新人请问如果买新房的话最后价格能谈下多少，dolcevita的房子？

蓝脸猫

如果买新房的话最后价格能谈下多少，dolcevita的房子？

yicixing

他家不讲价，一般builder都不讲价，除非有promotion

arbiterlin

刚买的新房, 讲了1万, 不过不是DV

Mickey2008

试过了，DV的确不讲价，不过它家价格还算合理。

Mickey2008

听说它家5月1号要涨价，不过builder的话也不能全信。不管怎样，你可以先选几个喜欢的房型，让他们报价，万一真涨了，至少可以争取涨价前的价格。

蓝脸猫

看过了，这个月他家已经涨了9000了，郁闷 啊。买个房子这么难？新房旧房一起涨的离谱

Mickey2008

蓝脸猫 发表于 2014-4-30 09:26
看过了，这个月他家已经涨了9000了，郁闷 啊。买个房子这么难？新房旧房一起涨的离谱

9 O/ N  x  K" u' B有涨这么多吗？我刚鉴了它家的Terzano,不含升级的话61万多一点点（32的地19万3）。是不是地价涨了？听说4月1号涨过一次价，我不知道涨价前是多少，你了解的话能告诉一下吗？

K歌

如果现在能砍到大价钱的builder估计不多。周末和朋友跑了5家builder hold了两个lot没有一个是有价格谈的。

shelley.micheal

landmark一分不减来自: iPhone客户端

waderhust

蓝脸猫 发表于 2014-4-30 09:26
1 R! f3 \+ U& [8 ~看过了，这个月他家已经涨了9000了，郁闷 啊。买个房子这么难？新房旧房一起涨的离谱

现在估计是全年的最高价了，要不就等到冬天的时候看能不能有点promotion

bubblerain

Mickey2008 发表于 2014-4-30 09:41
3 F4 w" \+ J& y2 d# c4 u5 |有涨这么多吗？我刚鉴了它家的Terzano,不含升级的话61万多一点点（32的地19万3）。是不是地价涨了？听说4 ...

1 Q9 Q$ \' W* }! j我看的那塊"地" 上次漲價錢和現在 價錢相差$8000......

yicixing

waderhust 发表于 2014-4-30 11:17
1 m7 o* ?* q! w现在估计是全年的最高价了，要不就等到冬天的时候看能不能有点promotion

7 W- c! Y# g  Y6 I6 `- X/ p, }
- ^1 U  @3 m% k+ Y6 y" T也分地点，西南去年冬天就都一分没promotion

小黄

bubblerain 发表于 2014-4-30 10:30
, U& F: u2 ^; V& X/ F; z我看的那塊"地" 上次漲價錢和現在 價錢相差$8000......

我看到有些地，从2011到2013，从40多万涨了10万．

Mickey2008

bubblerain 发表于 2014-4-30 11:30
( Y9 d: K1 c: O8 k1 K我看的那塊"地" 上次漲價錢和現在 價錢相差$8000......

6 t4 @! B% @8 }  s7 j  w- v好像有点明白了，DV给的报价加了$8000，当时他们解释的是报价是在18万5的地价上做的。不知道理解的正确不？不过当时赶上有＄6500的升级promotion,算不算挽回了一点。

Mickey2008

bubblerain 发表于 2014-4-30 11:30
3 h, R) X  h4 Y+ b, `0 B! K我看的那塊"地" 上次漲價錢和現在 價錢相差$8000......

! }. r) w; B+ y5 W$ D' y3 K0 L# z7 B你是不是看的One的stage4?

unwaiter

不买，反正房价要大跌了

蓝脸猫

9 P9 g5 I# X4 u# i8 }
5 Z$ q, E( Q" B- o( E! S加国70%的人都有房啊，我现在感觉租房相比买房对生活质量的影响差的不是一点半点。

Mickey2008

蓝脸猫 发表于 2014-4-30 19:18
! n7 ]4 n: }% t" d0 D6 y% r3 b加国70%的人都有房啊，我现在感觉租房相比买房对生活质量的影响差的不是一点半点。

长期讲，还是买房合适，合况租金也不低。至于房价，无非涨或跌，自己决定，谁都无法预计房价的变化。我去年看旧房，浪费很多时间，等决定买新房，发现新房涨了不少。自住房不用想太多，如果觉得过几个月房价会下调，就再等等。