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因迁移而卖房

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鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-14 09:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 大黄胖 于 2014-4-14 11:00 编辑
3 K* b; ~9 r" u  b0 ]& [" Z
) Z8 @/ j+ c# r, h6 Q2 V; P我家住在Summerside,社区完善,夏天可免费游泳,划船,垂钧,烧烤。且交通方便,79路直达社区并环绕。房子是2010年建的,保护完好,院子晾台超大向南,地处钥匙圈又面对公园,离一个9Grand社区小学在钥匙圈内可绕过去。因女儿在西雅图工作,我欲迁移到BC,只得甩卖,真的除了给中介费和修善院子等几乎没赚钱,如加房贷还赔钱。因为喜欢,有个情结,更愿意是同胞买去,特适合有孩子的家庭。
# A) w% C1 E! U  [E3368324     联系人、Dawn   Fraser      780一483一2122或Jeremy  Dawson   780一940一5280。
; ]# `4 q6 ]/ b0 V# q
2 y9 L+ l5 S1 g; _" M6 \; s& U5 m  p. {
补充内容 (2014-4-20 22:50):. Y; X* r$ y" \
链接在此:7 J3 j) l; R0 F- v5 v2 C/ x; p$ @0 ^
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1367106652
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-14 10:00 | 显示全部楼层
家里弄的很清爽。不知道社区每年年费是多少?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-14 10:04 | 显示全部楼层
买房子长期住才合算,短期就交易只能便宜中介了,恭喜lz引流国移退休潮享清福去了。
& j& s; l, q9 P) s7 U+ B  |summerside是好区
鲜花(65) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-4-14 10:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 大黄胖 于 2014-4-14 11:16 编辑
- y9 t: z3 i5 {# T4 V7 ]- \8 }/ S7 ?% U4 ?3 K, E
年费$350的样子。
' O' W0 N4 C" {7 i8 K2 M嘿嘿,几乎没在屋內炒过菜,都在车庫内。 还可在大凉台上建搭一个阳光房,享乐夏天。6 j* V/ j0 ?* |# I9 n
谢谢!少于五年就是很亏咯!
鲜花(208) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-14 10:22 | 显示全部楼层
对这个区比较感兴趣,曾经去问过builder。比我的目标面积小了些,另外时间也不合适。顺便问一句,你这个房子是在区内小学的区域吗?
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-14 10:23 | 显示全部楼层
几乎没在屋內炒过菜,都在车庫内

6 H; M6 i/ `" ~. z8 [9 k; e& W
* W  P+ D6 f" F% g* G, u! k0 P! T车库有上下水道吗?
5 g: r6 E5 i0 U" K# E; o( A& F" w& C8 e
厨房屋内是强力吸油烟机吗?
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-14 10:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卖房???要写原因吗???
9 c5 J5 w6 j# W% m
鲜花(65) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-4-14 10:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 大黄胖 于 2014-4-14 11:51 编辑
, b' O4 f3 T, m% V- w+ W
) ~" A7 O" b) m4 }+ e0 ~, i& ^) F. \抽油烟机是升了级的。车庫里好象没水管喃?
* V: ^! _6 R, s, [+ O, ^, A6 v我家房正读这个小学啊!对面和隔壁孩子都自己走去的。  K- W% y( g9 V* _# B6 c
冰箱、火炉才一年多新,火炉烤箱是后面有风扇的,烤出肉来不水渍渍的。当时,买房时舍不得升级,结果,还是翻不过这坎,又重換的。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-4-14 10:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 大黄胖 于 2014-4-14 11:53 编辑 : r- P1 x& _! C/ `8 m! b
/ l* y0 F* p' x. Z, ~% W# x
当然可以不写原因了一切属于自愿,不过,说实话是必须的,尤其是这种事,对谁都是大事。
. m$ y, B" T2 d
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-14 12:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错帮顶。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-14 19:27 | 显示全部楼层
不错,应该很快有买家的.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-14 21:48 | 显示全部楼层
一定很快卖掉的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 13:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错  帮顶
鲜花(677) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 23:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你好!恭祝你乔迁温哥华!我看到你准备转让的房子,但不知道怎么能看到它所处市内的具体位置和房子形态,请指导我。并告诉我准备售价多少?
鲜花(65) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-4-16 08:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 大黄胖 于 2014-4-16 09:39 编辑 : N, O. f9 F% `" r* Q  v

/ ], s% X  Z7 s) {' u. x  |9 @- R巳发消息给你了,地处南边,离南商业圈不远咯!我己与一个中介公司签了合用,我就不能接你们来看。你可请他们接你来看,这种是不收费的,也避免了一些不便。* U( z: e. n! C. N4 h1 n
只是去公园和学校,只是在下一个U型环里绕过去,不用上大路,他们可能不知道。
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-17 18:21 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-4-14 11:50 + [5 X6 U  A- |" X8 n
当然可以不写原因了一切属于自愿,不过,说实话是必须的,尤其是这种事,对谁都是大事。
  p9 m0 k8 _1 Q. h; O
一般都要说原因,除非不愁卖不掉的那种。& O1 b/ E% H9 j; [( q
很多人找经纪看房就是不希望买到凶屋或其他什么不好的房子
鲜花(65) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-4-17 18:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那是!大家都坦诚比较好!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-19 00:56 来自手机 | 显示全部楼层
怎么看不到图片呢
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 16:20 | 显示全部楼层
NL-nait 发表于 2014-4-17 19:21 ; y: P2 P# ]& c) M  v
一般都要说原因,除非不愁卖不掉的那种。$ R4 H. U7 Q! m1 q* H
很多人找经纪看房就是不希望买到凶屋或其他什么不好的房子
+ ~5 V4 {1 k! K- D1 X, T& ^. _  @# I
卖主不用告诉买主卖房原因。不好的原因更不会告诉你。买主可以问经济,但是不是公开在政府网站的好像大麻屋之类的,经济也无处可查。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-4-20 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 大黄胖 于 2014-4-20 18:25 编辑 9 X7 n' a& h' b. Q% K
; h; d  Z/ Q8 o
与中介人签合同时,其中就有一栏是,关于房子中重大事故,事件的有,无,需要一个承诺。如果撒了谎,我想后果应当是卖主自负的咯!
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 20:21 | 显示全部楼层
给个链接吧。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-4-20 21:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmonton-fish 发表于 2014-4-20 21:21
) l9 q: Q; |% i* E, L- r1 ^) O% q给个链接吧。
1 _: L9 b4 W- D2 R# L" y# U
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1367106652
8 R, ~. P! k8 U/ P( E  S- ?. ]; \- G9 W. p1 E+ Q8 O
请看这里。有照片。
理袁律师事务所
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Susannahuang 发表于 2014-4-20 17:20 + M9 N9 E2 d& Q# I3 U
卖主不用告诉买主卖房原因。不好的原因更不会告诉你。买主可以问经济,但是不是公开在政府网站的好像大麻 ...
& ^: |  ], E% w
这个的确要看经纪了,有些老道的经纪基本房子内外转一转就心里有数了。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 16:28 | 显示全部楼层
NL-nait 发表于 2014-4-21 10:34
+ b! F; o/ h! q: M0 u这个的确要看经纪了,有些老道的经纪基本房子内外转一转就心里有数了。

( g# t: M6 K* t6 i/ E如果是房子的问题,有验屋师,经济没那么神会转一转就知道;不过看房子多了会注意一些新手买家注意不到的细节是真的。如果是离婚房,破产房(银行还没介入),如果卖家不说,经济更没法知道。如果叫卖家和卖家经济不小心暴露了,买家会有讲价的优势。所以这种情况卖家是不会告诉买家卖房原因的。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 17:15 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 al877 于 2014-4-21 18:27 编辑 7 h1 ?( l! Z" P, Y( ]: n1 g& T- F
' Z7 S; a' L  _: g5 `) I& D
我看你的房子挺好的, 今年出手我估计没问题。我原来的房子也在summerside 去年夏天卖的。地点离你家很近。房子朝向不好后院朝北,厅里没阳光。2100尺,也是2010年建的。去年夏天我看左右邻居有卖的不错的,也找中介卖了。要价515,000, 10天内就以497,000卖了。 而且summerside这个区的特点是5月到9月好卖, 好多老外都喜欢这个带湖的区。从去年开始有不少人从东部搬过来需要房子。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-4-21 17:21 | 显示全部楼层
我就是不想事多,请了中介,又是新房,没了房贷,还坦诚地吐露了原因,还是有人有诸多的设想。 人啊!人!
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 al877 于 2014-4-21 18:44 编辑 7 r% p9 |! ?, K6 F5 ~2 m

( m6 L: E5 S  @6 o9 }5 I2 ?6 c别计较。 我挺喜欢summerside这个区的, 环境相对比较好和方便。卖房的原因是甩掉贷款, 只有两人住换个小点的。又定了期房今年入住还在summerside.
鲜花(65) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-4-21 18:08 | 显示全部楼层
谢谢!简直有同感,喜欢这个区,喜欢这院院,喜欢这房房,欢迎来晃悠。
; }" Q$ ]9 M* U1 X* |1 j& c
鲜花(65) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-4-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 大黄胖 于 2014-4-21 22:17 编辑 4 I8 L: y' Z! O& ~
. j4 i& K8 |; M+ j6 A2 P! K/ J
我的房房被一西人家庭按叫价候住了,好象还真有点酸楚。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 18:39 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜你的房子如愿卖了。去年我住的那条街至少有4个房卖了。后院朝阳2000尺左右的房子要价在51之53万之间。summerside的房子只要不太旧都挺好卖的。
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