 i) K* K: ^: L7 X; h卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
: g/ c8 F0 Z6 A& `! u, y* F但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
4 a1 ?$ T3 g0 ^, ^" N不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

4 P0 K+ C4 h% B% m5 E在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
4 r+ u) l0 d8 }, H看你的定价啊．
# b$ }& g, r. Z- J7 {$ _+ x
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

& R2 j: t7 U) _  |  A" A8 I; B这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

+ F. G3 F: \2 G* J9 T3 v) j% n8 u. fGlenridding没有开放给公众的lot.
: k3 s8 E. F9 P/ w6 h6 }5 U+ N
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
7 X  c+ N' E) Z7 R* i2 J* |$ X; RGlenridding没有开放给公众的lot.

+ m" v- y! ^* j8 s你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
  q9 B3 ~1 [" f  Q6 o
6 |3 _' ^% O1 {/ t你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
& R# f+ \2 Q* z' x, D0 p就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
9 ^' H% {) A: c# zhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/
: S, U6 t. e# S3 r
3 V9 s% o0 o+ L( R5 {1 i# f这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
0 M2 f) D1 Y* f: [. _8 vhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
* w- n2 @9 r* U& j5 ihttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？