埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 10469|回复: 64

醉酒再次友善提醒。。。

[复制链接]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。% Q. o& a! @% S* I- g! {% f# C

* U6 f6 k9 K$ T$ z+ I***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***; c* o6 r! {6 k0 }+ w% l2 I
' N; G. l4 e) s2 g2 r$ w
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表- t8 u: p1 E  }7 F0 F1 B
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
5 R, c* z. U( V; ]9 O* I7 f* i
如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。& L* {6 P4 x6 {9 K7 t+ B
4 S+ D) C7 q( c/ E, V" j
谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的4 l; c0 d; z6 w4 V1 h# D! q
www.creb.com4 ~; Y4 L2 V7 r) s1 N: c

  U+ m9 i- m% u+ j" V% z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。/ s0 D* ]! v/ `4 b
房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。" t( ~5 o: d+ m$ X, M% R+ o/ P: ^

6 W9 o$ r9 F$ W; J8 R7 p" Q而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!
  z: v6 n+ s8 Y! s! D*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
9 V0 r9 k8 d4 z  v* J
: H  }* K, a4 ^: Q1 [# j% a* _2 b[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表. N5 W9 n1 v3 o% R! P2 j/ C
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。% r# a2 Z6 G3 i. j

9 G/ P: J  Z6 n5 f/ J1 U而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。

8 I5 ]6 }, p# [6 z  C2 K6 P8 V/ B5 ^
7 M' n9 G1 ~5 D1 T: ^3 r$ {) r# B% N人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
9 v9 q* r# O* y* u( j* y+ ]6 I! i+ s, V6 }( E; @# ^0 H- _
一语中的。3 {: _( I# q: M: h! v
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表' c- O) Y: z& {0 {: K) \0 r& d
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

# c1 Z9 Z) r/ E: N7 N现在是有价无市?
理袁律师事务所
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
& {  V! p* L0 `8 F可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
& v. S, H, y% p5 V
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
5 s) R% v( H/ W/ _http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
7 P" b5 A. p" i& H2 C; o
! Y+ |* [. c# E6 |  h$ W& y  c
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
4 q8 `) u; d- ^$ ]
2 q6 t" v: n2 s: {7 e2 u目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。

" ^3 V+ e; h  C5 N" A1 D5 z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
0 ^* X' A  b# _) w  ~$ K' W# j4 y
9 L' j' P' i# f$ {[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表/ N( d8 n0 p3 G* M+ z0 j
希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!

8 _3 s  G  O' Q( A" v2 M, S3 O3 h; l2 u6 K
8 G2 q$ Y# P1 l6 I, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
* d. C; X- y: Y: Y$ ?( }2 z稀奇!

3 t0 i  Z0 c+ m* _3 ]! X( K
2 B4 w5 V  D8 `0 w在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
, S# S! {. f9 F$ G* k% g& }. m. z
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表0 F7 \& @6 ~) i7 }# X$ F! E& y% d4 _

% G8 b) _8 _9 Y( a3 d, P0 O
9 F7 K+ \9 }+ U! h" @8 p8 z1 K在别的帖子里被人狠K呢。
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表! T, Y6 `; O) h6 f' p+ S
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!; T3 g4 l: o* Q2 e1 N
8 Y% Y' Z& h# M; b
: Y! R, Z1 `7 E: n' h  J/ p# A

* V3 [2 Y, l$ [+ g* X,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
+ ?2 Y7 I( b# M6 w0 J. s4 E( }! z4 ^( e
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. 4 T" F% R' q8 V- ]
# P* s& n* G0 s0 s4 l1 `! c3 l
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**3 y, U  r# N8 G, |2 u$ q5 b7 h! h
# m, m! F+ ?1 s$ O) a
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
" k* D; R) b" h有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

& I' r5 Y* U# @5 g2 C: P: U% g[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。
5 x4 \6 Q5 N( L
# _' l1 F2 I  R: c8 q: ~醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
: J! }0 A  V8 i  w" o2 i$ j/ B
% [8 _: ]0 M7 [2 m" F3 R% K***大家统统举杯!****
  W1 v+ {6 T; U+ B2 u( z. v8 P2 i0 m1 s$ K
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表. I! A! T: A  Y; s" c5 |. l2 T) o
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
8 i8 G) E1 I+ J% S2 P' P

* C4 d, n1 H8 i1 o3 y% e今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。2 y- |  _' u& T- Z: ~2 Y
. t/ j, T! W& J1 K% [
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表& n1 V* d6 X1 y9 V
, O9 A# V2 U! a* N

; q3 Q8 c6 N, B8 `: g- K今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
7 `& X  @' V- C( L: K别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
. C( P$ J; N2 [) }$ |9 D# _
2 M( j0 I* ~) J0 U6 j& f1 i5 t6 w
; o  \4 w. d# J- E" {

' n' G* i5 @$ ~2 t- T,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-1-31 08:43 , Processed in 0.217876 second(s), 37 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表