关于出租房子的问题---找公司代理，收取多少服务费？

Tee

我想问问大家，公寓出租，如果经纪给我们找租客，应该给多少佣金？
5 L5 I- K. R# H' [或者找一家公司全权代理，每个月收取多少服务费？我听说有5%还有10%的，到底多少呢？公司都会提供什么服务？比如找好租客，签合同，代收租金，租客有问题是否直接与公司对话？等等问题。
不知老杨公司做不做这种生意？
  _+ T, k- N  Q谢谢大家！

猴子

我听说的是15%

犹豫

也听说一年交出一个月的房租。

bubblerain

我運過2個都是10%of the monthly rent. 其中一個第一次收千多元 幫你簽合同和帶人來看屋 從帶人看屋到簽合同都包進去你只要看資料挑人

fushiyu

10%
# {) A6 Z% Z$ K: k+ M老杨团队做

candy2010

通常代理会不会帮忙建议定市场的租金和收租呢？

cszhu

推荐老杨团队

Tee

感谢楼上各位的回复！

5i5j

8% 但其实里面有很多麻烦还是要你自己解决

大栗子

5i5j 发表于 2014-5-22 22:02
8% 但其实里面有很多麻烦还是要你自己解决

说的对头。他们只是帮你发个广告，收个支票什么的，有限。比如租客的好坏要你自己定，租客逃跑了，他们也只是替你写个notice而已。。。下水堵了，如果自己管理的话可能你自己去疏通一下就完事儿了，他们只是打电话叫个plumber来，plumber的小时工资你是知道的，这些全是你的支出。经历过的才有发言权，不要老考虑百分几几什么的，没什么意义。　　

angela77

學習了

再实话实说

3 ^2 c4 l' K: O
$ e) b' {' Z, r* F你自己在KIJIJI 上打个广告就可以了。现在租房市场，不愁租不出去。你自己在screen 一下租客。但是中介帮你做，他们收你2000，你说值不值？

再实话实说

1 u- N5 q9 P5 j+ W5 @; G/ }

candy2010 发表于 2014-5-14 12:36
$ _4 k9 d+ D. `- O# B% x通常代理会不会帮忙建议定市场的租金和收租呢？

教你如何省CAD 2000 中介费
市场定价： 你自己看看网上和你差不多的房子定多少价。
6 u: R: L# u* E; P收租：租客会给你12 个月POSTDATE check ，你只要定期存到你银行就可以。
( [: E6 J; W- P) nSCREEN：  查 REFERENCE 和 CREDIT
如果上文提到的水管堵，你只要在HOMEDEPOT 买一根15元的管子给租客就可以了。
所有的 合同FORM 都可以 http://www.edmonton.ca/for_resid ... advisory-board.aspx,  2元钱。或者类似的在网上免费下载。