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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
理袁律师事务所
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
( l; B- {- J. `6 `1 l' Z第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 $ T' G8 o$ q& k* _
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
3 G- J* v8 Q5 M6 f; [* i! T3 D第二个加我总共就两个人下offer  ...
5 _& I2 [1 h; \  q, S3 R
说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
+ a) {7 r& u! J8 R1 f$ b抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
8 d! V; {/ `/ V0 \& |第二个加我总共就两个人下offer  ...
3 D/ `, ]+ K+ ^3 [* T2 \3 D" L8 ]
那是故意开低价让人加价买的吧?& g- X) w' b, ?% W( ^+ H( Q8 @, q
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
% J$ r& S1 y' U大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
" P7 y' v+ x( j: ?; |3 A5 I0 N最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...

2 o9 a+ m- [! {你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。& L* x( ?9 U. h* i$ s3 M# n
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
! _/ ~7 Z9 ^* e4 n4 V  E  Shttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323" D2 x- l) d+ n9 {0 z- H6 _1 n* H
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...
9 K6 ~5 E4 }( @9 C) t
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑 4 \! w, U0 `8 @0 v, `9 C
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
5 g7 V2 @; g) J; |0 K; C问下K哥,你家房子准备叫价多少?

* o% K" O7 V5 h* P
  `; K5 q6 G/ Q8 T/ w+ ^成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。7 ?' r: T2 Z5 m3 T- M& O, z' M

+ |! I% U" l- ?; K& L* c& g0 C5 yhttp://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 7 h+ D7 R: o% Z. k8 Q1 a
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。8 I0 G2 V  ?2 A
. B9 i. |- m1 H4 P' t+ D* X
http://www.glenridding. ...

/ H2 V: |7 A6 O0 Y) u+ OWalkout basement没有装修地下室吧?
( p9 L* T0 [( d0 f+ |! [$ P" v搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万
# g6 n* r% _; f1 l
大型搬家
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09
: @: _2 N4 r# J+ T9 d$ T5 d7 O新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...

4 b# k: t4 x: _这个我同意
- x( K' S4 i  u' G. s" M. B: z昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我
: D& \3 O4 V; Y( H/ r
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10  J# l4 V3 f1 N+ h  W: t  L
慢慢来。好房子有的是。淡定。...
2 M$ i/ Y0 T' r
错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23
4 Y% S! d! C9 P3 ~5 \; h9 ?' Q- X如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

, i' Q9 F' y+ g2 K# @5 v8 y  b( o他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
! P6 l5 w: g  T& o0 g- A. z! {% `成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
7 f$ q( X) c; b; {  S, \' q% h6 B; E
8 {/ {9 H9 o& x7 }3 dhttp://www.glenridding. ...

: z" t7 J1 s" |# n; M去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
+ M5 V1 T9 k7 c# O) V6 ^+ [3 s你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

/ v- N0 ^5 H! \* o4 s几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 5 n& M! H: ^) Z
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
1 c1 m/ D2 v2 \/ W
Come on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00, `6 r, r, G' P% u$ W4 x
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
. i2 I) o* K8 G+ w- [; p0 u6 R
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39
, b# Q# A6 }. Q- x) ~他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。

2 Y2 P* @4 p3 C; |, ?% o- C& @别忘了地下室已装修。
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