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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑
9 X- [  [0 r7 Z& G
( a3 d4 y# p, x+ _' Q+ g, N3 M一转眼盖了2个多月了...: |% j% k) x: C' l* K
, v% o7 a) h. h) ~$ H
好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33
* l- t: U- N$ S& g3 ^% Y5 kwhere?

2 Y1 a  C# j( S7 e8 a& d( n7 UWinderemere glennriding
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了% K) w" {0 o  J4 a9 j; c
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00
* H4 j+ [; `; x- j0 N! a

, A5 A+ b: O& Y% _0 thttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/6 x, m0 t6 E) f

( k% Q1 @% G9 w2 h  m1 U( C% T1 n5 w: r合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-5-28 10:16 - |; q/ a4 P+ I+ c9 B* J* u
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/  z) q; `* X5 N8 f; t4 `$ G  |$ h

$ m2 U, t( q6 E合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

' w( }  i) o- l0 p( t$ g5 |, V0 k谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑
0 Y1 s# r1 ^6 r
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
& Q7 j# z# \% r% B- \5 [( m豪宅 多大? 多宽?

  Q9 z& c' k% A& q3 g3 h8 [2 T; `/ i+ F/ R
很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。& m3 G; r7 P6 p. X' Q
! ]+ s& \* [8 _0 N
  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。, ?; h/ k- _/ {; M: n

2 s1 x) Z4 O: H9 R( [2 o: F  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。
, e  v% _8 m1 ^; a/ i, _  K, R/ }5 o/ ^: G3 q
  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。+ C5 x( `- P; b( ], ~: \
# b6 j' Y; z/ u) a' f8 u
  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。
; s! s4 q5 ]  m* m/ J( s) ~) u  r9 y4 j& e( z! B* j
  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。$ }/ G0 C9 b% j' W2 a
, y' I3 Q; u9 C9 w7 E. E+ i* Y7 o
  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
/ L7 P8 U- a4 j1 V. @
- d1 W* `1 [+ q/ X4 ?来源:@加拿大都市网% T2 u3 |+ X) Q  Y

& R$ ]; T: f3 J- ~ 赞         花篮       
9 G6 R, _8 I, i% {' O9 F, Y! D 投诉
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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。
+ {$ P+ W3 Y, H西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑 ) s, n# i4 u! |# p- W0 w
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
! R$ }+ @0 a$ {2 V+ x/ C而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
' |, c5 |: z9 E

, q) U$ t$ f; x至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。0 R; b' ]( H8 G
; S0 C; \3 y4 ]
第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12
+ r( l8 G% W& t: p至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...
5 z4 k9 o- h4 U
% G6 R; s  ~) H% i
喜欢$ R$ s' S! S9 b) X' Y- m
. u+ z( e3 T8 N+ I  [4 H
By the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?' u: H  S7 Y: K+ S0 T: U2 S1 k

* b: U( O) d& _# c- J我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16& q( R6 Q8 u& D
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/2 r9 M4 D, _$ A

1 `# @5 ]4 s4 [4 C$ P- j- |合成材料,专做高墙的.普通木材 ...
6 S& l# l3 W" }1 ]5 b& t+ C
强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29 " G$ D7 Q% H( _* [9 q3 |* l  M, g3 x
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。

1 M( [" u5 C* f可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
4 N0 C4 w: K# H0 m9 t4 Z- `: K而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

3 b' k( B& l. o1 Z" X, W6 V  n+ n研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
2 v* l& E4 ]% L0 l我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...
' ^& q$ G( d. ~4 ~* b
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
5 \# V: |9 Y. v那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了

! V* d1 A  k( K& r把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 $ T' Z) x- t7 j: g
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

3 \9 e) F: q+ |" o话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43
3 Z8 w# W/ G' [7 s0 ]) N& `话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...

* j  @7 k4 ^) f& D& q, S到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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