醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。

" r2 D" E: d7 E, T***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
. @- T8 @# F. Z3 L, e1 i5 ?友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

( C  B. K9 s) t3 ?如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。

谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
www.creb.com

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
2 U) h  v% @  K3 A房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
8 r% y- B$ R/ ^9 Q9 d+ ]# Q0 f
2 E0 v/ M0 x! g: @& ^而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************
; ~4 n3 y% O$ {1 d2 }
) f) r9 G- m  c/ n[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
9 T$ b" i6 ?1 _6 ]  G9 Z人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
; U  \2 F; m0 e. S
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

9 F: D' ^0 `% {" {0 f
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

: O7 N  n6 X. ^0 I/ a: A) |一语中的。
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
, J! S$ y$ p+ b可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

$ E, z: u. f) U2 ?8 Q现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
$ x$ K5 S* z: ^$ r, j$ s可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

3 C0 ?5 E# ^# ~* {9 o4 e, d. D3 H. c目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
  A/ P& _( `1 r) d" ^
, Y! }; \1 A$ v" I2 m6 g

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
0 O2 R8 U; W% V# Z* d+ e
目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。

[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
- t% v5 V7 f4 u! C希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

5 y+ I* `7 R7 |， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
稀奇!

2 s) y* ~: B6 R# S0 `' P3 r
' l3 U5 F( P4 r4 @: O( [/ B在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
. ]- }% q% d* Q
- n! \0 H6 R) D9 R) {4 N1 x

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表


3 b6 l" ~# N8 Q6 _* O8 ]- t9 h在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
8 k. V0 n& Y2 d+ H! R哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
" ]3 k, S% E6 W

,我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
1 ]4 k0 h/ u1 D9 o. J5 S0 I
3 a8 v# w& S5 P; ~/ MCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.

8 m% n# o9 b; _5 s5 S- Q**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
9 C# g* w% q. r1 l有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。
6 v" m9 a4 n6 u9 ~2 e
醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。
' M0 U  P9 k2 K1 l7 ~" h5 ?
; u. _8 t! ^' o- |2 j***大家统统举杯！****
5 p7 A7 j/ h6 Q/ Q7 N: y. L
) J7 Y/ M' c3 f" z6 o6 t[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
6 @/ r" L! v, T; K卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

0 o, f0 F  X: w) d( e( ~今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。

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原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
3 L; g1 Q+ F; Y

2 q, H8 a1 R7 H7 R4 ?# D" S( G今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
$ P) u7 l5 V3 U9 V别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。

,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。