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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。
& f0 Y1 ~2 {. U# ~( S新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:314 i% D! }7 e0 U- g* S9 _# [! A
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...
1 N8 s3 J* l# T* Y" F9 ?
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.
% ?9 |9 C9 |1 X6 KSome builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
$ g) `/ m3 o# p$ Q, n5 m9 e" U# s

" E: _0 a% F5 n9 V/ b同意。' E" Z; I% Y. L1 _# `
" y4 {- I0 Q1 q
Engineer Report 重要的一部分是地基,和结构。
5 c% W+ [$ j8 T3 T. {* S0 m3 W) X4 `* O9 c' C9 T0 _
有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头
1 P" k, I7 ^& O
6 t) `% q' S% j% h; ~老,要换..., 有没有问题不知道。
/ G% w) e8 s3 _
$ p  H) Y7 h- j5 k怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。8 z$ z' d3 b' `5 P, H. p( g
; T3 b5 C, Q6 E% `1 l
细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.  J& f1 k7 c9 L

% c, X6 Y; W: s& G3 D1 d7 a+ C! \祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56
/ m' r& J9 b9 W: g8 j4 Q5 \- ]+ k什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?

* N- v  r2 h! y+ m. f! L* N抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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