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你们喜欢浮动利率还是固定利率?

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鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 看风听月 于 2014-4-29 20:42 编辑
2 H$ N% J% W2 Y( i+ J) C6 S& C
" t) C; G  C. d, \2 G, _" n& \
) Q- U5 ]7 I2 b6 A2 s! o4 a6 {4 j, X2年固定2.39好还是5年浮动2.45好?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-29 23:02 | 显示全部楼层
我喜欢在上面所以浮动比较适合我,但考虑到固定更加便宜我选2年固定的。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-30 16:32 | 显示全部楼层

% L0 l% ^5 ]; f1 G* s好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。% i& Y" o* ~7 A  d9 K
他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-1 06:37 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
2年前就锁了个固定的,说快涨了,tmd,到现在更低了。白交2年高利率来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-1 06:38 来自手机 | 显示全部楼层
所以现在哪个低用哪个,我我用了再说来自: iPhone客户端
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-1 06:42 | 显示全部楼层
看风听月 发表于 2014-4-30 17:32
6 c4 r  l3 v6 j6 `好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。
( b2 \' i+ P2 K& s4 T, c4 f他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?

+ l, n1 `1 H: M! [1 t出于自身回扣高把
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-1 06:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看风听月 发表于 2014-4-30 17:32
4 k8 w) O' j7 C好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。
& E* v' f0 B9 s4 |" l他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?

- \* o6 k1 b0 }5 `6 f出于自身回扣高把
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-1 07:25 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-5-1 06:37
1 \" A6 X& i& c2年前就锁了个固定的,说快涨了,tmd,到现在更低了。白交2年高利率

& v, N$ U8 P3 J% W& m8 U% }6 N6 k没看我的帖子?
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-5-1 07:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看风听月 发表于 2014-4-30 17:32 4 d  s) i' H3 t6 G1 m+ H( P0 {- y
好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。
  D3 p9 k& C- m3 w2 t; l他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?
: ^6 n& O$ m5 C. f2 }* v
他们是出于银行的佣金考虑。。。。。
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-5-1 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2年固定2.39好
鲜花(57) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-1 14:30 | 显示全部楼层
没有哪个好,都出于一个“如果”,3 D% ]* N0 o: i8 C+ k5 c& Q$ Q
如果两年后prime = 4%,固定 = 3.99%,浮动 = 4-0.55=3.45%
1 Z7 V; D) I2 T" T% s* Z! }那可能5年2.99%是最好的选择;; w1 i8 `+ p. \; z- q
如果两年后prime 不变,所有保持不变,那就固定好;" P! `9 ~2 Y1 d8 @
如果两年后prime 不变,固定上升了比如2.69%,那就浮动好;
4 v' n9 q9 X( m如果。。。
2 l3 p% V/ x( K' _- E0 [/ m如果。。。
/ |. L+ h. [+ g6 V- j+ o8 K. t太多如果了" ~% V7 g& G5 L- ]$ d+ ?3 ~6 f

7 k) [5 U7 q4 O, e- R( J4 y如果还吃不准,就一半一半,一半浮动,一半固定,你不会是最好的,但也不会是最吃亏的。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-5-1 18:30 | 显示全部楼层

1 Y- `* q6 b4 _# Y; n( K- Q5 V不管如果了。, d( N- r* Z' n6 d& j

7 B& |0 U- F7 M% |顺便说一下 TD Bank 张倩 手里有 deal 780-707-4876
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-1 19:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-1 08:25
  W0 D5 y/ a- v; m! K  j# N3 \* v  ~没看我的帖子?

- t  O/ z9 L( N也没看我的回帖
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-1 20:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-5-1 19:05
2 A) i" Z3 ^: D2 k也没看我的回帖
/ U2 K2 V9 d; p8 P+ S8 S
. ?# y# j* R% [1 ?9 S' N1 {
她说的是两年前。跟你有啥关系?) S% b& f" i) P' G
请学习读上下文。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-5 11:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-5-1 05:25
; ?7 M% n1 V7 N- d没看我的帖子?
# j7 D3 f( o2 z8 u2 M% l
现在看了,打死不敢不听了,有时间看我的问题回答回答。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-7 21:04 | 显示全部楼层
2年固定2.39好
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-5-7 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

' j* v: B$ r0 C我拿到的是2年固定2.89%,1%的Cash Back.
1 U) I1 s; L% u# [  ?/ D, c# _- |9 Y$ t, D
相当于2年固定2.39吗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-14 22:51 | 显示全部楼层
upupup
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