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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。
- C/ [: V; [& E% k% G" {新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:31
3 _* e* f! @7 {! ^2 U1 }兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...

! `: I$ H5 ?9 W. E# [+ x: K9 X9 j什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.
& z- ?/ g' c. }Some builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
4 N0 J, N2 K0 |  J* ?; j/ F8 u
$ @9 |9 ~4 E) q/ V( N+ o0 g# k& C6 e
同意。8 z8 x9 h. T( L. i& F" ]3 I6 Y

  W. l* t; f. E" J/ [3 @* r' CEngineer Report 重要的一部分是地基,和结构。- }: s9 d8 A9 r
) |  f# D0 k8 S% X0 K. H6 d# X
有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头5 O! y- A, m1 v

" [6 J% B- o9 \! }- {2 C/ j老,要换..., 有没有问题不知道。
4 r% m0 q5 F: a& L& u( h- W; O7 H0 n% O- E' i' v
怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。) j' {) r) E9 j: p0 J0 U' B& i
/ o* K$ z: r( p4 X! C. W
细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.! l- Y1 O; Z/ }
, o- h/ T2 y% Z1 S1 |; f
祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56
" e- ~  a9 |4 V' B5 k' L什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?

* _1 ~  y. ~- O3 v: d抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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