地下室墙有裂缝

流光飞舞

发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?

Alice88

应该是大问题，赶紧找人

流光飞舞

Alice88 发表于 2014-6-3 13:22
% L5 p8 T" ^2 Q6 i1 {5 ~3 u) D" z应该是大问题，赶紧找人

通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。

vista

新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽

% g/ }* w# v/ x多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

流光飞舞

vista 发表于 2014-6-3 16:04
多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 14:42
; ?8 _6 o! S0 p9 e$ ]- R. ~通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装 ...

  @1 ^2 x9 Q+ r# }(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR

) x3 e2 Z6 ~  r5 L0 x7 {# y2 x/ P0 Whire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.

VitaminC

流光飞舞 发表于 2014-6-3 15:20
从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

. J! u  W2 Y9 \1 L) z# C3 i去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.

流光飞舞

ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28
9 q4 C( q9 F' t) x+ a& ?(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
  D# c6 C$ ^/ J: s9 i! Y
hire some professional company that armed  ...

这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。

嘟噜

到这个阶段能不要嘛？如果不是太大的问题的话

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 17:15
, l8 `( Z% e" Y, R9 r这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...

7 ]# N, \( p5 w. l8 Hshould work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty.

hairline cracks not going all the way through wall is not unusual,
9 t/ \% I) j9 T- u& H6 y/ ~
" C% V! ?  S# f3 \' G- o. h* rbig crack is rare, if possible, I rather back off

orangebrook

新房子早期沉降比较明显，时间长了稳定就好，但是持续发展，若再加上地势低洼水边什么的，更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的，跟看病似的，哪坏修哪，关键是胶。让他们买小日本的一个胶，管用。修好也要注意长期观察。

yicixing

听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修，因为用的材料和以前不同了，也不知道对不对

pata

可以买个东西补一下