设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › (急)求助：明天25号就是close date 可是卖方现在还提供 ...
返回列表 发新帖
查看: 4707|回复: 20

(急)求助：明天25号就是close date 可是卖方现在还提供不出RPR!!!

[复制链接]
yoshi
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 12:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买方真的很累 好不容易到最后一步了 来这么一出 大家慢慢看 集思广益 帮帮我们 也为以后买房的朋友提个醒 小弟多谢了！（顺便感谢越淑梅阿姨帮我们找的房子 价格也砍了不少 人很好 推荐给大家 ）: ?- R; w9 f5 {$ B# ?! i- @9 {( O

" S* @; ^7 g( f) l2 @当时是对方要求4。25号close 当时就给了30天的空档准备期 本来觉得既然你们这么急 那也无所谓 但上周末和律师签字 律师说对方还没提供RPR 说是已经order了 还加急了 但是没说何时order的 空口无凭的 当时就说了 如果25号前还没这个文件 那就争取能以租客身份先搬进去 结果今天对方撂下话说 25号够呛能拿到 也不同意我们以租客身份搬进去 意思就是让我们扣5000明天close
* Y! a( j. u5 K8 ^
  d3 ?+ ~5 f! B+ u2 @! }我方律师意见是不能这样 当然要是我take risk 扣5000close 那RPR出大问题 就麻烦了 我当然也不想让卖方得逞 太过分了 然后现在我只能等 可是我租的房子月底就到期了 要搬出 还有一大堆的epcor的电话都打了 想想头就大 弄的我现在对加拿大人印象非常不好 说话不算话 不靠谱 还欺负人 我感觉是不是卖方觉得卖的便宜了 想back out + f/ N* Y2 _4 {" I( t+ n6 v

. ^! _! [' I; p# t" o/ J求教大家出出主意吧 如果真25号还提供不了 对方毁约后 我们有啥办法 如果真不买了 能否拿回deposit 哎 心累
回复 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

yoshi
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-24 12:25 | 显示全部楼层
更新：刚接到律师电话 说对方说已经给city打电话了 city说已经fileing了 应该明天会拿到 如果明天拿到没问题 可以当天close 但要多花钱雇carrier跑腿 大概1，2百样子 或者正常close 那要到29号 我希望明天能close 然后周末搬家
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

kaoyanman
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 12:35 | 显示全部楼层
提前祝楼主乔迁新居啊！
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小眼睛精灵
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 12:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝好运阿！
回复 支持 反对 鲜花(31) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Cathy-Chen
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 12:42 | 显示全部楼层
会顺利的, 别急.   祝贺乔迁....
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

cyz0116
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-24 13:06 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(76) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

彩铃
鲜花(208) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
祝你好运
回复 支持 反对 鲜花(208) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

橙星相守
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 13:38 | 显示全部楼层
祝好运，希望明天能顺利拿到report！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

may
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 13:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
yoshi 发表于 2014-4-24 13:25
! ?/ Q0 ~; _" l更新：刚接到律师电话 说对方说已经给city打电话了 city说已经fileing了 应该明天会拿到 如果明天拿到没问题 ...

* B" Y/ `6 c8 z4 x# I% h+ h* p淡定！以静制动，静观其变
回复 支持 反对 鲜花(240) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

may
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 13:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
yoshi 发表于 2014-4-24 13:25 4 E. ?1 H& ?- N
更新：刚接到律师电话 说对方说已经给city打电话了 city说已经fileing了 应该明天会拿到 如果明天拿到没问题 ...

3 C7 H8 V3 r+ M' o# T. c淡定！以静制动，静观其变
回复 支持 反对 鲜花(240) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

yoshi
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-24 14:30 | 显示全部楼层
多谢各位！
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WARMHUT
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2014-4-24 15:28 | 显示全部楼层
no worry about this:
9 e6 K3 s3 n5 n! z0 y/ I$ m# ^
, b9 j( J" j, v7 `1 Zmove in on time
8 F1 u( T+ h* [5 o  @sign the deal as scheduled/ p3 X2 \7 w+ C1 ]; g
your lawyer hold $5000 on his hand until the RPR get.- B, S0 q- i2 ^5 E8 L/ D% k) s. ?

+ R9 @6 g; h/ X/ |& MI did in this way without risk.
# G/ @# k# Y4 p8 H4 F* F+ W/ `9 P8 z7 jmost of the seller are trustable for RPR. they take time to get it. it is only few hundred dollar to get it.
" |' M/ s9 M6 ]& {! M" D5 ~' S! V0 Y0 J2 E+ X3 E
回复 支持 反对 鲜花(13) 鸡蛋(32)

使用道具 举报

wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 16:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不知RPR是啥，但是祝福一下
回复 支持 反对 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-24 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-4-24 17:08
, I( V8 F( e  s0 \0 a  P( R- j3 I# l不知RPR是啥，但是祝福一下

) z* R9 Q, L, }3 x, Q- Z同问RPR是什么？
回复 支持 反对 鲜花(150) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 18:44 | 显示全部楼层
那房子有什麼STRUCTURE令到LZ這麼擔心RPR?
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-24 19:33 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-4-24 19:44
/ ?  o) J5 ~% ?  E那房子有什麼STRUCTURE令到LZ這麼擔心RPR?
1 u5 E: Q% ?# Z* h0 I
RPR= Real Problem Report
回复 支持 反对 鲜花(150) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

vacd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 19:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Real property report,是关于地界的测量报告，和房子内部没关系！
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

郭森房贷
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 20:25 | 显示全部楼层
好事多磨啊
- _- u0 }3 r" Z) h6 s* ~- b) \" t4 }0 I& c1 f) B2 F
一切都会迎刃而解的！顺祝乔迁大喜！
回复 支持 反对 鲜花(65) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-24 21:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-4-24 21:05 编辑 # E0 _+ T+ z# o% L  ~. w6 d
vacd 发表于 2014-4-24 19:36
, T0 o' v- t! A$ H- _9 A- XReal property report,是关于地界的测量报告，和房子内部没关系！

+ w+ c$ o/ c5 d$ r% |4 e3 p6 L. a* ^2 J7 T" F4 W4 @- r- q3 v: b1 t, Q
: u4 D9 i0 u+ t' t) Y

7 m0 h  R% H4 Y9 J8 `正解，房子是否违章在外面目测一下就行了。好比每一侧边距离地块边界的距离，从属建筑物尺寸，deck高度，有没有围栏。就这些。
8 q1 O" I, c) D" g/ }0 w* ]- P$ K
即使是一些严重违章。只要买主重新申请permit，被拒后向 appeal board哭诉并非自己所建，要改造花钱过多，一般都会给你通过的。不严重的违章，withhold $5000也足够了。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是的，不用担心，我记得当时也是过了个把月好像才拿到。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(98) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

yoshi
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-5-1 14:51 | 显示全部楼层
最近一直忙着搬家整房子 没来更新 29号close的 RPR没问题 谢谢大家的鼓励和支持 ！
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-16 15:58 , Processed in 0.212259 second(s), 41 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表