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你们喜欢浮动利率还是固定利率?

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鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 看风听月 于 2014-4-29 20:42 编辑 * U# s" C# z" X  z) {
/ `* a1 G. p- d# ], w

9 F7 ~( E3 J2 }2 b1 d% E2年固定2.39好还是5年浮动2.45好?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-29 23:02 | 显示全部楼层
我喜欢在上面所以浮动比较适合我,但考虑到固定更加便宜我选2年固定的。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-30 16:32 | 显示全部楼层
" v- s  ~1 W0 U9 O& l; r, Q+ ?
好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。
3 K; w4 l% S- J他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-1 06:37 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
2年前就锁了个固定的,说快涨了,tmd,到现在更低了。白交2年高利率来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-1 06:38 来自手机 | 显示全部楼层
所以现在哪个低用哪个,我我用了再说来自: iPhone客户端
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-1 06:42 | 显示全部楼层
看风听月 发表于 2014-4-30 17:32
' ^( }9 m, s6 q) v( Q4 t好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。
% l( V1 o) Z. T他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?

1 A  \8 D+ ?7 C! Y) H. f出于自身回扣高把
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-1 06:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看风听月 发表于 2014-4-30 17:32 , T2 x5 g; P  {  j) P* m) v" O: h
好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。
2 N, _% L3 T3 J9 z2 R他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?

; w' b& F7 n  {! z3 K出于自身回扣高把
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-1 07:25 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-5-1 06:37 + U3 D1 q5 K/ X2 @2 n  ]
2年前就锁了个固定的,说快涨了,tmd,到现在更低了。白交2年高利率

* i; c+ k" q, @没看我的帖子?
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-5-1 07:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看风听月 发表于 2014-4-30 17:32 * F: O! R  o7 u2 Z  U! u) s6 V. m
好像做贷款的专业人员比较喜欢5年固定。6 o5 p: D  X& A6 _
他们是出于将来的发展趋势还是出于经济效益的角度看?
4 {2 Z( X, `0 l2 n. `. b0 @9 i
他们是出于银行的佣金考虑。。。。。
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-5-1 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2年固定2.39好
鲜花(57) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-1 14:30 | 显示全部楼层
没有哪个好,都出于一个“如果”,
9 m. |! L2 A* \& U# |! H/ w% J如果两年后prime = 4%,固定 = 3.99%,浮动 = 4-0.55=3.45%" F: `# O0 U. @9 J
那可能5年2.99%是最好的选择;
. C. R' i( x, K  K如果两年后prime 不变,所有保持不变,那就固定好;. [" L  K6 E5 j4 k
如果两年后prime 不变,固定上升了比如2.69%,那就浮动好;& h# B% _3 q7 ^: B5 x2 ~1 I
如果。。。
0 x+ B! p3 J  a' C2 J$ k如果。。。; Y( E* Q" H4 g4 ]; x6 w% R0 [6 B
太多如果了
2 |! Y+ I8 G7 g" V! U- A$ x' r4 w" Y5 C# H2 d( [. [
如果还吃不准,就一半一半,一半浮动,一半固定,你不会是最好的,但也不会是最吃亏的。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-5-1 18:30 | 显示全部楼层

' A- }8 U: q! y5 M! a4 c, c% z- {" _不管如果了。
6 E: ~4 T7 L/ m0 G. L/ B' A. P* M6 N2 }$ U
顺便说一下 TD Bank 张倩 手里有 deal 780-707-4876
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-1 19:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-1 08:25 ( `' B! d, |" A2 X
没看我的帖子?
( X1 L* a1 O* S0 n. }" X
也没看我的回帖
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-1 20:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-5-1 19:05
' O! N8 c& Q$ l1 m也没看我的回帖
2 Z8 ^( X3 v; Z  p, c

! _+ X1 D  e. Y5 ]她说的是两年前。跟你有啥关系?
$ u3 w0 N! e- q1 I! X! U; T请学习读上下文。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-5 11:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-5-1 05:25
5 G- ]& h+ z; m" Z. D没看我的帖子?

8 z1 e0 l# I1 g" h5 V, \- Y现在看了,打死不敢不听了,有时间看我的问题回答回答。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-7 21:04 | 显示全部楼层
2年固定2.39好
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-5-7 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

$ D- y( z: z1 L! M" x) q) c1 k我拿到的是2年固定2.89%,1%的Cash Back.( p+ Q5 s0 a* L

) \/ b3 J6 _5 w' G2 s相当于2年固定2.39吗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-14 22:51 | 显示全部楼层
upupup
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